唐山市城乡规划局行政审批业务指导规范.doc

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1、唐山市城乡规划局行政审批业务指导规范事项名称建设用地规划许可单位名称唐山市城乡规划局设定依据法律及条款《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条：“在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证”。《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条：“以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，在签订国有土

2、地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证”。法规（规章）及条款《河北省城乡规划条例》第四十六条、四十七条；《唐山市城乡规划条例》第四十八条、四十九条申请条件申请条件的法律依据及条款《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、三十八条条件具体内容1、在城市规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城乡规划主管部门核发建设用

3、地规划许可证。2、以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。申报材料申请材料的法律依据及条款《河北省城乡规划条例》第四十六条、四十七条；《唐山市城乡规划条例》第四十八条、四十九条材料具体内容以出让方式提供国有土地使用权的建设项目：1、建设用地规划许可申请；2、建设项目批准或者核准、备案文件；3、国有建设用地使用权出让合同；以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目：1、建设用地

4、规划许可申请；2、建设项目批准或者核准、备案文件；审批流程分类环节名称承办主体审查（勘验）内容审批结果时限一般环节受理窗口工作人员资料是否齐全，是否符合要求经审核，材料齐全，同意受理。或要求补齐补正材料即办现场勘验及审核城区处经办人及负责人对经办人的办理意见进行把关提出审核意见2审批局领导对审核结果进行把关作出审批意见1办结窗口工作人员审批结果发证、送达即办特殊环节有〇无●招标、拍卖专家评审、鉴定听证、公示检验、检测、检疫集体研究审批权限划分市中心区审批时限法定时限20承诺时限3收费情况有〇无●收费依据收费标准收

5、费性质批准证件名称建设用地规划许可证有效期一年内未办理用地批准文件，逾期未申请延期或者申请延期未获批准的，原规划用地许可证自行失效。前置审批情况有●无〇前置审批事项以出让方式提供国有土地使用权的建设项目：1、建设项目批准或者核准、备案文件；2、国有建设用地使用权出让合同。以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目：1、建设项目批准或者核准、备案文件；2、建设项目选址意见书。前置审批机关以出让方式提供国有土地使用权的建设项目：1、发改委；2、国土局。以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目：1、发改委；2、规划局。设定前

6、置审批依据《河北省城乡规划条例》第四十六条、四十七条以出让方式提供国有土地使用权的建设项目：（二）、建设项目批准或者核准、备案文件；（三）、国有建设用地使用权出让合同。以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目：（二）、建设项目批准或者核准、备案文件；（三）、建设项目选址意见书。进入审批过程行业协会中介机构情况有〇无●行业协会、中介机构和其他组织设定的法律依据承担工作唐山市城乡规划局行政审批业务指导规范事项名称建设工程规划许可单位名称唐山市城乡规划局设定依据法律及条款《中华人民共和国城乡规划法》第四十条：“在城市、镇

7、规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证”。法规（规章）及条款《河北省城乡规划条例》第五十条；《唐山市城乡规划条例》第五十二条申请条件申请条件的法律依据及条款《中华人民共和国城乡规划法》第四十条条件具体内容在城市规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。申报材料申请材料的法律依据及条款《河北省城

8、乡规划条例》第五十一条；《唐山市城乡规划条例》第五十四条、第五十五条；唐山市人民政府办公厅《关于印发固定资产投资项目审批流程及保留、精简行政审批事项的通知》附件1、2、3、4中审批流程图及说明材料具体内容1、建设工程规划许可申请；2、设计图纸3套及电子数据1套；3、使用土地的有关证明文件；4、施工图联合审查意见书；5、发改部门的建设项目批准、核准、备案文件。（前阶段已提供