山东德州陵城区城基础设施提升工程

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1、山东省德州市陵城区城市基础设施提升工程及水系生态治理PPP项目（二次）山东省德州市陵城区城市基础设施提升工程及水系生态治理PPP项目（二次）资格预审文件项目编号：DZLXZC-20180020项目实施机构：德州市陵城区城市管理行政执法局采购代理机构：山东世纪华都工程咨询有限公司时间：二〇一八年十月十二日12山东世纪华都工程咨询有限公司联系电话：0534-2327676山东省德州市陵城区城市基础设施提升工程及水系生态治理PPP项目（二次）目录第一章资格预审公告3第二章申请人须知13第三章资格审查办法（合格制

2、）28第四章采购需求31第五章资格预审申请文件格式51一、资格预审申请函53二、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书55三、申请人基本情况59四、申请人财务状况，融资能力65五、申请人信用情况66政府采购诚信承诺书67六、近5年完成的类似项目情况表68七、其他资料（格式自拟）68八、封面格式69资格预审申请文件内包装袋密封件正面和封口格式6912山东世纪华都工程咨询有限公司联系电话：0534-2327676山东省德州市陵城区城市基础设施提升工程及水系生态治理PPP项目（二次）第一章资格预

3、审公告山东省德州市陵城区城市基础设施提升工程及水系生态治理PPP项目（二次）已经德州市陵城区人民政府批准同意，采用PPP模式运作。山东世纪华都工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受德州市陵城区城市管理行政执法局（以下简称“项目实施机构”）的委托，就本项目的社会资本方以公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的潜在社会资本方（以下简称申请人)报名参加资格预审。一、采购项目名称：山东省德州市陵城区城市基础设施提升工程及水系生态治理PPP项目（二次）二、采购项目编号：DZLXZC-20180020三、项目授权

4、主体：德州市陵城区人民政府四、项目实施机构：德州市陵城区城市管理行政执法局五、采购需求：5.1项目建设与维护内容本项目包含新建与存量项目，新建项目采用BOT运作模式，存量项目根据实际情况选择采用TOT或O&M运作模式。具体如下：本项目投资范围主要包括实施机构确定的陵城区范围内部分公园绿化景观建设、马颊岔河和新马颊河橡胶坝建设、开发区污水管网与泵站建设等新建项目的施工建设和运营维护，新建项目采用BOT模式实施；部分存量项目根据项目的具体情况安排以TOT模式实施。另外，本项目内包含的陵城区18处农村生活污水处

5、理设施及配套管网等基础设施已由政府或所在社区建设完成，拟委托引入的专业社会资本方负责上述设施的运营维护，该部分项目以O&M模式实施。5.2项目总投资本项目总投资估算约64735.06万元。其中新建工程投资估算约55562.0612山东世纪华都工程咨询有限公司联系电话：0534-2327676山东省德州市陵城区城市基础设施提升工程及水系生态治理PPP项目（二次）万元，包含陵城区内部分公园绿化景观、马颊岔河和新马颊河橡胶坝建设、开发区污水管网与泵站建设；存量项目为鬲津河带状公园（一期），该存量项目资产价值评估

6、为9173.00万元。本投资额仅为项目投资估算，新建项目投资额最终以政府审批通过的项目竣工结算额为准；存量项目投资额以政府审批通过的存量项目资产评估价值为准。5.3项目进展本项目属于新建与存量并存项目，新建目前已经完成规划和立项工作，相应的可行性研究报告也已编制完成，相关建设用地由政府方组织落实；存量项目已完成项目资产价值评估。本项目已具备开展PPP工作的基础条件。5.4建设成本确定与造价控制本项目建设成本包括建筑安装工程费、勘察、设计、前期PPP咨询（环评、可研、造价咨询）、招标、监理、文件编制审查审核

7、等费用。建设成本确定：由项目实施机构委托造价咨询机构，依据本项目经审批的工程图纸编制工程量清单与预算造价，形成本项目工程预算。项目建设期考核：本项目竣工后，由实施机构根据本项目工程验收及施工标准组织各有关单位进行考核（详见绩效考核方案），并以该结果作为竣工结算参考。竣工结算审核：本项目竣工后15日内，项目公司应当提交竣工结算资料，报经政府授权部门在90日内审核确定。5.5项目产出说明5.5.1对解决实际基本需求的有效性陵城区城市基础设施提升及水系生态治理项目是陵城区城市化发展的需要。居住环境的提升与改善才

8、是人民百姓安居乐业的根本。项目的顺利实施对于改善城市环境面貌，提升基础设施运营管理能力，促进陵城区科学化建设发展均具有重要意义。5.5.2本项目产出目标项目公司成立后主要由社会资本方负责本项目前期投入与建设并负责管理维护项目投资范围内的设备设施。此外农村污水处理设施及管网属于已建成项目由政府方拥有所有权，仅委托社会资本方提供专业运营管理服务。具体产出目标如下：12山东世纪华都工程咨询有限公司联系电话：0534-2327676山