鄞州公园、文化广场物业管理项目

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1、鄞州公园、文化广场物业管理项目招标文件招标编号：KXZJ-NB2017-054浙江凯翔工程咨询管理有限公司二○一七年八月招标文件招标编号：KXZJ-NB2017-054项目名称：鄞州公园、文化广场物业管理项目招标人：宁波市鄞州区园林绿化管理处（盖章）招标代理单位：浙江凯翔工程咨询管理有限公司（盖章）招标文件编制日期：2017年08月【鄞州区-服务类】—[浙江凯翔工程咨询管理有限公司]·[2016年A版]目录目录目录1第一章招标公告3第二章投标资料表5第三章投标人须知9一、总则9（一）适用范围9（二）定义9（三）招标方式9（四）投标委托9（五）投标费用9（六）联合体投标9（七）转包与分包9（八

2、）特别说明9（九）质疑和投诉9二、招标文件10（一）招标文件的构成10（二）投标人的风险10（三）招标文件的澄清与修改10（四）对招标文件的异议10三、投标文件的编制11（一）投标文件的组成11（二）投标文件的语言及计量12（三）投标报价12（四）投标文件的有效期12（五）投标保证金12（六）投标文件的签署和份数12（七）投标文件的包装、递交、修改和撤回13（八）投标无效的情形13四、开标14（一）开标准备14（二）开标程序14五、评标14（一）组建评标委员会14（二）评标的方式14（三）评标程序14（四）澄清问题的形式15（五）错误修正15（六）评标原则和评标办法15六、采购方式变更15七

3、、定标16第52页/共54页【鄞州区-服务类】—[浙江凯翔工程咨询管理有限公司]·[2016年A版]目录八、合同授予16（一）签订合同16（二）履约保证金16九、知识产权16十、其他补充16十一、特别说明16第四章招标需求18一、项目概况18二、招标要求18三、考核和服务经费的核拨21四、附件22第五章评标办法及评分标准26一、总则26二、评标组织26三、评标程序26四、评标过程26五、评分标准28第六章政府采购合同主要条款30第七章投标文件格式及附件351、投标文件的外包装封面352、投标文件封面格式353、评分标准对应页码364、投标函375、投标保证金缴纳凭证386、投标声明书格式39

4、7、法定代表人授权委托书格式408、投标人基本情况表419、政府采购统计基础信息表4210、类似项目业绩一览表4311、商务技术条款偏离表4412、拟派本项目人员配备汇总表及管理人员简历表4613、机械仪器设备配置表4814、开标一览表4915、投标报价明细表5016、中小企业声明函53第52页/共54页【鄞州区-服务类】—[浙江凯翔工程咨询管理有限公司]·[2016年A版]第一章招标公告第一章招标公告公告日期：2017年08月18日根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等相关规定，依据宁波市鄞州区政府采购管理办公室下达

5、的委托招标通知书，现就鄞州公园、文化广场物业管理项目的所需服务进行国内公开招标，欢迎有资格和能力的供应商前来投标。一、项目编号：KXZJ-NB2017-054二、采购组织类型：委托代理三、采购方式：公开招标四、采购内容、预算序号项目名称主要内容采购预算1鄞州公园、文化广场物业管理项目鄞州公园、文化广场及地下停车场的环境卫生保洁、设备设施维护保养、保安管理等内容。（详见招标文件第四章招标需求）475万元/年服务期限：合计3年，合同一年一签；第一阶段：自合同签订之日起1年，后两阶段采购单位根据中标人在上一阶段合同履约、考核情况及财政资金审批情况决定是否续签。五、合格投标人的资格要求（一）符合《中

6、华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定条件1、国内具有独立法人资格，具备工商行政部门核准登记的“物业服务或物业管理”等方面相关经营范围（提供营业执照副本复印件并加盖公章）；2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；3、本项目不接受联合体投标，资格审查采用资

7、格后审方式。六、招标文件的获取1、发售时间：2017年08月18日至2017年09月04日，上午8:30-11:30；下午13:30-16:00（双休日及法定节假日除外）。2、招标文件的获取：（1）招标文件获取：供应商可直接登陆宁波市鄞州区公共资源交易中心网站下载电子招标文件，填写《投标报名函》；并于2017年09月04日16时00分前将报名资料传真（0574-83033196）至本公司并电话（0574-83