房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准和承包范围

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1、.房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准和承包范围......房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。　一、特级资质标准：　1.企业注册资本金3亿元以上。　2.企业净资产3.6亿元以上。　3.企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。　4.企业其他条件均达到一级资质标准。　二、一级资质标准：　1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑

2、面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。　2.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。　企业具有的一级资质项目经理不少于12人。　3.企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。　4.企业近3年最高年工

3、程结算收入2亿元以上。　5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。　三、二级资质标准：1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）12层以上的房屋建筑工程；（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。　2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具

4、有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。　企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。　3.企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。　4.企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。　5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。　四、三级资质标准：　1.企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。　（1）6层以上的房屋建

5、筑工程；（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。　2.企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。3.企业注册资本金600万元以上，企业净资产70

6、0万元以上。4.企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。各等级企业承包工程范围：一、特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。二、一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。三、二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下

7、的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。四、三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。......关于印发《施工总承包企业特级资质标准》的通知建市[200

8、7]72号各省、自治区建