盐城电影院一间门面房招租项目

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1、盐城电影院一间门面房招租项目招标文件招标人：盐城市盐都区文化广电新闻出版局二O一八年十月第一章投标人须知投标人须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1招标人名称：盐城市盐都区文化广电新闻出版局地址：江苏省盐城市盐都区乾坤南路1号联系人：张主任电话：0515-8840276621.1项目名称盐城电影院一间门面房招租项目31.1项目规模盐城市区建军中路96号盐城电影院一间门面房（现柒牌服装门市，租赁合同于2018年11月到期），面积约400㎡,具体以实际现状为准。41.1招标内容盐城电影院一间门面房招租。51.1租赁经营期限租赁期限三年。62.1招标方式公开招标73.1投标人资格要

2、求1、凡具有完全民事行为能力和一定经济实力，无不良记录的境内独立法人企业、其它组织或自然人（法律另有规定除外）均可参与（餐饮经营除外）。2、本次招标招标人一律不接受联合体投标报名。84.1资格审查方式资格后审、合格制96.1、6.2投标保证金本项目招标人要求投标人交纳投标保证金。投标保证金金额：人民币壹万元整（￥：10000.00元）形式：转账或电汇（不接收银行汇票）收款账户名称：盐城市盐都区财政局账号：32001735038052500986开户行：建行盐城城南支行递交时间：投标文件递交截止时间前投标文件递交截止时间前，投标人须持银行相关凭证到盐城市盐都区文化广电新闻出版局财务

3、科开具保证金收据。开标时，投标人须将投标保证金收据交工作人员核验，否则视为投标人未交纳投标保证金。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金的，其投标文件不予接收。投标保证金退还时间：非中标人的保证金在中标公示结束后5个工作日内无息退还；中标人的保证金转为履约保证金的一部分。107.27.3招标文件的澄清递交疑问及现场答疑时间：2018年10月26日18时前递交地点：江苏省盐城市盐都区乾坤南路1号，盐城市盐都区文化广电新闻出版局21118.1－8.4踏勘现场踏勘地点：同项目地点踏勘方式：投标人自行踏勘项目现场129．1投标报价方式投标报价方式：“固定总价”报价1310.1－10.2招标控

4、制价（租金底价）本项目招标人设定招标控制价（租金底价）。招标控制价70万元。招标人拒绝低于租金底价的投标报价。1411.1评标方法经评审的最高（租金）投标价法1513.1投标文件分为一号标书（一式四份，正本一份，副本三份）1614.1－14.2投标文件递交截止时间及地点投标截止时间:2018年10月25日15时00分投标文件递交地点:盐城市盐都区文化广电新闻出版局三楼会议室参加开标投标人（如为自然人投标，则其本人必须亲自参加开标；如为法人企业投标，则单位的法定代表人或授权委托代理人必须亲自参加开标）须携带本人有效身份证原件参加开标。未按时参加开标会议或未携带有效的身份证原件的,招

5、标人将拒收（退回）其投标文件。1715.1－15.2开标时间及地点开标时间:2018年10月29日15时00分开标地点:同投标文件递交地点1817.1招标文件发售见招标公告。本招标文件工本费为人民币叁佰元整（￥：300元），缴纳方式：投标人在投标报名时以现金形式向招标人缴纳。补充说明：1、本项目招标期间，投标人须自行登录http://www.Yandu.gov.cn/front-wgxj/，查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、招标控制价及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。2、本招标文件时间均以中华人民共和国北京时间为准。3、监

6、督投诉：联系电话0515－8842962621一、投标须知1、项目综合说明1.1本招标项目概况详见投标须知前附表1.1款。1.2招标文件的组成：本项目招标文件由投标须知（含投标须知前附表）、通用条款、评标办法、租赁合同和投标文件格式等五部分以及按本章第7条发出的答疑文件或补充通知等内容组成。2、招标方式及标段划分2.1本项目招标方式：公开招标2.2标段划分情况:本次招标项目为一个标段，招标内容详见投标须知前附表。3、投标人资格要求3.1投标人资格要求详见投标须知前附表第7项。3.2投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。3.3本项目严禁挂

7、靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚。4、资格审查方式4.1本项目按前附表规定的资格审查方式确定合格的投标人，投标人名称发生变更的开标前均需办理变更手续，否则作无效标书处理。5、投标有效期本项目投标有效期为60日历天。6、投标保证金及履约担保：6.1本项目招标人要求投标人提交投标保证金，具体内容见前附表第9项。6.2在投标文件递交截止时间前，投标人须将投标保证金收据交工作人员核验，否则视为投标人未交纳投标保证金。未按招标文件约定要求缴纳投标