玻化砖项目立项报告

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1、泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营玻化砖项目立项报告一、项目提出的理由改革开放40年来，我国经济取得了令人瞩目的成就，经济总量已位居全球第二，人均收入水平也进入了上中等收入经济体（uppermiddleincomeecon?omies）的发展阶段。世界银行的最新数据显示，2016年我国人均收入水平（GNI）为8250美元（以现价美元计），在全球179个公布该指标的经济体中位列第68位。正是在1978年—2017年经济快速增长的大背景下，我国地区经济增长差异与区域平衡发展呈现出一个动态变化过程。正如改革开放的总设计师邓小平同志所言“让一部分地区、一部分人可以先富起来，带动和帮助其他地区、其他

2、的人，逐步达到共同富裕”，不管是由于各地禀赋条件的不同，还是因为政策红利释放有先后时滞所致，地区间经济增长的差距确实一直存在。不过，经济理论普遍认为，在符合一定条件的情况下，地区经济增长呈收敛趋势，并逐步缩小地区间的差距。当然，这里的增长收敛，是指地区人均意义上（即人均GDP）的增长收敛，而不是各地总量上的差距缩小。二、项目选址项目选址位于xxx经济开发区。地区生产总值2736.84亿元，比上年增9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营长10.32%。其中，第一产业增加值218.95亿元，增长7.62%；第二产业增加值1696.84亿元，增长9.03%第三产业增加值82

3、1.05亿元，增长9.53%。一般公共预算收入211.81亿元，同比增长7.31%，一般公共预算支出571.27亿元，同比增长11.99%。国税收入321.52亿元，同比增长11.72%；地税收入亿元20.40，同比增长11.77%。居民消费价格上涨1.15%。其中，食品烟酒上涨0.83%，衣着上涨0.71%，居住上涨0.84%，生活用品及服务上涨1.05%，教育文化和娱乐上涨1.06%，医疗保健上涨0.78%，其他用品和服务上涨0.66%，交通和通信上涨0.92%。全部工业完成增加值1547.61亿元。规模以上工业企业实现增加值1322.19亿元，比上年增长8.00%。对各种设施用地进行统筹

4、安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。三、建设背景及必要性19/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。2、随着全球制造业发展格局的变化和技术快速迭代

5、，已经发布两年的《中国制造2025》重点领域技术创新路线图迎来了首次修订。业内专家表示，《中国制造2025》的实施取得了显著成绩，但仍面临着巨大的挑战，只有在越来越多的产业领域处于世界的先进水平，中国制造强国战略才有实现目标的底气3、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。4、投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和

6、社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。四、项目用地规模及控制指标项目总用地面积56454.88平方米（折合约84.64亩）。该工程规划建筑系数67.19%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营6.16%，固定资产投资强度186.68万元/亩。五、土建工程指标项目净用地面积56454.88平方米，建筑物基底占地面积3793

7、2.03平方米，总建筑面积72826.80平方米，其中：规划建设主体工程48196.05平方米，项目规划绿化面积4488.36平方米。六、设备选型方案项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费5655.43万元。技