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时间:2018-11-26
《苏州住宅机电工程(水电安装)合同标准版本》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、机电安装工程合同合同编号:苏地—苏州××-工—12—号××××××机电安装施工合同发包人:××××××房地产开发有限公司承包人:××××××有限公司工程名称:××××××机电安装工程合同签订地:××××××合同签订日期:年月日第42页共42页机电安装工程合同第一部分协议书发包人:××××××房地产开发有限公司(以下简称“甲方”)承包人:××××××有限公司(以下简称“乙方”)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就××××××机电安装工程施工事项协商一致
2、,订立本合同。一、工程概况1、工程名称:××××××机电安装工程(以下简称“本工程”)。2、工程地点:××××××。3、工程内容:××××××机电安装工程,建筑面积约×××㎡。二、工程承包范围1、承包范围:根据甲、乙双方确认的施工图纸、图纸会审记录和有关变更文件、资料,由乙方承包××××××机电安装工程:(1)给排水系统工程(污水:室外施工至出墙外最近的污水井;雨水:落水、阳台排水、空调排水施工至最近的雨水井,室内全部施工完毕;给水系统工程指:室内给水按甲方项目部要求施工至指定试水点位置(试水点位置厨房或卫生间),室外施工至自来水公司预留管处(含与自来水公司施工管道对
3、接));(2)动力、照明系统工程;(3)弱电系统、自动化控制及智能系统工程中的预埋管、预埋底盒、预留箱洞部分;按甲方要求进行穿铁线及底盒安装、箱留洞工作。(4)防雷系统工程(含系统测试)。(5)完成室内龙头安装,完成并保证各排水系统、空调冷凝水系统畅通、完善;电气工程:完成室内灯具安装、完成相关开关、插座线路敷设及面板安装。(6)在施工期间,其他有需要由乙方承包施工的项目(如示范区供电、给排水等),按甲方的书面通知执行,并按本合同约定的计价方式、结算原则计价,且该增加工程不再重复计取本合同专用条款第23.2条约定的综合合价包干费用。以上工程均包含管内穿线及压槽,并保证
4、每个接口均可通水通电;所有给排水系统、动力及照明系统均应达到实际使用功能。。2、承包方式:根据甲方提供的图纸及甲方的有关规定和要求,按专用条款第二十三条约定计价的方式进行本工程承包,即乙方采用包人工、包材料/设备(不含甲方供应的材料/设备)、包运输(包括装卸车及场内二次运输)、包安装、包施工设施、包检验检测、包保险、包工期、包质量、包安全、包风险、包综合管理、包调试、包验收等与完成本工程相关的一切工作和费用的方式进行承包。第42页共42页机电安装工程合同三、合同工期1、本工程节点工期及竣工工期如下:××××××:开工日期:暂定××××年××月××日,具体开工时间以甲方
5、或工程师签发的书面开工通知为准;竣工备案日期:××××年××月××日;毛坯交楼日期:在××××年××月××日前整体验收合格并具备向购房人交付房屋的条件。××××××项目:开工日期:暂定××××年××月××日,具体开工时间以甲方或工程师签发的书面开工通知为准;竣工备案日期:××××年××月××日;毛坯交楼日期:在××××年××月××日前整体验收合格并具备向购房人交付房屋的条件。乙方必须符合以下的节点工期:(1)安装工程的预埋进度必须配合本项目土建工程结构进度;(2)地下室的相关安装工程在地下室土建完成地坪、抹灰、涂料等工作后开始;(3)乙方必须配合装修工程的施工进度,在
6、甲方要求的时间内竣工。2、当合同文件中提及任何一段时间或工作日时,应作包括法定节假日、星期六、星期天和恶劣天气日子的公历解释。3、乙方必须服从甲方施工管理部门的管理,并于上述竣工总工期之前竣工验收合格及交付甲方使用。四、质量标准工程质量标准:本工程质量必须达到国家合格标准,并达到甲方、乙方、监理工程师、设计单位组织工程验收自评为合格等级。五、合同价款1、本工程总造价暂定人民币××××××元整(¥××××××.00元),暂定每平方米工程造价为人民币××××××元整(¥××××××.00元/平方米),暂定总建筑面积约为××××M2。2、乙方收到甲方确认的完整施工图纸后,在
7、60日历天内报送施工图预算及详细完整计算底稿送甲方审核,甲方在90日历天内完成审核,并以此签订调整本合同暂定总造价的补充协议,并作为支付工程款的依据。3、工程竣工验收合格后,编制竣工结算。本工程总造价按乙方完成并经甲方、监理工程师确认的工程量以及本合同专用条款第23条约定进行结算。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书;第42页共42页机电安装工程合同1、本合同专用条款;2、本合同通用条款;3、本合同附件①费率表②甲方供应材料清单③甲方指定厂家、型号、单价由乙方采购的材料清单④工程质量保修书⑤工程质量及进度管理条例⑥施工现场签证单等
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