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时间:2018-11-26
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1、泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营花岗石板材项目立项申请一、项目提出的理由大力支持民营企业发展壮大,就要认真研究民营企业、中小企业发展中遇到的困难,结合实际抓好政策举措落实。当前一些民营企业遇到困难和问题,有些部门和地方对党和国家的政策落实不到位是其中一个原因。一分部署,九分落实。如何推进增值税等实质性减税?如何降低民营企业特别是中小企业融资成本?如何打破各种各样的“卷帘门”“玻璃门”“旋转门”?如何积极主动为民营企业服务?如何把保护企业家人身和财产安全落到实处?这些,都要求我们结合具体实际,深入思考、研究解决。同时在政策落实过程中,还要考虑实际执行同政策初衷的差别,考
2、虑同其他政策是不是有叠加效应,不断提高政策水平。各地区各部门要从实际出发,提高工作艺术和管理水平,加强政策协调性,细化、量化政策措施,制定相关配套举措,推动各项政策落地、落细、落实,让民营企业从政策中增强获得感。二、项目选址项目选址位于xxx经济新区。地区生产总值2110.24亿元,比上年增长8.84%。其中,第一产业增加值168.82亿元,增长10.51%;第二产业增加9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营值1308.35亿元,增长11.99%第三产业增加值633.07亿元,增长9.32%。一般公共预算收入270.25亿元,同比增长8.03%,一
3、般公共预算支出457.05亿元,同比增长6.65%。国税收入369.19亿元,同比增长9.28%;地税收入亿元98.44,同比增长8.27%。居民消费价格上涨1.13%。其中,食品烟酒上涨0.61%,衣着上涨1.01%,居住上涨0.65%,生活用品及服务上涨0.74%,教育文化和娱乐上涨1.12%,医疗保健上涨0.99%,其他用品和服务上涨1.10%,交通和通信上涨0.81%。全部工业完成增加值1905.39亿元。规模以上工业企业实现增加值1343.98亿元,比上年增长9.47%。对各种设施用地进行统筹安排,提高土地综合利用效率,同时,采用先进的工艺技术和设备,达到“节约能
4、源、节约土地资源”的目的。三、建设背景及必要性1、投资项目建设符地方经济和社会发展规划,项目建设必将推动地方相关行业的发展,对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。29/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营、当前,中国制造业发展趋势并非单纯比较优势引导下的产业集群转移,而是对既有产业的再升级。姚树洁表示,中国的整体产业技术、效率和环保能力已经有了很大进步。中西部地区制造业的发展相比此前沿海地区的发展,在生产技术、企业管理、产业布局等方面也已有了明显的改观和提升。伦敦大学亚非学院薄宏教授认为,当前中国制造业企业的发展不仅呈现出因地制宜的发展模式,同
5、时也展现出明显的产业集群效应,这对于制造业企业竞争力的提升具有非常重要的意义。3、企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业,拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才,其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟,在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验,具有管理优势;在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验,为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。4、目前,项目承办单位建立了企业内部研发中心,可以根据客户的需求,研制、开发适应市场需求的产品,并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破,项目承办单位已取得了丰硕的成果
6、,公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平,同国际技术水平接轨;通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势,产、学、研相结合的经营模式,无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。四、项目用地规模及控制指标项目总用地面积18809.40平方米(折合约28.20亩)。该工程规划建筑系数56.95%,建筑容积率1.13,建设区域绿化覆盖率9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营7.36%,固定资产投资强度160.18万元/亩。五、土建工程指标项目净用地面积18809.40平方米,建筑物基底占地面积107
7、11.95平方米,总建筑面积21254.62平方米,其中:规划建设主体工程13123.17平方米,项目规划绿化面积1564.65平方米。六、设备选型方案根据项目的建设规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能的了解,投资项目工艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主,关键设备拟从国外进口,国内采购以人民币支付。项目计划购置设备共计71台(套),设备购置费2093.43万元。节能设施先进并可进行多规格产品转换,项目运行成本较低,应变市场能力很强。七、节能分析1、项目年用电量1332937.81千瓦•时,折合163
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