天河智慧城地下综合管廊工程ppp项目

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1、天河智慧城地下综合管廊工程PPP项目投资协议甲方（项目实施机构）：广州市道路工程研究中心乙方（社会资本）：年月9、天河智慧城地下综合管廊工程PPP项目投资协议甲方（项目实施机构）：广州市道路工程研究中心乙方（社会资本）：鉴于：经广州市人民政府批准采用“政府与社会资本合作模式（PPP模式）”，并以BOT方式实施天河智慧城地下综合管廊工程投融资、建设、运营维护与移交。且，广州市人民政府授权广州市道路工程研究中心为项目实施机构（本合同“甲方”）于年月至年月遵循公开、公平、公正和公共利益优先的原则，经过公开招标，确定（中标人）为本项目

2、的社会资本方（本合同“乙方”）。为维护各方协议主体的合法权益，根据本项目经批准的《PPP项目实施方案》及国家和地方当前PPP相关政策、城市综合管廊相关政策等，甲、乙双方签订本“PPP项目投资协议”，明确各方的权利和义务。待乙方与政府资本代表（广州市建设公共设施投资发展有限公司）签订“合资协议”并依法组建PPP项目公司后，甲方再与PPP项目公司签订详细的《PPP项目合同》，由项目公司承继乙方在本合同项下的权利和义务，并具体负责项目投资、建设、运营维护及移交。1.项目概况本项目为广州市2016年综合管廊试点项目之一，综合管廊全长1

3、9.39km，主要沿天河智慧城现状科翔路~华观路、科韵路、柯木塱南路~高唐路、软件西路、横三路、横五路、拟建高唐路（华观路以南）、云溪路、沐陂西路、凌岑路、规划横七路布置，设控制中心1座、9处分控室以及20座箱式变电站。2.合作模式本项目招标范围为天河智慧城地下综合管廊工程采用“政府与社会资本合作（PPP）”模式投融资方式，并采用“BOT”9、方式运作，由政府资本出资代表与中标人（社会资本）按照34%：66%的股权比例出资项目资本金，共同在广州市成立项目公司。经市政府授权，广州市道路工程研究中心将与项目公司签订PPP合同。在特

4、许经营期内，授予项目公司特许经营权，负责本项目的投融资、建设、运营和维护。特许经营期届满，项目公司将本项目设施完好、无偿地移交给政府或其指定机构。1.合作范围3.1投资范围：依据经批复的项目建议书（详见合同附件十一），天河智慧城地下综合管廊工程项目总投资估算合计约314292.45万元（其中：项目静态总投资合计304226.32万元，建设期贷款利息10066.13万元），纳入本PPP项目投融资范围，各类费用构成如下表（具体以经批准的施工图预算及本PPP项目合同第二部分《合同条款》第26条及第27条约定的实际投资额认定及结算为准

5、）:序号费用类别投资估算金额（万元）备注1建安工程费用（一类费用）221675.652工程建设其他费（二类费用）62679.762.1建设用地费35969.03（1）管线31431.20（2）征拆4537.832.2其他二类费用26710.733预备费19870.914建设期贷款利息10066.13小计314292.453.2建设范围：天河智慧城地下综合管廊工程项目的全部管廊本体土建工程及附属设施工程等（不含管线单位的入廊管线设备）。3.3运营维护范围：（1）地下综合管廊本体及附属设施（不含管线单位的入廊管线设备）的运行、维护

6、、维修、设备更新改造、大修等，具体包括但不限于：①负责地下综合管廊土建结构、防水和装修检修工作，以及地下综合管廊其附属设施的养护和维修、更新改造，保证设备正常运转；同时负责地面沿线巡查及出入口的安保工作。②定期对地下综合管廊内进行安全监控和巡查，保持地下综合管廊内的整洁、明亮、不积水和通风良好；③配合和协助管线单位的巡查、养护和维修；④制定地下综合管廊应急预案，地下综合管廊内发生险情时，采取紧急措施并及时进行抢修；⑤对在地下综合管廊影响范围内的周边建设的工程设计方案审查、许可及施工过程巡视监控，确保地下综合管廊本体的结构安全。

7、9、⑥为保障地下综合管廊安全运行应履行的其他义务。注明：运营维护工作可委托具备专业能力的第三方开展运营维护工作，如发生委托须报政府备案。3.4移交范围：包括项目工程实体及相关资料文件、基于BIM的地下综合管廊项目管理系统等。1.合作年限（特许经营期限）本项目合作期暂定30年（含项目建设期2年和运营期28年）。建设期：本项目建设期包括建设前期和施工期。建设前期自正式签订本项目《PPP项目特许经营合同》起至监理工程师下达开工令止；施工期自监理工程师下达开工令之日起至项目完成交工验收之日止，不超过24个月；运营期：自全部管廊完成竣工

8、验收之次日起，至运营期28年期满为止。如因不可抗力事件、一方违约、重大法律变动等需要调整PPP合作期限（特许经营期限）的，需经广州市人民政府批准。2.投资比例与融资要求：5.1投资比例（股权比例）：政府资本出资代表和乙方按34%：66%的股权比例投资本项目。5.2项目资本金：