国土局年度工作总结及明年工作思路

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1、国土局年度工作总结及明年工作思路一、2013年工作情况2013年，龙湾分局在市局党委及区委、区政府的正确领导下，认真贯彻落实“十八大”精神，以“三保一强”为抓手,以“一线工作法”为载体，以“十大项目”为牵引，坚持依法行政、高效勤政、廉洁从政，倒排时间抓进度、倒逼责任抓落实，扎实抓好耕地垦造、土地开发提速、低效土地再开发利用等各项重点工作落实，取得了较好成效。（一）主动服务，保障发展取得新成效1、完成局部规划调整，优化发展布局。共有9个项目土地利用总体规划局部调整经省厅批准，面积达26.55公顷。其中，召开听证会7次，涉

2、及6个街道56个村，参加听证达205人次；完成永中街道龙庆寺迁建工程规划调整上报国务院批准，开展并编制s1线主线、配套及拆迁项目规划局调方案；编制完成了区土地利用总体规划（2006-2020年）实施评估报告，现已报省政府审批；完成土地利用总体规划数据库成果年度执行和更新。2、做好用地报批工作，满足发展需求。完成中心城区内上报国务院批准用地项目44个，面积127.7989公顷（新增建设用地117.8009公顷、耕地109.8922公顷）；其中保障性安居工程项目6个，面积28.3866公顷（新增建设用地面积28.374公顷

3、、耕地27.4954公顷）；上报省政府批准土地农转用和征收批次9个批次，总面积2620.6亩（农用地1996.2亩）。其中,保障性安居工程报批总面积453.7亩、中心城区报批总面积1457.7亩、三条市区主干道路报批总面积450.2亩；涉及农用地面积分别为449.5亩、1287.6亩、38.2亩；征地涉及5个街道59个村，召开村民代表大会109次，落实征地补偿金额13795万元、社保专项资金27266万元。3．保障重点项目落地，增强发展势头。完成省级重点项目330国道龙湾永中至海城段工程、温州机场新建货运区等用地预审；

4、完成环山北路龙湾段、温州大道东延伸段、瓯江路东延伸段等重点市政道路工程土地利用总体规划方案修改；完成330国道、s1主线及配套、拆迁、资金平衡地块地类核对。目前，温州永强机场新建航站楼工程、温州奥林匹克体育中心主体育场一期、蒲州街道汤家桥村（汤东）城中村改造工程、海滨街道教新城中村改造项目一期工程等30个省、市、区重点项目的土地供应已经完成，面积达4150余亩。4、推动土地市场交易，壮大发展实力。在温州整体经济尚未完全复苏的情况下，今年我区供地总量121宗，面积4340亩；其中划拨供地47宗2757亩；公开挂牌出让供地

5、42宗1251亩，收取土地出让金35.04亿元（其中工业用地27宗791亩、经营性用地15宗460亩）；协议出让32宗332亩，收取土地出让金4.61亿元；加大经营性用地的出让力度，逐步增加商业、酒店、办公等各种功能用地的供应量以带动城市发展，今年来共收取土地出让金39.65亿元，同上一年度同期比较，土地出让金收入增加36.2381亿元，翻11.6倍，有效促进XX区经济回温。（二）优化结构，集约利用得到新提高1、加大土地清理力度。今年我区批次建设用地供地任务数为4310亩，已完成4112亩，完成率95.4%，供地量与完

6、成率位列市本级各区第一；供而未用土地清理任务数3912亩，已完成3634亩，完成率92.9%，清理量与完成率位列市本级各区第一；征地返回村留地指标选址任务数360亩，已完成360亩，完成率100%；征地返回村留地转而未供任务数634亩，已供地594亩，供地率93.7%；供而未用268亩，已清理263亩，完成率98.1%。2、推进海涂围垦造地。今年XX区耕地垦造任务为1280亩，目前已完成验收2137.7亩，完成率167%。另有龙强项目513.1亩预计在12月底通过验收，验收后将达到2650.8亩，完成率将达到207%。

7、按照市场价格25万/亩计算，能为区财政节约资金6.625亿元。此外，为缓解占补平衡压力，我局积极对接与XX县签了500亩土地开发指标协议，并落实了1.015亿元工作经费。3、开展标准农田建设。我区“十二五”期间的高标准农田建设任务数3500亩，目前已经完成2690亩，完成三年总任务数的76.9%。另已将海滨街道中低产田改造项目5000亩立项，待项目验收后即可启动认定工作；今年我区标准农田建设任务数为1150亩，目前已完成与瓯江口合建的600亩任务（建成标田592亩），完成率51.5%。另有2个项目已立项施工，规划建成标

8、田1342.7亩，其中一期932.9亩已经完成并通过了区级验收。4．做好低效用地上图。紧紧抓住国土资源部将温州作为低效土地利用开发试点这一难得契机，组建了领导小组，抽调人员成立了办公室，并组织乡镇干部培训。通过调查摸底和上图入库，划定低效用地再开发区块340个，涉及用地面积3.96万亩，涉及存量建设用地面积3.37万亩、“三地”（