杭州物业保修金主体变更申请表

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1、杭州市物业保修金主体变更申请表项目名称交存时间年月日交存金额元建设单位名称主体变更后单位名称申请内容因建设单位注销，经全体□股东□投资人一致同意，由上述主体变更后的单位（以下简称该单位）继续履行本项目的保修责任，现申请将原物业保修金变更至该单位名下。符合物业保修金退还条件后，由该单位申请退还本息余额。我单位所提交的资料及填写内容真实、合法、有效。如有不实，由我单位承担相应的法律责任。委托书兹委托身份证号码（联系手机：）办理本单位上述项目的物业保修金主体变更事宜，单位固定电话。附委托代理人身份证正反页复印件。申请单位（盖章）年月日物业保修金主体变更办理须知一、

2、申请材料1.物业保修金主体变更申请表（原件）；2.市场监督管理部门出具的建设单位及全体非自然人股东的《公司登记基本情况》（原件；单位名称有变更的，还需提交《变更登记情况》原件；注销前办理的，还需提交清算组备案通知书或者国家企业信用信息公示系统网上发布的简易注销公告复印件。）；3.主体变更后的单位出具的履行保修责任的承诺书（原件）；4.全体股东（投资人）一致同意物业保修金主体变更的书面材料（原件）。二、具体说明1.物业保修金存储期限为8年。物业保修金存储期间，建设单位因注销、清算等原因，无法继续履行保修责任的，可以申请由相关联的非自然人股东继续履行保修责任，并

3、将物业保修金主体变更至该非自然人股东名下。2.《公司登记基本情况》及《变更登记情况》应在办理前十五日内由市场监督管理部门出具。3.办理主体变更手续前，申请人应将物业保修金主体变更事项在物业管理区域内公告（公告期不少于7日），留存公告当天和结束时现场照片。4.申请人领取批复时，应提交业主委员会、物业服务企业以及居民委员会签收物业保修金主体变更事项告知函的证明。5.分期开发的项目，请在《申请表》中“项目名称”处列明涉及的楼幢号，如“XX公寓1-9幢”。6.关于“全体□股东□投资人”的说明，建设单位未注销的，勾选“股东”选项，建设单位已注销的，勾选“投资人”选项。

4、7.建设单位的股东存在国有单位，但物业保修金未变更至其名下的，该国有单位股东应当依照国有资产管理的规定程序处理变更事宜，并给予书面承诺。8.建设单位股东中存在自然人的，在建设单位注销前办理的，应提交自然人股东的身份证复印件；在建设单位注销后办理的，全体投资人出具的物业保修金变更主体的书面协议或者声明需公证，办理时应提交公证书原件。9.办理地点:平海路45号平海大厦一楼房管综合业务(物业)窗口，联系电话：89830317,87023102。