大渡口区国有资产租赁

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1、大渡口区国有资产租赁公开竞价招租文件项目编号：DDKGGZY-GZ18003项目名称：重庆大晟资产经营（集团）有限公司商业用房（翠柏路98号附30号）公开竞价出租单位：重庆大晟资产经营（集团）有限公司编制单位：重庆市大渡口区公共资源交易中心18招租邀请函重庆大晟资产经营（集团）有限公司在大渡口区公共资源交易中心进行公开竞价招租，欢迎具备条件的竞标人参加。一、竞租标的：序号标的名称及地址建筑面积（m）竞租底价(元/㎡/月)合同期限(年)竞标保证金（元）合同保证金租金递增比例1大渡口区翠柏路98号附30号（秋实春

2、华）111563年15000三个月租金第三年按上年5%递增注：1.标的展示时间：2018年3月9日至2018年3月15日（请竞标人携带有效证件到出租单位登记后自行踏勘。开标时如未踏堪现场视为已踏堪，踏勘费用由竞标人自行承担）。2.标的展示地点：翠柏路98号附30号。3.报价及再次报价增幅：每月租金增幅必须为1元或1元的倍数。4.每年租金递增标准：详见标的（具体增幅以合同为准）。5.房屋经营期间的安全管理和安全责任由中标人自行负责并承担。6.房屋租金不包含水、电、气、物业管理费、清洁费等在房屋使用过程中产生的费

3、用，该部分费用由中标人自行承担并缴纳。7.租赁期满后，装修费用不予补偿。8.该房屋无餐饮排烟道。9.经出租单位登记踏勘的单位或个人方可参予竞价投标。10.原承租人中标无装修期，新承租人中标可提供一个月装修期。二、竞标人资格竞标人参加国有资产租赁竞标活动应当具备下列条件：（一）具有完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织；三、质疑、答疑时间及方式18（一）质疑1.质疑时间：2018年3月9日至2018年3月15日12时前。2.质疑方式：以书面形式提交大渡口区公共资源交易中心，法人、自然人或其他组织加盖公章。（二

4、）答疑1.时间：2018年3月15日2.方式：书面答复。四、竞标文件和竞标保证金的递交时间及开标时间（一）竞标文件和竞标保证金递交时间：2018年3月16日9:30—10:00（二）开标时间：2018年3月16日10:00（三）地点：重庆市大渡口区公共资源交易中心（大渡口区春晖路81号附18号，松华阁小区室外停车场旁）（四）递交竞标文件和竞标保证金时须提供的证件1.竞标人为法人（法定代表人本人）、自然人或其他组织的，前来参与竞标的，提供本人有效身份证原件；法定代表人前来参与竞标的,还须提供营业执照副本原件；2

5、.委托他人参与竞标的，委托代理人提供本人有效身份证原件和法定代表人授权委托书一份（格式见附件二、附件三）。（五）竞标保证金1.递交：竞标人开标现场缴纳现金（用信封密封，封面注明标的名称、竞标人名称及金额）。2.退还：竞标人未中标则现场退还，中标者自动转为合同保证金(签订合同时补足合同保证金数额)。五、竞标文件（一）竞标文件一式壹份。（二）竞标文件内容：1.报价表（格式见附件一）；2.18（1）竞标人自然人或其他组织的，提交本人身份证复印件一份或相关组织证明文件，若委托他人参与竞标的，应提供法定代表人授权委托书

6、一份（格式见附件二）。（2）竞标人为法人的，法定代表人提供有效身份证复印件一份和营业执照副本文件复印件一份；若委托他人参与竞标的，应提供法定代表人授权委托书一份（格式见附件三）。（三）竞标文件要求密封送达。信封上注明标的名称、竞标人名称。六、废标竞标文件有下列情况之一的，按照废标处理：    （一）未按规定时间缴纳竞标保证金的；（二）不按规定格式填写的；    （三）不按照招租文件规定要求密封、签名、盖章的；    （四）不具备招租文件中规定的资格要求的；（五）对同一标的出现多个竞标报价的；    （六

7、）不符合法律、法规和招租文件中规定的其他实质性要求的。七、流标情形竞标当日，报名无竞标人的，将流标，并按规定重新招租。八、评标方法（一）本次竞标采取一轮报价形式，将各竞标人报价由高到低依次排序以确定前三名中标候选人。（二）同等最高报价时，原承租人有优先承租权。如果出现两个或两个以上并列最高报价，采取现场再次报价的方式确定，价高者中标。再次报价不得低于前一轮所有报价中的最高报价，且报价增幅不得低于招租文件规定的再次报价增幅。低于前次最高报价及不按规定的报价增幅的报价为无效报价。（三）再次报价最多不超过3次，如第

8、3次报价仍出现并列最高报价，将在并列最高报价中以抓阄的方式确定中标候选人。（四）报名无竞标人的，将按规定重新招租。九、中标结果公示及签订合同（一）1、中标结果在大渡口区公共资源交易中心网上公示3个工作日，公示期间无异议，第一中标候选人为中标人。中标人在领取中标通知书5个工作日内与出租单位签订租赁合同，特殊情况经18业主的相关行政主管部门审定后可延期签订。租赁合同一式三份，送区交易中心备案。本项目合同