《住宅工程质量分户验收实施指南》

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1、室内标高、开间（进深）轴线抽测表表1房（户）号抽测时间房间编号标高设计值（mm）标高实测值（mm）开间（进深）轴线尺寸设计值（mm）开间（进深）轴线尺寸实测值（mm）HH1H2H3H4H5L1L2L3L4L1L2L3L4实测房间，不合格房间，需整改处理房间：。抽测人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）标高、轴线测量位置示意图套型图贴图区6地面、门窗、防水工程质量分户验收记录表表2单位工程名称结构类型层数验收部位(房号)户型检查日期建设单位参检人员职务施工单位参检人员职务监理单位参检人员职务序号验收项目验收内容规范要求施工单位检查评定记录监理（建设

2、）单位验收记录1地面空鼓、裂纹、脱皮、起砂、坡度DB23/718-20032墙面空鼓、裂缝、爆灰、脱层DB23/712-20033天棚空鼓、裂缝、爆灰、脱层DB23/712-20034门窗门窗安装开启、配件、胶条、排水孔、玻璃DB23/712-20035栏杆栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃DB23/712-20036防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏DB23/722-2003DB23/718-20037建筑节能热桥处理、实体检验质量DB23/1206-2008验收结论施工单位检查评定结果施工单位质量检查员（签字盖章）：年月日监理

3、单位验收结论监理工程师（签字盖章）：年月日物业单位验收结论监理工程师（签字盖章）：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签字盖章）：年月日6水、电安装工程质量分户验收记录表表3单位工程名称结构类型层数验收部位(房号)户型检查日期建设单位参检人员职务施工单位参检人员职务监理单位参检人员职务序号验收项目验收内容规范要求施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录1给水管道管道渗漏、坡向DB23/713-20032排水管道管道渗漏、坡向DB23/713-20033卫生洁具满水和通水试验、地漏水封高度DB23/713-20034采暖系统管道和散热器渗

4、漏、坡向DB23/713-20035通风与空调系统风管、设备DB23/719-20036配电箱器件规格、型号、内部接线DB23/723-20037开关、插座开关插座型号、位置、PE线连接DB23/723-20038导线敷设、连接导管、线槽、电线、连接DB23/723-20039等电位联结线路、导线截面、连接可靠DB23/723-2003验收结论施工单位检查评定结果施工单位质量检查员（签字盖章）：年月日监理单位验收结论监理工程师（签字盖章）：年月日物业单位验收结论监理工程师（签字盖章）：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签字盖章）：年月日6

5、公共部分工程质量分户验收记录表表4单位工程名称结构类型层数验收部位(房号)户型检查日期建设单位参检人员职务施工单位参检人员职务监理单位参检人员职务序号验收项目验收内容规范要求施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝DB23/712-20032楼（电）梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽，电梯侯梯厅深度、电梯门净宽，高层首层疏散外门及通道宽度，公用走道净高，无障碍设计DB23/718-2003DB23/720-20033地下室墙面及天棚渗漏、裂缝，地面裂缝、起砂，通道净高DB23/712-2003DB23/718-2003验收

6、结论施工单位检查评定结果施工单位质量检查员（签字盖章）：年月日监理单位验收结论监理工程师（签字盖章）：年月日物业单位验收结论监理工程师（签字盖章）：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签字盖章）：年月日6住宅工程质量分户验收汇总表工程名称总户数户单元建设单位监理单位施工单位物业单位验收情况单元户数合格户数整改户数复检合格户数结论验收结论项目负责人：建设单位（公章）年月日项目经理：施工单位（公章）年月日总监理工程师：监理单位（公章）年月日参加验收人员：物业单位（公章）年月日表5住宅工程质量分户验收合格证6工程名称房（户）号栋单元室验收时间20

7、0年月日已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收，验收结论为合格验收人员建设单位监理单位施工单位维修联系电话6