浅析房屋建筑中测绘技术的应用

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1、浅析房屋建筑中测绘技术的应用摘要：我国的社会经济正在不断发展，城市建设的重要位置日益明显与突出。房屋建筑面积测绘贯穿整个房屋权属管理、交易、开发、拆迁、房屋销售等房地产活动的全过程。在实际施工中，对于各种房屋工程的建设而言，都需要经过事先的规划设计、实际的建筑施工、运行管理等几个重要阶段。而在这几个阶段中，每个阶段都有必要的测量工作。施工测绘指的就是房屋建筑工程在施工阶段与运营初期阶段所进行的一项测量工程。在房屋建筑工程施工过程中，工程测量技术是其关键部分，直接对工程的质量问题产生影响并为最终进行房屋权属登记提供法定的基础材料。

2、本文重点分析了新时期房屋建筑工程和房屋权属登记中现代测绘技术的相关情况，并对建筑工程中的施工测量工作和房产测量工作进行了简单的探讨。　　关键词：建筑工程；施工测绘技术；工程质量；房产测量　　引言　　对于一个房屋建筑工程而言，最为关键的问题就是工程的质量，其关乎着企业的生命和长期的发展问题。目前，我国出现了许多“豆腐渣”工程，这些工程导致施工人员和业主的生命与财产受到了严重的威胁，在一定程度上影响了社会秩序的稳定发展。因此，改进测绘技术，关注建筑工程中的施工测绘技术质量问题，能有效的保证房屋建筑工程施工过程中的安全问题。　　1现代

3、测绘技术介绍　　1.1全球卫星定位技术　　全球卫星定位技术也就是人们通常说的GPS技术。在工程测量时使用GPS技术，可以有效缩短工程测量时间，且操作简单方便。同时将这项技术利用在测时与测距的过程中，可以大大提高测量工程中抗干扰性能，提高测绘质量和工作效率。伴随着现代社会通讯技术和卫星技术的不断发展，全球卫星定位技术的应用领域在不断扩大，呈现出广阔的发展前景，已经成为一项有效的通用技术了。此外，在利用全球卫星定位基础之上发展起来的实时动态测量技术也逐渐推广，在建筑工程的施工放样工作、工程测绘以及数字化测图等方面发挥着巨大的作用。　

4、　1.2地理信息技术　　地理信息技术也就是通常所说的GIS技术，它以计算机的编程为平台，在测绘测量的基础之上，利用数据库技术对相应的数据进行储存与使用。同时地理信息技术属于一种公共地理定位技术，可以对全球空间进行即时分析，有效地管理空间范围内的相关信息。目前，该项技术也在逐渐朝着网络平台化与应用社会化、系统集成化的方向发展，为实际的工程测绘带来极大的便利。图1为组件式GIS技术开发一体化集成的房产测绘系统的技术路线。　　1.3数字摄影测量技术　　在实际的房屋建筑测量工程中，将全球数字摄影测量系统运用到测量中的3S集成技术以及全球

5、卫星定位技术、地理信息技术和遥感技术中，可以更加有效地普及和深化数码摄影地形测量技术，将测绘技术朝着更加自动化、电子化与数字化的方向发展。现今，该技术已经得到了广泛的应用，如水利、电力、交通、规划等领域，其高精度、高测量的优势，有效底降低了野外作业的工作量，并且在地籍测绘与变形测绘等方面占据着重要的位置。　　2施工测绘技术在房屋建筑中的应用　　目前，我国现代城市化建设中高层建筑占绝大部分，这就促使在实际房屋建筑测量工程中，必须设计合理的测量方案、准确可靠的测量数据以及专业水准的测量人员，以保证建筑工程的精度与质量，同时也为工程完

6、工后的权属登记提供数字基础。下文就以一个工程实例来具体介绍在施工测绘技术在房屋建筑工程中的应用。　　2.1工程概况　　某房屋建筑的高为41.23m，建筑面积为20142m2，建筑物的外形呈现出“一”字形，基底的标高为-12.8m。　　2.2测量前的准备工作　　测量人员在测量前首先要熟悉并且校准施工图的结构尺寸、轴线尺寸、每层相关部位的标高变化及其几者之间的相互关系；其次，测量人员对照总设计图，进行现场勘查工作，并校测出建筑用地的红线桩点、高程、坐标及其相邻建筑区之间的关系；最后，测量人员准备相关的测量仪器，如光学经纬仪和自动安平

7、水准仪，仪器在使用前必须经过严格的鉴定，以保证测量数据的准确性。　　2.3关于建筑物的定位放线　　验线人员首先要对本工程在土方开挖施工时所建立的高程控制线和定位放线进行较为严格的复审，并且做好相关记录，合格后上报给工程监理查验；其次，根据工程的定位与高程，建立好工程的相对高程控制网与轴线控制网。其中，轴线控制桩点按照流水段的方式划分，并采用借线法进行测量，在主体施工的时候，就依据这一桩点进行复核。而经纬仪的观测采用的是正倒镜以取中定点的方式，并用往返闭合的方法进行测量，在测量中的误差允许在0～1.5mm之内，进行距离丈量的时候，

8、用拉力50N的钢尺进行往返丈量一次，并在结果中加入尺寸、温度和倾斜等改正数。按照规定本工程的布网精度是2级，因此在测角中的误差是±12，且边长相对差可以是1/15000；最后，验线人员在轴线控制网和高程控制网都建立以后，进行相关数据的复核，检查合格以后就将数据上