买卖合同：存量房屋买卖合同

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1、买卖合同：存量房屋买卖合同买卖合同：存量房屋买卖合同　　存量房屋买卖中介合同　　xx市房地产管理局　　xx市工商行政管理局印制　　《存量房屋买卖中介合同》使用说明　　一、本合同为示范文本主要用于房屋出卖方(甲方)、购买方(乙方)和房地产中介服务机构(丙方)三方就存量房屋　　买卖中介事宜达成协议时签用;　　如因客观情况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。但乙方在申领房屋所有权证时，必须提供该房屋甲方与丙方所签合同。　　二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使

2、用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预(销)售的商品房，不属存量房屋。　　三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介服务机构出售的，可直接套用房地产管理部门和工商行政管理部门推广使用的《商品房买卖合同》。　　四、方括号""内以斜杠"/"区分的不同内容，供签订合同时据实选用的，未被选用的应以横线删去。有的斜杠后有留空部分，是供签订合同时根据实际需要另外可以添加注明的。　　五、签订合同时，未采用的内容可不填写，但应划上斜杠"/"或注上"此处空白"字样。　　六、签订合同之前，委托人有权查看

3、房地产中介机构的营业执照、机构资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。　　七、所签一式多份合同，印刷编号号码必须相连。　　八、本合同条款由xx市房地产管理局负责解释。　　合同编号：甬(县、市、区)---中介年第号　　存量房屋买卖中介合同　　卖方(甲方)：　　买方(乙方)：　　中介方(丙方)：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《浙江省经纪人管理条例》、《xx市房地产中介服务条例》等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在平

4、等、自愿、协商一致的基础上就甲方卖房/乙方买房/丙方中介事宜，订立本合同。　　当事人情况　　甲方：【本人/法定代表人世间】姓名，国籍，【身份证/护照/营业执照】号，地址，邮政编码，联系电话。【委托代理人/】姓名，国籍，邮政编码，联系电　　乙方：【本人/法定代表人】姓名，国籍，【身份证/护照/营业执照】号，地址，　　邮政编码，联系电话。【委托代理人/】姓名，国籍，邮政编码，联系电话。　　丙方：【法定代表人/负责人】姓名，联系电话，注册地址，邮政编码，营业执照注册号，机构资质等级，资质证书号。经办人姓

5、名，身份证号，经纪资格证号，联系电房地产状况　　房产情况：房屋【所有权/共有权】户名，权证号，共计套，房屋地址，设计总层数层，本房屋所在层为层，设计用途为【成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/】，建筑面积为平方米，房屋装修情况　　其他设施　　。附属用房有【自行车库/汽车库/】【使用面积/建筑面积】平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等应当说的情况　　土地情况：国有土地使用权户名，权证号，其他情况　　中介服务内容　　第一条丙方为甲方提供以下【居间/咨询/代办手续/】房地产中介服务：

6、　　卖方居间　　代办交易过户手续　　第二条丙方为乙方提供以下【居间/咨询/代办手续/】房地产中介服务：　　买方居间　　代办交易过户手续　　费用及支付　　第三条房屋价款和其他价款总计人民币元。　　其中房屋价款元，房屋装修、设施等价款元(详见备注栏清单)。　　乙方的支付对象、支付方式和时限约这如下：　　1.银行按揭：　　2.一次性付款：　　3.分期付款：　　第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定。　　丙方中介服务收费的项目、收费标准，及其甲方/乙方的承担方式、支付方式和

7、时限约定如下：　　甲方承担中介服务费元，由乙方承担在签约日付清。　　乙方承担中介服务费元，由甲方承担在签约日付清。　　收费标准其中：住宅为10万元及以下部分按1.6计收,超出部分按0.9计收,两者相加;非住宅实行市场调节价，由当事人与中介机构共同协商确定。　　第五条甲/乙方应当缴纳税、费的项目、标准(如有新标准出台，按新标准执行，多退少补)，及其承担方式、支付方式和时限约定如下：　　1、预收税费元由甲方承担，于年月日内付清，多退少补。　　其中：买卖管理费元;评估费元;营业税元。　　2、预收税费元由

8、乙方承担，于年月日内付清，多退少补。　　其中：契税元;印花税元;买卖管理费元;　　土地转计费元;评估费元;房产