基础设施监理规划

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1、第十师186团2017年保障性住房基础配套设施建设项目监理规划新疆昆仑工程监理有限责任公司二0一七年十二月目录一、工程概况……………………………………………………3二、监理工程范围………………………………………………4三、监理工作实施内容…………………………………………4四、监理工作目标………………………………………………6五、监理规划编制依据…………………………………………6六、项目监理机构的组织形式…………………………………7七、项目监理机构人员配备计划………………………………8八、项目监理机构人员岗位职责………………………………8九、监理工作程序……………………………………………

2、…10十、监理工作方法………………………………………………22十一、质量、投资、进度控制要点及措施……………………23十二、安全监理…………………………………………………27十三、组织协调…………………………………………………39十四、监理工作制度……………………………………………43十五、监理设施…………………………………………………56一、工程概况：1、工程名称：十师186团2017年保障性住房基础配套设施建设项目2、工程地点、范围及规模项目道路位于十师186团境内，建设DN400-DN200给水管网14337米，DN88-DN300排水管网9817米，DN600-DN150供热管

3、网897.4*2米，DN400-DN200供热管网5449.7*2米，1#换热站197.64平方米，2#换热站51.84平方米及相关配套设施。3、建设主体:建设单位：第十师186团设计单位：石河子博力工程管理有限公司施工单位：新疆北屯第一建筑安装工程有限责任公司勘察单位：北屯市恒丰勘察设计开发有限责任公司监理单位：新疆昆仑工程监理有限责任公司二、监理工作范围：根据建设工程委托监理合同的约定，对该工程施工阶段实施全过程的“三控制、三管理、一协调”工作，即质量控制、进度控制、投资控制，安全文明施工管理、合同管理、信息管理，组织协调工作。三、监理工作内容：监理部受第十师186团委托，全权负责

4、对新疆北屯第一建筑安装工程有限责任公司的施工质量、施工进度控制、投资控制，合同管理、信息管理、组织协调和对安全生产进行监督。确保工程质量达到预期的合格等级。（一）、施工阶段的质量控制从控制过程来看，是从对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验，为全过程的系统控制。从控制因素来看，主要包括对参与施工的人员素质、工程原材料、施工机械、施工方法、生产技术、劳动和管理环境的质量控制。施工阶段的质量控制是整个项目质量控制的重点控制阶段。其任务是要通过建立健全有效的质量监督工作体系，来确保工程质量达到预定的标准和等级要求。（二）、施工阶段的进度控制施工阶段的进度控制是整个项目进度控制的重点

5、控制阶段，其任务是要通过以事前控制为主的进度控制工作体系，来实现项目的工期或进度目标。（三）、施工阶段的投资控制施工阶段的投资控制的任务不同于控制成本，而是在形成合理的合同价款的基础上，着力控制施工阶段可能发生的新增工程费用，以及正确处理索赔事宜，以达到对工程实际值的有效控制。施工阶段的投资控制，不是控制工程的名义价（合同价），而是控制工程的实际价。（四）、施工阶段的合同管理施工阶段监理的合同管理，是对工程施工有关的各类合同，从合同条件的执行情况的检查和分析环节进行的组织管理工作，以及通过合同体现“三控制”的任务要求，同时维护双方当事人的利益。具体任务包括合同执行情况的分析和跟踪管理；

6、协助建设单位处理与项目有关的索赔事宜及纠纷事宜。（五）、施工阶段的组织协调施工阶段的组织协调包括：项目工程施工活动中与各有关要素间的协调，如技术图纸、材料、设备、劳动力、资金供应等方面的协调；参与工程的各单位在时间上、空间上的配合协调等。（六）、施工阶段的安全监理安全监理方面包括：1、审查施工单位的安全技术措施及安全保证体系。2、监督施工单位定期、不定期检查临时用电、施工区域围挡、道路安全警示标志。3、审查施工单位主要施工机械设备的数量、性能、检修证，督促施工单位检查机械设备操作运行情况。4、检查特殊工种的上岗操作证。综上所述，施工阶段监理的“三控制”、“三管理”、“一协调”及安全监理

7、构成了施工阶段监理工作的全部内容。（七）、信息管理1、收集工程原始资料，掌握市场信息，做好监理资料的归档工作。2、审核施工单位提交的各种报告和技术资料等。四、监理工作目标：1、工期目标：确保施工承包合同约定的工期。2、质量目标：施工质量合格3、投资目标：确保工程造价在投资预算范围内；4、安全目标：无重大伤亡事故。五、监理规划编制的依据：1.第十师186团2017年保障性住房基础配套设施建设项目监理项目招标文件。2.《建筑法》、《招标投标法》、《