城市建设十五成就回顾十一五前景展望

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1、城市建设十五成就回顾十一五前景展望城市建设十五成就回顾十一五前景展望一、“十五”期间我县城市建设成果“十五”期间，在县委、县政府正确领导下，在上级建设主管部门指导下，我局坚持以科学发展观为指导，围绕“工业强县、开发带动”战略，以城市化为抓手，全力推进城市市政基础设施项目建设，破解城市发展中的难题，使城市规划、建设、管理步入有史以来最好的发展时期，为全县经济社会的全面，协调和可持续发展作出了积极贡献。突出表现在以下几方面。（一）城乡规划工作上了新台阶围绕统筹城乡协调发展，拉开城市框架，拓展产业空间，提高城市品位，改善人居环境的目标开展各项规划编制工作。5年来，共投入资金1000多万元，用于

2、40多个项目（包括基础测绘）的编制。其中：第4轮县城城市总体规划着重对东西两区用地、空间拓展、产业布局等重大问题进行了深入探索，取得了良好的社会效果；县域城镇体系规划（城乡一体化规划）、石练（大柘）、云峰等副中心镇规划、其他各建制镇、乡集镇及中心村规划的完成，已为全县城乡发展构筑起了严密的规划体系；各个农民新村规划、滩坑电站移民新村规划、乌溪江库区困难群众下山脱贫新村规划为加快人口集聚、改善农民生活条件打下了良好的基础；妙高山风景园林规划、南溪路绿化规划、县城平昌广场规划为美化城市、改善人居环境提供了保障；东城工业园区控规、职教园区、龙潭小区、车站路梅溪小区、上石马小区等各个重点项目的详

3、规以及环卫、供水等各项规划，进一步提高了县城规划的覆盖面，目前县城规划区内控制性详规覆盖率已达到65%。在规划编制工作中，我们特别注重了多方征集社会各界意见和建议，积极主动开展了“阳光规划”工作，使规划工作真正体现以人为本的理念。5年来的规划成果，彻底扭转了以往城市规划滞后于建设的弊端，解决了建设项目无规划的突出矛盾。同时通过各项规划的实施，使县城建成区面积从九五期末的4.3平方公里上升到4.7平方公里，规划区面积上升到70平方公里，城市化水平从%上升到%，县城的辐射功能明显提高。规划在为城市建设提依据的同时，也给社会各界的思想观念带来了可喜的变化，广大干部群众的规划意识得到了加强，科学

4、发展城市的观念深入人心，依靠科学搞建设也得到了社会各界的充分肯定。（二）旧城改造带动市政基础设施项目强势推进5年来，我们面对新形势，狠抓发展机遇，经受国家宏观调控所带来的考验，特别是面对土地、资金、空间等要素制约，努力克服前进道路上的困难，积极推进市政基础设施项目并取得了明显成效。5年共投入市政公用基础设施建设资金4.7亿元，占全县基础设施总额（31.8亿）的14.78%；完成了县城中心地段青云片旧城改造，建成了平昌广场，对县城东、北两个进城口进行了全面改造，通过拆迁龙潭小区、车站路、梅溪小区，拉开城市框架，接通高速公路，为县城“东进西拓”打下了良好的基础；5年共计拆迁各类房屋总建筑面积

5、20.9万平方米，拆迁改造地域面积37.4万平方米，通过旧城拆迁改造，新开了西街、南门路、江滨路、南溪路、广场路、环城西路、职教园区道路、龙潭路、车站路、梅溪路等多条城市道路，新建了南门、荷花滩、叶坦、上石马、古院、龙潭等多座城市桥梁，消除了县城交通瓶颈制约，目前县城城市道路总面积为万平方米，人均道路面积12.19平方米，新开平昌广场地下停车场和渡船头停车场，缓解了县城停车难问题，新开19个公交车停靠点，通过拆迁改造带动了妙高山公园建设，形成了江滨绿化带、街头绿地、居住小区绿地不断增加。县城新增绿地面积万平方米，使人均绿地面积达到16.70平方米。新铺设县城至钢铁厂、金岸至余家、叶坦至工

6、业园区、上石马小区等各个地段各个小区的城市供水排水都与旧城改造，新区开发同步推进。大型垃圾填埋场与污水处理工程都进入实施阶段。（三）建筑业与房地产业发展迅猛，为县域经济发展注入了新的活力“十五”期间，我们在狠抓旧城改造和市政基础设施建设的同时，注重了产业培育和发展，始终把建筑业与房地产业作为拉动县域经济的一项重要工作，坚决执行政府垄断土地一级市场的政策，严格控制县城规划区内私人建房，改变旧城拆迁安置办法，变“有土安置”为“无土安置”，对旧城拆迁后的商住用地适时推出，引入竞争机制，实行公开出让，对房地产开发企业和建筑企业进行改制重组，提高企业竞争能力，目前已有房地产开发企业9家，建筑业企业

7、家，其中二级资质的企业1家，实现了建筑业与房地产业从量的改变到质的提高，5年来共完成房地产开发投资额10.4889亿元，新建各类商品房建筑面积33.5646万平方米，销售（不含预售）各类商品房26.1703万平方米，办理房地产交易4604宗，交易建筑面积66.59万平方米，建筑业完成产值13.7080亿元，房地产税款11157万元，建筑业税款5534.25万元。建筑业与房地产业的迅速发展，带来的直接效果是使县城建成区面积不断扩大的同