国有直管经营性房屋租金定点采购单位

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1、辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司国有直管经营性房屋租金定点采购评估单位招标文件（项目编号：ZQ2018-1185）采购人：大连市旅顺口区房产局采购代理人：辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司日期：二〇一八年九月大连市甘井子区中华西路137号四楼0411-39728170-31-辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司目录招标公告…………………………………………………………………2第一章投标人须知及前附表……………………………………………4第二章合同条款及合同格式………………………………………………20第三章项目需求……………………………………………………………2

2、9第四章投标文件格式……………………………………………………31附件1评标方法…………………………………………………………47附件2资格性审查表、符合性审查表……………………………………50大连市甘井子区中华西路137号四楼0411-39728170-31-辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司国有直管经营性房屋租金定点采购评估单位招标公告辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司受大连市旅顺口区房产局的委托，对国有直管经营性房屋租金定点采购评估单位进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目名称：国有直管经营性房屋租金定点采购评估单位二、项目编

3、号：ZQ2018-1185二、项目地址：大连市旅顺口区。三、服务期限：1年（具体时间以签订合同时间为准），采购人可视中标定点服务单位履约情况，与之续签合同，合同应当一年一签，最多不超过2年。四、招标内容：为国有直管经营性房屋租金评估选择3家合格的定点服务单位（具体内容及要求详见招标文件）。五、投标人的资格条件：（一）投标人须具备三级及以上的房地产估价机构资格证书或具有财政部门颁发的资产评估资格证书或资产评估机构登记备案公告（即财政部门写明“XXX予以备案”并加盖公章的相关文件）；（二）项目负责人须具有住建部颁发的房地产估价师资格或者中国资产评估协会颁

4、发的资产评估师资格；注：1.本项目不接受联合体投标；2.截至2018年10月10日，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用辽宁”网站（www.lncredit.gov.cn）失信黑名单、“信用大连”（credit.dl.cn）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。3.采购项目需要落实的政府采购政策：详见招标文件。六、报名要求投标

5、人须携带营业执照副本、税务登记证副本（三证合一的不需提供）、组织机构代码证（三证合一的不需提供）、企业资质证书、项目负责人资格证书、法定代表人证书或委托代理人证明（授权书原件和被授权人身份证）,以上所有证件原件及相应复印件一套（复印件须加盖公章）。采购代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标审议结果为准。七、报名及招标文件发售时间及地点：2018年9月20日起至2018年9月28日止每天9:00—11：00、13:00—大连市甘井子区中华西路137号四楼0411-39728170-31-辽宁正

6、泉工程造价咨询服务有限公司16:00（北京时间，公休日、节假日除外）在辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司领取招标文件，地址：大连市甘井子区中华西路137号四楼。八、招标文件售价（人民币）：500元/套，售后不退。九、接受投标文件的时间与地点：2018年10月11日13:00至13:30（北京时间）在旅顺口区公共资源交易中心开标室（地址：旅顺口区水师营街道新城大街7-1号5楼，区政府大楼东侧国税局后身）。十、投标截止日期及时间：2018年10月11日13:30时（北京时间）。十一、开标时间与地点：2018年10月11日13:30时（北京时间）在旅顺口区公

7、共资源交易中心开标室（地址：旅顺口区水师营街道新城大街7-1号5楼，区政府大楼东侧国税局后身）。十二、采购人：大连市旅顺口区房产局联系人：刘力萱电话：0411-86619477地址：大连市旅顺口区红光街4号采购代理人：辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司联系人：李升旭电话：0411-39728170传真：0411-39728160电子邮箱：lnzqzb@163.com地址：大连市甘井子区中华西路137号四楼大连市甘井子区中华西路137号四楼0411-39728170-31-辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司第一章投标人须知及前附表大连市甘井子区中华西路13

8、7号四楼0411-39728170-31-辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司投标人须知前附表序号内容1项目名称