晋江经济适用住房和廉租住房工作

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1、晋江市经济适用住房和廉租住房工作领导小组办公室关于开展2018年度第五批保障房实物配租选房出租工作的通知青阳、梅岭、罗山、西园街道办事处,陈埭镇、安海镇、东石镇、磁灶镇、龙湖镇、深沪镇、内坑镇人民政府：经各单位初审、我办审核公示，2018年度我市第五批保障房保障对象待轮候配租共24户(23户属廉租住房对象、1户属于公租房对象)；同时，龙湖镇施养聪自2018年9月起将廉租住房保障方式由租赁住房补贴改为实物配租。以上共25户（24户属廉租住房对象、1户属于公租房对象）。其中,青阳街道2户5人、梅岭街道2户2人、罗山街道4户8人、西园街道7户20人、陈埭镇1户2人、安海镇2户7人、

2、东石镇1户1人、磁灶镇3户7人、龙湖镇1户2人、深沪镇1户2人、内坑镇1户1人。为切实做好选房配租工作,现通知如下：一、本次提供房源本次提供的保障房房源为许厝聚兴小区一区9#楼和许厝聚兴小区二区4#、5#、6#楼部分房源（地址：梅岭街道梅岭路心养小学斜对面），曾井华龙物业项目部分房源（地址：青阳街道曾井社区永泰路），人工湖北侧公租房项目（绿洲花苑）2#楼部分房源（地址：绿洲花苑）。考虑到本次房源有部分一房房源，为确保1人户保障对象需求，特地对1人户人口房源做出单列安排及选房。二、提前现场看房本次配租对象、可选房源等相关信息见附件1,请各相关镇、街道负责提前通知并将此材料复印给

3、辖区内申请人,并通知其务必提前到现场看房,做好选房意向准备，并按时参加选房。其中，许厝聚兴小区一区、许厝聚兴小区二区部分房源可直接与物业管理公司联系看房,我办不另行组织集中现场看房。考虑到本次房源新增曾井华龙物业项目、人工湖北侧公租房项目（绿洲花苑）部分房源，需现场看房人员请于8月29日上午下班前与住房保障管理中心小陈联系,8月29日下午统一集中现场看房。三、签到请各相关街道、单位负责组织辖区内所有申请人携带本人身份证于8月30日（星期四）下午15:45之前,统一到许厝聚兴小区一区5#楼一层物业服务中心报到。超过规定时间未按时报到的，一律取消本次选房资格。申请人不具有完全民事

4、行为能力的或无法亲自到场的,需由申请人书面委托其他具有完全民事行为能力的公民代为参加选房,受委托人必须出示书面委托书及本人身份证（同户口家庭成员出示家庭户口本及本人身份证）。四、摸号排序选房摸号选房工作将于当日下午16:00准时进行。本次配租以享受保障人数多少及实物配租面积大小为摸号顺序（不分姓氏、随机排序）。首先,依照摸号顺序,各申请人自己摸取一个号码球,以该号码作为选房顺序；然后,依照选房顺序,申请人依次在可选房源中（见附件）选房；申请人选择房号后,签字、盖手印确认。申请人不选房和无特殊原因不到位的,视为放弃选房和保障资格。五、签订协议各申请人确认承租住房房源号后,当场与

5、市住房保障管理中心签订住房租赁协议,租赁期限暂定为2年,从2018年9月1日起至2020年8月31日止。六、办理入住手续签订租赁协议后,各申请人与物业管理服务公司签订物业管理服务协议,各申请人凭身份证明、物业管理服务协议向物业管理公司办理入住手续、领取钥匙,即可搬迁入住。七、租金和物业管理费标准1、廉租住房按规定实施保障的面积标准范围内以每月每平方米1.6元收取租金（其中低保户、五保户此部分租金全免）,超出保障面积的部分统一按每月每平方米3.99元收取租金。公共租赁住房对象按各项目规定标准收取租金（详见附件2）。2、许厝聚兴小区一区、许厝聚兴小区二区、曾普小区物业管理费现暂按

6、1.1元/平方米/月收取，人工湖北侧公租房项目（绿洲花苑）物业管理费现暂按1.2元/平方米/月收取,曾井华龙物业项目物业管理费现暂按0.3元/平方米/月收取,其中低保户、五保户由财政补贴一半。今后物业管理费标准按物价主管部门核定标准执行。八、应注意事项承租户应自觉遵守廉租住房的有关规定,如有擅自转租、转让、转借、调换、空置或拖欠租金的,将收回其承租的保障房,并按规定追究相关人员责任。附件1：2018年第五批保障房实物配租对象及可选房源情况汇总表附件2：市管保障性住房项目公共租赁住房对象租金一览表住房保障管理中心小陈联系电话：15859752575许厝小区物业管理公司联系电话：

7、85635567曾普小区物业管理公司联系电话：85699322晋江市经济适用住房和廉租住房工作领导小组办公室2018年8月22日