南京市城市建成区扩张的时空特征与驱动力分析

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1、南京市城市建成区扩张的时空特征与驱动力分析　　摘要：以南京市城市建成区为研究对象，分析了南京市城市建成区扩张动态，总结其时空扩张特征，并对南京市社会经济因素进行筛选，从而确定城市扩张的主要驱动因素。研究表明，在1985—2005年间，南京市城市建成区时空扩张呈现沿交通干线扩展和亲水性特征；经济发展、人口增加、产业结构调整和行政区划调整是南京市城市建成区扩张的主要驱动因素。　　关键词：南京市；城市建成区；时空特征；驱动力分析　　Abstract:Inthispaper，thebuilduparea

2、ofNanjingCityicexpansion.Thecharacteristicsofexpansionthenmarizedandthemaindrivingfactorsleadingtotheexpansion1985to2005，theexpansionofthebuildupareaofNanjingCityfolloydevelopment，populationincrement，sectorstructureadjustmentandadministrationboundary

3、adjustment2。因此，2001—2005年南京市城市扩展面积和强度都达到了历史最高水平，以第1和第7象限扩展强度最大。　　2001年之后，城市用地扩展中心沿主城区的东南方向向外渐进推移，在秦淮河的两岸、江宁一带则表现的尤为活跃，体现了城区扩展的亲水性特征。沿着公路铁路等主要交通干线扩展是南京城市空间扩展的又一特点，江南和江北都表现为沿对外交通道路（包括铁路、公路）不断向外伸展。江北地区借助长江桥梁和江南城区连成一片，近年来呈现逐渐繁荣的态势，扩张部位主要集中在浦口和大厂附近，包括一些高新

4、技术工业园区、新居住区、大学城的相继建立，但整体扩展强度仍然不如江南明显[23]。　　3.存在问题　　在南京市城市扩张的过程中，也存在着诸多问题[24]，具体包括：（1）公共设施用地数量不足，内部结构不合理。（2）在商贸金融业中商品零售业的比重过大，生产服务型行业的比重仍显不足。（3）空间分布不均，如新街口的空间集聚过高，使该地区公共空间缺乏、交通拥挤、环境质量下降。而江宁区和江北地区相比显得比较“空旷”。（4）城市建设过于零散，开发地块过小，这在住宅区开发中表现最为严重。　　　　三、南京市城市

5、建成区扩张的驱动因素分析　　　　在城市扩张的诸多驱动因素中，每一种驱动因素都对城市用扩展产生着特定的影响，在这些驱动因素的共同作用下，推动了城市扩张进程。明确南京建成区扩张的核心因素，将更加有利于政府集中资源，通过宏观调控，加强对城市建成区面积的控制与管理。　　1.人口增长　　城市人口作为一种持续的外界压力，对城市用地规模起着决定性影响。城市人口的聚集和增长引起城市用地的扩张，表现在两个方面：一是随着城市人口数量的增加，城市居民生活、生产所需要的城市用地的数量在不断增加，包括居住用地、就业用地、

6、公共配套设施用地等的增加；二是人口结构、家庭结构的变化会增加不同土地类型的需求，从而需要新增土地供给[25]。对南京市市区总面积与市区人口进行回归分析，两者之间的关系可以用方程（1）来表示（Y—城市建成区总面积，单位：平方千米；X—市区人口数，单位：万人），判定系数达到0.916：　　　　Y=13.54769115X-2540.154628R2=0.916（1）　　2.经济发展　　城市空间扩展是城市经济发展的需求和体现，城市经济发展对城市用地规模的决定性作用表现在：生产布局的延伸和扩大、新的经济

7、活动区的开拓，决定了各项用地的延伸和扩张。另外，随着居民收入水平的提高，人们对居住和商业、文化、娱乐设施有更高的要求，现有的住房及相应的配套服务设施已不能满足需要，从而导致对增量土地需求的增加。　　本文选取1986—2005年的建成区总面积为因变量（Y:km2），市区人口（X1:万人），国民经济生产总值（X2:亿元），实际利用外资总额（X3:万美元），全社会固定资产投资额（X4:亿元），社会消费品零售总额（X5:亿元）为自变量，进行逐步回归分析，建立南京市城市扩张变化及驱动多元线性回归模型如下：

8、　　Y=12.73492212X1+0.130170462X2-2385.349229　　R2=0.916（2）该模型通过了1%的显著检验，F=93.24，表明南京市城市建成区扩张的最主要的驱动力因素是城市人口和国民经济生产总值，而全社会固定资产投资与实际利用外资总额的影响不大，故自变量X3、X4、X5被剔除。　　3.产业聚集与结构调整　　城市产业聚集和产业结构演变是城市空间扩张的直接动力。南京市积极推进高新技术的产业化，加快了以产业结构战略性调整为重点的重塑城市功能的进程。目前，南京市产业结构