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时间:2018-11-27
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1、高层建筑选用塔吊施工的几个问题【摘要】高层和超高层建筑采用塔吊施工时,塔吊的正确选择关系到施工安全和经济效益。对选择买塔吊还是租塔吊需进行租金计算,经对比后确定,应重视塔吊基础的作法及安全操作规程,以保证安全生产。【关键词】高层建筑;塔吊施工;施工机械【Abstravt】Keyfiguresandextremelyhighlayerbuildingadoptionournconstruction,thetoournofexactitudechoicerelationarriveconstructionsafetyandeconomyperfo
2、rmance.Tochoicebuytoourntostillkeeprentingtoourntoneedtocarryonrentalcalculation,throughcontrastempressassurance,shouldvaluethetoournfoundationofmethodandsafetyoperationregulations,ournaconstruction;Constructionmachine自升塔吊是高层和超高层建筑施工的首选起重运输设备,本文叙述围绕塔吊的选用,需妥善解决的几个问题。1. 关于选用何
3、种塔吊选用塔吊时,首要的是选择参数合适的自升塔吊。在诸参数中,最重要的是主参数:幅度、最大幅度起重量和起升高度。但是,在确定主参数时,还要确定选用何种形式塔吊:是内爬式塔吊,还是附着式塔吊;是俯仰变幅动臂式塔吊,还是小车变幅水平臂架式塔吊。经验表明,1台40t·m级内爬塔吊的功能可抵上1台80t·m级附着式塔吊的功能。采用附着式塔吊需配用较多的塔身标准节,并要备有必需数量的附着杆和相应的锚固件。因此,从节省一次性投资出发,选用内爬式塔吊是经济合理的。但是,为保证安全生产和取得最好的效益,应做好采用内爬塔吊进行吊装施工的施工组织设计和结构竣工后
4、的塔吊拆卸方案。目前,国产自升塔吊多为小车变幅水平臂架自升塔吊,仅少数工厂生产少量俯仰变幅动臂式塔吊。因此,从供货货源来看,以选用水平臂架塔吊较为方便。但是,在高层建筑如林的环境中要见缝插针地兴建一幢塔状高楼时,俯仰变幅动臂式塔吊乃是合理的选择。因为压杆臂架可以俯仰自如,吊臂既不会在邻近高层建筑上空挥舞,也不会与周围高层建筑相碰撞。正是由于动臂式自升塔吊具有上述特点,所以香港汇丰银行大厦在兴建时使用了6台动臂式自升塔吊。基于同样原因,一些东南亚国家近年来纷纷从我国引进一些动臂式自升塔吊,供高层建筑施工使用。2. 买塔吊还是租塔吊买1台120t
5、·m级塔吊约需款110万元,对一个建筑承包商而言并非一个小数目。另外,除利息外,每个月还必须负担司机、维修机工和电工的工资、奖金,以及动力、油料和备件费用。工程竣工后,还要将整台机器运往基地存放和保养,这又需要一笔开支。租1台塔吊的有利之处是:(1)无需专人负责照管塔机,有关塔机驾驶、保养和维修事务均由租赁公司负责;(2)有关塔机进退场以及入库存放、检修等事务亦无需过问。这也就是说,只要按月交付租金,便可得到所希望的吊装服务,其他均可不管。 关于塔吊月租金的计算,迄今尚无统一规定可循,下面介绍两种不同的塔机月租金计算方法。 其一为投资利润
6、法(InterestonCapitalOutlay)。 120t·m级塔吊,臂根铰点高度80m,吊臂长50m,售价110万元,使用寿命8年,年工作10个月。 (1)塔吊一次性投资110万元; (2)年利率12%,8年利息合计105.6万元; (3)年折旧率10%,8年折旧合计88万元; (4)年保养维修费10%,8年支出合计88万元; (5)保险、经营、管理杂项开支年率5%,合计44万元; (6)8年后残值20万元; 其二为Baugerate法。 120t·m级塔吊,臂根铰点高度80m,吊臂长50m,售价110万元,使用寿命
7、10年,年工作9个月。 (1)塔吊一次性投资110万元; (2)月利息和折旧率1.5%,10年合计198万元; (3)月维护检修经营管理杂项开支1.1%,合计108.9万元; (4)10年后残值15万元; 塔吊月租金受市场经济影响波动很大,前两年求过于供,月租金取决于卖方市场,居高不下,高峰时曾达到7万元/月。目前塔吊月租金回落很大,与此处计算结果相近。如按月租金5.5万元计算,2年之后便可收回全部投资(购塔机的费用)。因此,如果有后继工程等待塔吊施工,或在基地和后勤管理上都具备一定条件,则以购进1台塔吊作为固定资产似较合算。 通
8、过对比分析,如确定购进1台塔吊,那么就需要研究买1台什么样塔吊最为经济合算。对塔吊造价分析表明,50m吊臂塔吊的造价比40m吊臂塔吊造价约高10%左右。但是50m吊
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