集体土地所有权登记.docx

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1、集体土地所有权登记（一）集体土地所有权首次登记一、承办科室：不动产登记中心二、工作流程：（办理时限：15个工作日）1、申请：村集体经济组织或乡（镇）集体经济组织向不动产登记中心提交（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）土地权属来源材料；（4）不动产权籍调查表；（5）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料（公告，公告期不少于15个工作日）。2、受理：所需要件齐全后，由受理窗口人员进行受理，并缴纳登记费。时限：1个工作日（不包括补充材料和修改时间）。3、审核、登簿：（1）初审人员对受

2、理人员移交的材料进行初审。时限：4个工作日（不包括补充材料和修改时间）；（2）复审人员对初审人员移交的材料进行复审。时限：4个工作日（不包括补充材料和修改时间）；（3）核定人员对复审人员移交的材料进行核定，并记载登记簿。时限：4个工作日（不包括补充材料和修改时间）。4、缮证：缮证人员收到审核通过的材料后进行缮写不动产权证书。时限：2个工作日。说明：申请人按照法律规定提供相应的审批要件，无法精简。法定办理时限为30个工作日，简化后办理时限为1556个工作日。（二）集体土地所有权变更登记一、承办科室：不

3、动产登记中心二、工作流程：（办理时限：15个工作日）1、申请：村集体经济组织或乡（镇）集体经济组织向不动产登记中心提交（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书；（4）集体土地所有权变更的材料；（5）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。2、受理：所需要件齐全后，由受理窗口人员进行受理，并缴纳登记费。时限：1个工作日。（不包括补充材料和修改时间）3、审核、登簿：（1）初审人员对受理人员移交的材料进行初审。时限：4个工作日（不包括补充材料和修改时间）；（2）复审人员对初

4、审人员移交的材料进行复审。时限：4个工作日（不包括补充材料和修改时间）；（3）核定人员对复审人员移交的材料进行核定，并记载登记簿。时限：4个工作日。（不包括补充材料和修改时间）4、缮证：缮证人员收到审核通过的材料后进行缮写不动产权证书。时限：2个工作日。说明：申请人按照法律规定提供相应的审批要件，无法精简。法定办理时限为30个工作日，简化后办理时限为1556个工作日。（三）集体土地所有权转移登记一、承办科室：不动产登记中心二、工作流程：（办理时限：15个工作日）1、申请：村集体经济组织或乡（镇）集体

5、经济组织向不动产登记中心提交（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书；（4）集体土地所有权转移的材料，除应提交本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料外，还应提交：①农民集体互换土地的，提交互换土地的协议；②集体土地调整的，提交土地调整文件；③依法需要批准的，提交有关批准文件；（5）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。2、受理：所需要件齐全后，由受理窗口人员进行受理，并缴纳登记费。时限：1个工作日。（不包括补充材料和修改时间）3、审核、登簿

6、：（1）初审人员对受理人员移交的材料进行初审。时限：4个工作日。（不包括补充材料和修改时间）；（2）复审人员对初审人员移交的材料进行复审。时限：4个工作日。（不包括补充材料和修改时间）；（3）核定人员对复审人员移交的材料进行核定，并记载登记簿。时限：4个工56作日。（不包括补充材料和修改时间）4、缮证：缮证人员收到审核通过的材料后进行缮写不动产权证书。时限：2个工作日。说明：申请人按照法律规定提供相应的审批要件，无法精简。法定办理时限为30个工作日，简化后办理时限为15个工作日。（四）集体土地所有权

7、注销登记一、承办科室：不动产登记中心二、工作流程：（办理时限：15个工作日）1、申请：村集体经济组织或乡（镇）集体经济组织向不动产登记中心提交（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书；（4）集体土地所有权消灭的材料（包括：①集体土地灭失的，提交证实土地灭失的材料；②依法征收集体土地的，提交有批准权的人民政府征收决定书）（5）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。2、受理：所需要件齐全后，由受理窗口人员进行受理。时限：1个工作日。（不包括补充材料和修改时间）3、审核、

8、登簿：（1）初审人员对受理人员移交的材料进56行初审。时限：4个工作日。（不包括补充材料和修改时间）；（2）复审人员对初审人员移交的材料进行复审。时限：4个工作日。（不包括补充材料和修改时间）；（3）核定人员对复审人员移交的材料进行核定，并记载登记簿。时限：6个工作日。（不包括补充材料和修改时间）说明：申请人按照法律规定提供相应的审批要件，无法精简。法定办理时限为30个工作日，简化后办理时限为15个工作日。国有建设用地使用权登记（一）国有建设用地使用权首次登记一、承办