关于发展西岗区现代服务业若干重点

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1、关于发展西岗区现代服务业若干重点产业的调研报告我们在调研全区现代服务业总体发展现状和工作思路的同时，组织专家、学者、政协委员、实际工作者就其发展的重点领域进行了较为细致的调查和研讨，归纳起来主要有以下六个方面。一、关于发展现代商贸业1、基本情况。近年来，我区商贸业整体实力不断增强，在我区服务业中居于主体地位。一是商贸设施不断丰富。随着旧城区开发和商业网点建设，百盛、凯旋商城等一批时尚购物商场相继开业，在一定程度上改变了我区规模型现代商业设施近乎空白的局面。随着商业街建设的推进，锦华日本料理、高尔基路咖啡休闲、长春路商贸餐饮等一批特色商业路街内涵逐步丰富

2、，影响力不断提高，为我区商贸业注入了新的活力。二是现代化、国际化、多元化特征日趋明显。先后引进了沃尔玛、麦德龙、百安居等国际知名跨国企业，提升了全区商贸业的档次和水平。在巩固传统批发零售优势的同时，大力引进和发展新兴商贸业态，形成了既有双兴商品城、黑嘴子水产品等大型批发市场，又有沃尔玛、乐购等大型综合超市；既有百盛、凯旋商城等百货业，又有麦德龙、百安居等仓储式超市，同时还拥有便利店、品牌店、连锁店等多种新兴商业业态的多元化的商贸业结构。三是对区域经济的贡献逐步加大。2005年，我区已有商业批发企业2465家、零售企业1143家，占全区企业数的33.6%

3、；完成21区级税收7000万元，占全区税收的15.35%；吸纳从业人员近5万人，约占全区从业人数的17%。从区级税收、企业数量、从业人数等指标上看，商贸业均超过区域总量的15%，贡献比较突出。我区商贸业虽然取得较大发展，但也面临不少问题。一是整体发展不协调。商业布局不合理，有些区域商业设施尤其是社区商业设施建设滞后，不能满足辖区居民群众生活性消费就近解决的需要。外贸与内贸比例不协调，内贸企业数量多，外贸企业数量少，尤其缺乏有实力的外贸企业。二是商贸环境不完善。配套设施不完善，影响商贸业发展。香炉礁物流园区的道路交通、商务酒店、银行等配套设施建设还需要做

4、大量工作；兴业市场周边交通拥堵、秩序混乱等问题仍然没有得到很好的解决；沃尔玛与百盛贯通的方案尚未落实，阻碍了商贸一体化格局的形成；受规划和管理等方面限制，一些地下超市和商场门脸漏雨、入口不醒目的问题难以协调解决。三是市场竞争力不强。近年来，随着全市商贸供给的增加和布局调整，商贸业竞争进入空前激烈的阶段。我区商贸业面临青泥洼、西安路两大商业区的夹击，加之自身在业态上错位不够，品牌特色和竞争优势不强，从中山和沙河口商业的夹击中突围和发展的难度较大。2、发展思路。以满足人们日益增长的物质和文化需求为根本，以培育和引进为手段，坚持合理布局、功能配套、统筹兼顾、

5、重点扶持的原则，积极巩固传统商贸优势，着力推动其升级改造，大力发展新兴商贸业态，构筑多种所有制并存、各种业态均衡、内外贸协调发展的商贸产业格局，使我区商贸业成为规模可观、结构优化、效益良好、牵动性大的支柱产业。为此，一要作足批发业文章。创新交易方式，通过开通网站、21引入电子商务等手段，改进双兴商品城、水产品批发、糖酒批发等市场的经营方式，使传统批发市场向具备购销代理、商品信息服务、物流配送等多种功能的新型市场转变。同时，推进现代凯旋商城、批发大王一条街等重点项目，促进现代批发业态发展。二要放手发展零售业。鼓励发展中小零售餐饮业，扶持发展特许经营和连锁

6、商业，促进零售业逐步向专业店、专卖店、专营店等多业态延伸，推动零售业的现代化、规模化。三要大力发展新兴商贸业态。按照现代化、便民化的原则，重点发展连锁超市、便利店、餐饮店、药店、洗衣店等必备性社区商业，适度规划建设购物中心、品牌店、专卖店、咖啡馆、健身房、鲜花店等指导性社区商业，构筑社区商业体系，促进社区商业发展。以信息平台建设为载体，鼓励企业开展网上订货、采购、交易等业务，大力发展电子商务。3、工作重点。一是大力推进特色商业街建设。加强对现有商业路街的指导、培育，在错位经营、强化特色上下功夫，提升品位，丰富内涵，扩大影响。规划和实施好长春路商业街改造

7、，将其建成集零售、休闲、餐饮、娱乐等功能于一体的服务业长廊。充分利用“新海味”的影响，结合旧城区改造，在北京街、南北复兴里一带规划建设老字号餐饮一条街或大众消费的海鲜餐饮一条街，形成特色餐饮聚集带。二是大力推进奥林匹克广场和站北商贸区建设。从解决道路交通、门脸漏雨等具体问题入手，切实抓好商业配套设施建设，进一步完善其综合服务功能。打通连接百盛和沃尔玛的地下通道，改变奥林匹克广场一带商家相对孤立、业态过于分散的局面，形成业态互补、通畅完整的商贸区。坚持错峰选项21，在经营品种、经营模式、经营手段上与青泥洼、西安路商业区错位竞争，形成具有竞争优势和自身特色

8、的商贸业。三是积极推进新的商贸载体建设。结合旧城区改造开发，有计划地新建商业购物网点和设施，为