上海既有建筑绿色更新改造评定实施细则

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1、上海市既有建筑绿色更新改造评定实施细则（试行）第一章总则第一条为贯彻落实《上海市城市更新实施办法》和《上海市城乡建设和管理“十三五”规划）》，适应城市资源环境约束下内涵增长、创新发展的要求，探索改善生态环境，加强绿色建筑和生态城区建设的新途径，提高公众认识，吸引社会资本广泛参与，强化示范带头作用，上海市绿色建筑协会在会员单位中开展既有建筑绿色更新改造评定工作。为做好评定工作，制定本实施细则。第二条既有建筑绿色更新改造，指对本市建成区既有建筑进行可持续改善，以提高性能、改善环境、节约资源、完善功能的建设活动。本实施

2、细则适用于既有建筑绿色更新改造评定的组织管理工作。第三条上海市绿色建筑协会负责组织实施既有建筑绿色更新改造评定工作。第二章申报条件第四条申报单位及项目应当具备以下条件：1、既有建筑绿色更新改造评定的申报应由建筑物所有权人或其授权委托的使用人提出，设计单位、施工单位和物业管理单位等可作为联合申报单位。2、申报项目应采用上海市绿色建筑协会颁布的《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术目录》中的单项或多项技术，且实施完成并投入使用。重点技术每项得分9“2.0分”，推荐技术每项得分“1.0分”。3、若项目采取创新的技术措施，

3、须提供相应的证明材料，证明该技术措施可有效提高环境友好性，以及资源与能源利用效率，实现建筑可持续的发展或具备较大的社会效益，经专家评审组评议，可作为创新项，每项得分“1.0～2.0分”。4、项目评定等级根据评定后的总得分按下表的规定确定。表项目评定等级划分序号总得分P等级120≤P<30银奖230≤P<40金奖3P≥40铂金奖5、申报评定的项目须符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》等相关法律法规，符合国家基本建设程序和管理规定以及相关的技术标准规范，不存在任何违法、违规、违章情况，申报单位应

4、在申报材料中提交承诺书。第三章申报材料第五条申报时应当提供以下材料：1、《上海市既有建筑绿色更新改造评定申报表》和《上海市既有建筑绿色更新改造评定申报承诺书》，纸质文件各一式两份。2、申报单位的资质证书、符合国家基本建设程序和管理规定9批件（复印件加盖公章）。3、项目采用相关绿色更新改造技术的清单及逐条对应的证明资料，包括：设计说明、施工图纸、工程材料设备清单、检测报告、竣工图纸、验收及运营管理资料等。4、申报材料中所有复印件应加盖相关单位公章，必要时出示原件由协会核对。提供的资料为外文的，应同时提供中文翻译件。

5、第四章申报程序第六条申报程序：1、申报单位可从上海市绿色建筑协会网站（www.shgbc.org）下载《上海市既有建筑绿色更新改造评定申报表》和《上海市既有建筑绿色更新改造评定申报承诺书》，按要求准备申报材料，并按程序进行申报。2、上海市绿色建筑协会负责对申报材料进行形式审查，组织现场勘查和专家评审。专家评审组由本市既有建筑绿色更新改造领域相关专业的专家组成，依据本实施细则，对申报材料进行审查，形成专家评审组意见。第五章公示第七条通过评审的项目在上海市绿色建筑协会网站（www.shgbc.org）公示，公示期为1

6、0天。任何单位或个人对公示项目持有异议的9，均可在公示期内向上海市绿色建筑协会提供署实名的书面材料。第六章公布与颁证第八条上海市绿色建筑协会对获得评定的项目予以公布并颁发奖牌。第七章升级第九条已获得评定的项目需升级铂金奖、金奖，可向上海市绿色建筑协会提出申报。第八章附则第十条本细则由上海市绿色建筑协会负责解释。附件：《上海市既有建筑绿色更新改造评定申报表》《上海市既有建筑绿色更新改造评定升级申报表》《上海市既有建筑绿色更新改造评定申报承诺书》9上海市既有建筑绿色更新改造评定申报表申报项目名称主申报单位联合申报单位

7、建设单位（业主单位）项目建设地点项目竣工时间联系地址主申报单位法人电话联系人职务邮箱手机座机传真申报评定类型□铂金奖□金奖□银奖本项目曾获奖励情况获奖时间奖励名称奖励等级授奖部门项目简介及申报技术情况介绍提示：要求条理清晰，简明扼要，理由充分，特点突出，可参照以下4个（但不限于）方面。1项目概况2技术采用情况介绍（（1）逐条列明（清单）并配图文介绍，（2）采用《上海市既有建筑绿色更新改造适用技术目录》中技术情况及其他新技术）3社会效益和经济效益4可操作性和示范性9本企业郑重承诺：本次填报的《上海市既有建筑绿色更新

8、改造评定申报表》及全部附件材料的内容是真实的，如有虚假，本企业愿承担一切责任。申报单位盖章日期：年月日一切责任。企业盖章日期：年月日我司同意该项目申报上海市既有建筑绿色更新改造评定，并承诺本项目中的改造技术均已实施完成并投入使用。建设单位（业主单位）盖章日期：年月日上海市绿色建筑协会审核意见：上海市绿色建筑协会（盖章）日期：年月日备注：以上信息必须填写完整，不能留白。9上