《概念规划设计任务书范本》

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1、概念规划设计任务书（xxx项目）发包人：设计人：II使用说明²本范本供具体项目的设计管理人员在编制相应设计任务书时参考使用。使用过程中有不同意见和建议，请及时反馈以利于范本的更新和完善。²本范本是在公司过往使用的设计任务书的基础上，结合新的管理要求，做适当扩充调整；并结合公司过往开发经验，依据国家及郑州市相关规范、规程与标准编制而成。²本范本的体例（即文件的编排形式，用正体字表示的部分）具备模板的意义对实际任务书的编制有重要提示作用；但其中具体条目（即文件中用斜体字表示的部分）仅为参考示例其表述方式、相关数据以及具体条目的数量需结合实际项目确定

2、。²本范本中所列的尺寸，未注明单位的按毫米记，注明单位的以所标注单位为准。II规划设计任务书范本目录1项目概况11.1项目名称11.2项目位置11.2.1宗地位置11.2.2宗地四至范围11.3项目用地11.3.1宗地地块构成11.3.2宗地内部情况11.3.3宗地概况以【附件《XX宗地地形图》】图示为准。11.4项目规模11.5地块周边条件11.5.1周边用地功能布局11.5.2周边基础设施条件21.6道路交通条件21.6.1地块周边道路交通条件21.6.2地块内部道路交通条件32设计依据及原则32.1设计依据32.2设计原则43设计内容43

3、.1项目定位策划43.2总体规划设计53.3建筑设计53.4经济技术指标53.5分期开发建议63.6项目风险提示64甲方向乙方提交的有关资料75设计目标及要求75.1设计目标75.2设计要求75.2.1设计深度75.2.2设计风格75.2.2.1建筑风格建议75.2.2.2园林风格建议85.2.3其他要求86设计进度和成果提交86.1设计时间进度86.2成果提交形式及数量86.2.1应完成的设计成果86.2.2形式及数量9II规划设计任务书范本6.3成果提交时间96.4成果提交地点97其他97.1市场定位及产品建议97.1.1市场定位97.1.

4、2产品建议107.1.2.1住宅107.1.2.2商业107.1.2.3其他107.2附表10II规划设计任务书范本1项目概况1.1项目名称²项目名称：，项目编号：。²子项名称：，子项编号：。1.2项目位置1.2.1宗地位置²项目宗地位于：。1.2.2宗地四至范围²宗地四至：。1.3项目用地1.3.1宗地地块构成²由个地块组成，用地面积为平方米，代征城市公共用地平方米（绿地、道路），建设用地面积为平方米。²宗地用地红线东西间距约为米/米（用地红线间距最窄/用地红线间距最宽），用地红线南北间距约为米/米。1.3.2宗地内部情况²地势，地表水，少量

5、具有保留价值的树木、原有建筑物和构筑物。1.3.3宗地概况以【附件《XX宗地地形图》】图示为准。1.4项目规模²项目总建筑面积约平方米。²其中，地上：平方米；地下：平方米。1.5地块周边条件1.5.1周边用地功能布局l东侧²用地l西侧13规划设计任务书范本²用地l南侧²用地l北侧²用地1.5.2周边基础设施条件l给水²远期供水区自来水管网供给，可供接入的结合井位于路上，容量为；近期由独立自备井供给，绿化用水、道路用水及建造厕所用水由中水供给l雨水²经调蓄后排入中，可供接入的结合井位于路上，容量为，高程为l污水²采用污水处理装置，经过处理后作为中

6、水进行二次使用（如排入市政排污管道，应注明结合井的位置及容量）l供热²采用地热、电力或空气源热朋泵机组等清洁能源供热（如采用市政供暖，应注明结合井的位置、水温及容量）²l供电²引自方向的千伏变电站，容量为l燃气²采用天然气，引自方向的燃气调压站，压力为l电信²电信主管部门实施l垃圾处理²小区内需建垃圾站²最近垃圾中转站位于。²垃圾填埋场距离本项目。1.6道路交通条件1.6.1地块周边道路交通条件l高速公路²线路²出入口l城市道路13规划设计任务书范本²快速路²主干路²次干路²支路l地铁²线路²站点l公交²线路²站点²换乘枢纽1.6.2地块内部道

7、路交通条件l地块内部市政道路²主干路²次干路²支路l地块出入口²机动车出入口²人行出入口2设计依据及原则2.1设计依据l设计依据和规范标准：本项目执行和遵守中华人民共和国有关规划设计的法律、法规和规章，全部采用中华人民共和国现行建设工程设计规范，包括但不限于：²《中华人民共和国建筑法》²《建筑工程勘察设计市场管理规定》²《城市建设规划管理法规文件汇编》²《建筑工程设计文件编制深度规定》2003.4²《建设项目环境保护管理办法》实施细则²建设部《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》²《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2

8、002年版）²《城市道路交通规划设计规范》²《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）²《民用建筑设计防火规范》²《汽车库、修车