地基与基础监理细则

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1、建发悦城二区B—21地块(1—3#、20—23#楼)地基与基础监理实施细则1.编制目的:编制并执行本细则,监督施工单位严格按设计和规范要求施工,控制本工程项目基础及地下室工程的施工质量,保证基础及地下室工程按质按量如期完成,并能与后续工序顺利交接。2.编制依据及适用范围:本细则依据本工程项目的《监理规划》、与基础与基础工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。适用于本工程项目工程施工及验收的监督管理。3.职责:本细则由本工程项目部土建监理工程师编写,项目总监理工程师审核批准,项目监理部组织实施,项目土建监理工程

2、师具体执行并对其负相应的责任。4.工程概况:4.1单位工程名称:建发悦城二区B—21地块(1—3#、20—23#楼)项目工程4.2建筑工程地点:建阳市西郊4.3建筑使用功能:住宅楼。4.4建筑规模:项目总占地约10万㎡,总建造面积(含赠送)约45.5万㎡(其中计容面积34.46万㎡,不计容面积11.04㎡),建筑密度26%,容积率3.4,地上建筑32~38层4.5结构形式:框架结构5.监理工作内容:135.1监理工作流程:见图1施工单位施工准备,报审表单(A.0.1,A2,A3,A4,A5,A8,A9表)施工单位实施施工,质量自检监理

3、检查施工准备,审签报审表,通报业主验收通过监理平行检查,隐蔽部位旁站检查施工完成,施工单位自检评定,工程报验(A7表)现场检查,审查报验表,总监签认,通报业主否图1、监理工作流程图5.2主要材料、地下室半成品、成品核定流程:见图2监理审核,征求业主意见,签回报审表,资料封存,样品封样监“A—6”施工单位采购进场,报审表A8表,附数量清单,质量证明文件,自检结果施工单位进场前报审,报审监A3、A5、A8表提供质量证明资料和样品否监理验收检验,按规定见证取样送检签认报审表,通报业主不合格投入使用签发B1表图2、主要材料核定流程135.3质

4、量控制要点及目标值:见表—监理质量控制要点表—序号质量控制要点及目标值控制手段与方法1原材料(水泥、砂石、外加剂、钢筋、钢板、焊条接头、防水材料)检测、商品砼配合比报告出厂合格证、质保书、检测报告及现场取样试验报告2建筑物定位轴线、标高测量经纬仪,水准仪测量3地基基槽(坑)土方开挖尺量、观察,检查标准见GB50202-2002表6.2.3和6.2.44基槽(坑)回填、夯实槽底验收,控制分层夯实厚度符合GB50202-2002表6.3.3和6.3.4,检测压实系数5砼垫层标高控制水准仪测量6模板材质、轴线位置经纬仪、水准仪、托线板、吊锤

5、、靠尺等量测及观察检查7钢筋制作与安装卷尺量测、观察检查8砼浇筑工序、结构尺寸、砼养护检查试验配合比、塌落度,旁站检查,巡视9施工缝留设位置不应留设在剪力弯矩最大处,观察。10变形缝的密封性在变形缝处是否按设计要求设置止水带等防水措施,观察。11后浇带施工后浇带砼施工间隔时间、砼标号是否符合设计要求,砼配合比报告。12各种预埋件,穿墙管埋设保证预埋件端部及穿墙管处的防水密封性,观察、抽检。1313砌砖工程灰缝、垂直度、平整度、施工缝尺量、观察14附加防水层卷材质量检查卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法出厂合格证,见证送检

6、报告观察5.4.1施工准备阶段监理工作:1.熟悉设计图纸及有关施工规范、规程和技术标准。2.审核施工方案,其施工方案要点符合《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》和土方工程、地基基础工程、砼结构工程、砌体工程、地下防水工程的施工及验收规范以及《钢筋焊接及验收规范》(JGJ18-96)的有关规定,签返《施工方案报审表》(监“A2”)。3.检查施工单位质保体系,并对照检查质安人员到位情况。4.审查承包单位编制的本项目作业计划,其工期应符合施工组织设计总工期的要求并与其它分项工程衔接。5.检查施工材料准备情况,核查施工材料质保资料,监督

7、见证取样抽样送检:a.钢材应有出厂合格证和现场取样送检的检验报告;b.商品砼配合比试验报告,水泥宜采用普通硅酸盐水泥,粉煤灰硅酸盐水泥;石子最大粒径不宜大于40mm,吸水率不应大于1.5%;砂采用中砂;外加剂应符合设计要求,应有出厂合格证。签返《材料报审表》(监“A8”)。6..检查施工机械设备进场情况,审批《进场机械设备报验单》(监“A9”)。5.4.2施工阶段质量监理工作:1.基槽(坑)土方开挖、回填监理工作(1)审批基槽(坑)土方开挖及回填方案,除注意边坡稳定外,要特别注意施工用水的管理,防止管漏水、施工过程中基坑(槽)曝晒或泡

8、水,雨季施工时应要求施工单位采取防雨措施,做好地面排水和降低地面水位工作。13(2)复合施工单位的放线记录,复测定位轴线、标高等,签返《施工测量放线报验单》(“A7”)。(3)检查桩基工程基槽(坑)土方开挖前是否经过基桩

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