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时间:2018-11-25
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1、住宅专项维修资金申请使用时所准备材料1、申请使用住宅专项维修资金的申请2、物业服务公司信息注册备案表3、业主委员会(居委会)信息注册备案表4、维修单位信息注册备案表5、维修项目基本信息维护备案表6、维修部位的维修和更新、改造方案7、工程招投标证明8、维修部位超出保修期证明(特种设备须提供技术监督单位的有关证明)9、维修单位出具的工程预算书或投标书10、维修施工合同11、监理公司和审价单位相关材料(营业执照、资质)12、委托书及经办人身份证复印件(其中,8—12项由相关单位提供)13、需提供的其他材料8物业服务公司信息注册备案表物业公司名称所服务的小区办公地
2、址公司所在行政区域□奎文区□高新开发区□潍城区□经济开发区□寒亭区□滨海开发区□坊子区□出品加工区□峡山区□营业执照注册码组织机构代码成立日期法人代表开发资质等级□一级□二级□三级□暂定资质证书编号联系人联系电话座机:手机:E-mail邮政编码单位盖章年月日说明:请携带本单、营业执照复印件和资质证书复印件到潍坊市物业管理办公室备案(复印件盖单位公章)咨询电话:80969768业主委员会(居委会)信息注册备案表业主委员会(居委会)名称所在小区名称办公地址审批部门所在行政区域□奎文区□高新开发区□潍城区□经济开发区□寒亭区□滨海开发区□坊子区□出品加工区□峡山
3、区□业主委员会(居委会)主任成立日期联系人联系电话固定电话:手机:邮政编码业主委员会盖章年月日说明:请携带本单、业主委员会成立批文复印件到潍坊市物业管理办公室备案咨询电话:80969768维修单位信息注册备案表维修单位名称办公地址公司所在行政区域□奎文区□高新开发区□潍城区□经济开发区□寒亭区□滨海开发区□坊子区□出品加工区□峡山区□营业执照注册码组织机构代码成立日期法人代表资质等级□一级□二级□三级□四级□暂定资质证书编号联系人联系电话座机:手机:E-mail邮政编码单位盖章年月日说明:请携带本单、维修单位营业执照复印件和资质证书复印件到潍坊市物业管理办
4、公室备案(复印件盖单位公章)咨询电话:80969768维修项目基本信息维护备案表物业项目:小区物业维修对象:维修对象交付日期:维修对象保修日期:项目性质:□一般项目 □急修项目 标准维修项目:维修项目描述:维修单位名称:维修项目方式:□维修□更新□改造分摊类型:□小区分摊□自然幢分摊□单元分摊□自定义分摊项目申请单位:地址:经办人:联系电话:维修预算总费用(元)是否预留保证金是□10﹪否□监理单位:审价单位:项目申请单位单位盖章年月日8住宅专项维修资金维修和更新、改造方案一、项目概况项目由开发建设,坐落于,结构为,共用幢,户,平方米,年月竣工,已超过保修期
5、。二、申请使用住宅专项维修资金的原因根据反映和查勘,项目(楼栋号)存在的情况,严重影响业主正常生活,需要申请使用物业维修资金进行修缮。三、维修和更新、改造内容及施工工艺。四、维修和更新、改造费用申请住宅专项维修资金费用(楼栋号)的住宅专项维修资金余额为元。工程预算费用为元,涉及户、平方米,按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户。该方案须经专有部分占相关建筑物面积2/3以上且占相关人数2/3以上的业主书面同意后,维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减。五、维修和更新、改造组织方式维修和更新、改造工程以8招标方式确定施工企业。拟聘请有工程
6、监理企业资质证书的为监理单位,对工程进行全程监理。经业主大会决定(委托、不委托)专业中介机构对工程造价进行审核。工程竣工后,由物业服务企业组织业主、业主委员会或者居民委员会、施工企业、监理单位对工程进行验收,并共同签署《住宅专项维修资金维修和更新、改造工程验收报告》。拟于年月日起,以方式对维修和更新、改造方案进行业主书面确认。六、决算费用约定决算费用未超过工程预算金额的%时,业主视为同意,最终按照决算费用进行分摊,并从相关业主个人账户中核减。七、反馈方式自公示之日起7日内,业主如有意见请向业主委员会或物业服务企业反馈,逾期没有提出异议,则视为同意。业主委员
7、会电话:物业服务企业电话:业主委员会(居民委员会)(签章)物业服务企业(签章)年月日年月日8工程招投标证明为了保障住宅共用部位和共用设施设备的安全运转,根据《招投标法》有关规定,项目于年月以招标方式对已超过保修期的(维修和更新、改造工程)进行招标确定施工企业。该项目投标单位有、、,其投标的标价分别为、、。经对投标单位的企业资信、工程质量、投标标价、施工工期等因素进行评议,最终确定中标单位为,其中标的标价为。以上情况真实有效,如有虚假,愿承担相应责任。特此证明业主委员会(居民委员会)(签章)物业服务企业(签章)年月日年月日8
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