房地产价格统计调查方案

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1、房地产价格统计报表制度（2015年定期报表）中华人民共和国国家统计局制定2014年9月本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制定《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。本制度由国家统计局负责解释。-27-房地产价格统计报表制度目录一、总说明…………………………………………

2、………………………………………………………2二、报表目录………………………………………………………………………………………………3三、调查表式（一）基层定报表式新建住宅销售价格调查表（网签数据）（V220表）……………………………………………4二手住宅销售价格调查表（V222表）…………………………………………………………5（二）综合定报表式住宅销售价格指数（价格）汇总表（V420表）………………………………………………6四、附录（一）调查方案住宅销售价格统计调查方案…………………………………………………………………7（二）调查城市及其区划代码…………………………………………………………………

3、……11（三）调查指标及编码对照表………………………………………………………………………24（四）主要指标解释…………………………………………………………………………………25（五）报表填报简单说明……………………………………………………………………………26-27-房地产价格统计报表制度一、总说明（一）为了解全国重点城市房地产价格变动情况，分析研究房地产价格变动对社会经济发展的影响，满足国家宏观调控的需要，根据《中华人民共和国统计法》的规定，特制定本统计报表制度。（二）本报表制度是国家统计调查的一部分，是国家统计局对派驻各省、自治区、直辖市调查总队和开展房地产价格调查城市调查队的统一要求。各

4、地区应按照全国统一规定的统计范围、调查目录、计算方法和统计口径，认真组织实施，按时报送。（三）本报表制度包括房地产价格调查方案、调查表式、调查城市及其区划编码和主要指标解释等。（四）本报表制度的主要内容包括：新建住宅销售价格调查、二手住宅销售价格调查。-27-房地产价格统计报表制度二、报表目录表号表名报告期别统计范围报送单位报送日期及方式页码(一)基层定报表式V220表新建住宅销售价格调查表(网签数据)月报选中调查城市的住房和城乡建设委(房地局)选中调查城市的住房和城乡建设委(房地局)各地自定4V222表二手住宅销售价格调查表月报选中的省(区、市)辖区内进行房地产活动的企业、二手房中介机构、事

5、业、行政机关等单位选中的进行二手房中介活动的公司、机构、事业、行政机关等单位各地自定5(二)综合定报表式V420表住宅销售价格指数(价格)汇总表月报选中的省(区、市)辖区内进行房地产活动的企业、事业、行政机关等单位各相关城市调查队2月11日、10月11日16时前；其他月份月后8日16时前6-27-房地产价格统计报表制度三、调查表式（一）基层定报表式新建住宅销售价格调查表（网签数据）表号：Ｖ２２０表制定机关：国家统计局文号：国统字(2014)59号城市代码：□□□□　２０年　月　　　　　　有效期至：２０１６年1月项目类别项目名称项目地址幢号总层数所在层数房屋结构︿成合交同总金价额﹀建筑面积签约时

6、间1甲乙丙23丁45戊单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：　报出日期：２０　年　月日说明：1.本表是采用网签数据的城市所统计的每套成交新建住宅的网签数据结构内容。报送时间及方式按统一规定执行。⒉网签数据结构内容(甲、乙、丙等)的指标定义见附录(五)报表填报简单说明。⒊项目类别是指保障性住房和新建商品住宅的类别，分别用数字“0”和“1”区分。⒋格式要求：甲(项目名称)：文本格式；乙(项目地址)：文本格式；丙(幢号)：文本格式；丁(房屋结构)：文本格式；戊(签约时间)：文本格式，例如：2011-07-12；其他指标为数值格式。-27-房地产价格统计报表制度二手住宅销售价格调查表城市代码：□□

7、□□组织机构代码：□□□□□□□□-□表号：Ｖ２２２表单位详细名称：　　　　　　　　　　　　　　　　制定机关：国家统计局单位地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文号：国统字(2014)59号单位邮编：□□□□□□　　　　　　　　２０　年　月　　　　　　有效期至：２０１６年1月项目序号项目名称项目地址房屋所在区域房屋所在地段房屋类型本月销售面积(平方米)本月销售金额(万元)样本房