碧桂园集团房屋建设实测实量指引(2018版)

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1、WORD格式编辑整理实测实量指引建筑工程1一、混凝土结构工程11.截面尺寸偏差（砼结构）12.墙表面平整度（砼结构）13.垂直度（砼结构）24.楼板板底水平度（砼结构）35.楼板厚度偏差（砼结构）46.方正性（砼结构）47．阴阳角方正（砼结构）58．外窗洞口尺寸（砼结构）5二、砌筑工程61．表面平整度（砌筑）62．垂直度（砌筑）73．外窗洞口尺寸（砌筑）8三、抹灰工程81．墙面表面平整度（抹灰）82．墙面垂直度（抹灰）93．阴阳角方正（抹灰）104．方正性（抹灰）115．门洞尺寸偏差116．外窗内侧墙体厚度极差127．开间/进深极差12四、楼地面工程131．地面表面平整

2、度（找平层）13五、外窗工程141．铝合金型材拼缝宽度142．铝合金型材拼缝高低差（相同截面型材）143．窗框立面垂直度15六、部品安装工程161．座便坑距偏差16七、控制线检查161．水平标高控制线16装修工程17一、墙面涂饰面171．开间、进深极差172．墙面平整度（涂饰面）173．墙面垂直度（涂饰面）184．阴阳角（涂饰面）195．楼板板底水平度（涂饰面）196．室内净高20二、墙面饰面砖211．垂直度（墙面饰面砖）21专业知识分享WORD格式编辑整理2．阴阳角（墙面饰面砖）223．接缝高低差（墙面饰面砖）22三、地面饰面砖231．表面平整度（地面饰面砖）232．

3、接缝高低差（地面饰面砖）24四、木地板安装241．表面平整度（木地板）242．接缝宽度（实木复合、实木地板）253．接缝高低差（实木复合、实木地板）25五、部品安装261．并列插座开关面板高度差262．浴柜台盆净宽偏差273．座便坑距偏差27六、外窗工程281．铝合金型材拼缝宽度282．铝合金型材拼缝高低差（相同截面型材）283．窗框立面垂直度29七、电梯前室、首层大堂291．墙面砖垂直度292．墙面砖接缝高低差303．地面砖表面平整度314．地面砖接缝高低差31专业知识分享WORD格式编辑整理建筑工程一、混凝土结构工程1.截面尺寸偏差（砼结构）1.1.指标说明：反映层

4、高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。1.2.合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm1.3.测量工具：5m钢卷尺1.4.测量方法：（1）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区；（2）每个实测区从地面向上30cm和竖向间距不小于50cm选取两个点，各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。1.5.示例墙柱截面尺寸测量示意图2.墙表面平整度（砼结构）2.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙表面平整程度。2.2.合格标准：[0，8]mm（抹灰）、[0，5]mm（铝模/免抹灰）2.3.测量工具：2米靠尺、楔形

5、塞尺2.4.测量方法：（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区，累计实测实量15个实测区；（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点；（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。（4）洞口：跨洞口部位必测。洞口45度斜测两尺，记一个计算点，数值取两尺中较大偏差值。专业

6、知识分享WORD格式编辑整理（5）砼柱：可以不测表面平整度。（6）铝模：增加踢脚线部位实测，当墙面长度小于3米，踢脚线位置水平测1次；当墙面长度大于3米，在踢脚线位置水平测2次。2.5.示例平整度测量示意（注：第六尺和第七尺仅用于有门洞墙体）3.垂直度（砼结构）3.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。3.2.合格标准：[0，8]mm（抹灰）、[0，5]mm（铝模/免抹灰）3.3.测量工具：2米靠尺3.4.测量方法：（1)剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区，累计实测实量15个实测区；（2)当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置

7、，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点；（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点；