广东机电职业技术学院钟落潭校区综合实训楼项目

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1、广东机电职业技术学院钟落潭校区综合实训楼项目全过程工程咨询服务合同发包人：广东省代建项目管理局承包人：签订时间：2018年月1目录目录1第一部分协议书4一、工程概况4二、全过程工程咨询工作内容及服务范围：4三、服务目标8四、服务期8五、合同价款8六、发包人联系人与承包人项目总负责人、各专业负责人9七、承诺9八、词语含义9九、补充协议9十、签订时间10十一、签订地点10十二、合同生效10十三、争议的解决方式10十四、合同份数10第二部分合同条款12一、一般约定12二、基本义务权利责任20三、工程勘察

2、28四、工程设计30五、工程监理36六、全过程工程咨询服务费39七、履约担保43八、违约责任44九、索赔58十、反商业贿赂条款5972附件：1全过程工程咨询服务工作指引61一、控制投资工作指引621.1技术经济分析论证621.2限额设计621.3概（预）算63二、质量控制工作指引642.1方案比较和设计优化642.2设计质量控制642.3贯彻执行IS09001质量管理体系642.4接口管理与系统功能平衡66三、进度控制工作指引673.1开始和完成673.2进度计划683.3进度控制的要求和办法68

3、3.4关键点控制693.5勘察、设计及监理为用户服务，为工程服务70四、文档与信息管理工作指引70五、前期咨询工作指引73六、勘察设计工作指引736.1工程勘察736.2工程设计766.3绿色建筑976.4设计管理内容100七、监理工作指引1027.1施工准备阶段的监理工作1027.2施工阶段的监理工作1057.3工程收尾阶段的监理工作1237.4施工阶段统筹协调管理1267.5监理与相关服务依据130727.6项目监理机构和人员1307.7发包人的义务134八、验收工作指引1358.1验收标准1

4、358.2验收方式136附件2省属代建项目工程服务类合同资金支付指南13772第一部分协议书发包人：广东省代建项目管理局承包人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就广东机电职业技术学院钟落潭校区综合实训楼项目全过程工程咨询服务及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：广东机电职业技术学院钟落潭校区综合实训楼项目全过程工程咨询服务项目。2、工程地点：广州市白云区钟落潭镇校区西南角。3、工程规模：广东机

5、电职业技术学院钟落潭校区综合实训楼项目的全过程工程咨询服务，包括勘察、设计、施工监理及综合协调工作。地上建筑面积为24947平方米，地下建筑面积4000平方米及道路、绿化等相关配套设施，总建筑面积28947平方米。最大单体建筑面积为28947平方米。4、估算总投资：11029万元。5、资金来源：建设资金通过学校自筹及省属高校基本建设资金等财政专项资金补助解决。二、全过程工程咨询工作内容及服务范围：1、全过程工程咨询工作内容：广东机电职业技术学院钟落潭校区综合实训楼项目的全过程工程咨询服务，包括勘察

6、、设计、施工监理及综合项目协调工作等。2、服务范围：（172）勘察服务范围：包括但不限于详细勘察（包括岩土工程勘察、工程测量）和超前钻工作，以及对应方案设计、初步设计、施工图设计、施工等各阶段的勘察要求。（2）设计服务范围：本项目实行设计总包，包括但不限于基坑支护设计（包括基坑支护施工图设计、图纸审核及需要的方案论证等、施工过程中后续服务等工作）、方案设计、初步设计、施工图设计阶段的建筑、结构（含钢结构）、电气（含永久用电）、给水（含永久用水）、排水（含红线范围外接入井）、通风空调、消防、人防、智

7、能化、装饰装修、幕墙、园林绿化、建筑节能、绿色建筑、煤气、通信等专业设计和深化设计(以经批准的初步设计概算中所列的有关设计内容为准)，施工阶段的设计变更，以及下列服务工作：1）造价文件编制服务：按照限额设计要求，完成本项目招标范围内工程投资方案设计估算、初步设计概算等造价文件的编制及相关配合报审工作，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析、协助竣工图审核等。造价文件的编制必须满足国家、省、市的造价编制有关规定及发包人的管理办法。2）技术配合工作：发包人后续各类

8、设计评审汇报、招标工作配合、施工配合、现场服务、竣工验收及概算清理、专题研究、土地利用及附属资源综合开发等；配合设计审查（概念方案审查、设计方案审查、初步设计审查和施工图设计审查），提交的设计文件及有关技术资料必须满足审批要求，达到国家现行相关规范、规程和技术标准；审查施工组织方案。3）报建配合工作：代理发包人向政府有关主管部门办理规划、人防、消防、航空限高、环境保护、卫生防疫等专业的报建和验收手续及相关协调工作，报建和验收手续所需的书面文件和电子文件由承包人负责，承包人应根据报建