平果坡造镇马鞍山建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益报告

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1、平果县坡造镇马鞍山建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告荣联普泰矿评字[2018]第046号广西荣联普泰资产房地产评估有限公司二〇一八年十一月七日通讯地址：南宁市合作路1号昌泰东盟园SOHO公寓1号楼1218号邮政编码530029电话：（0771）5781491传真：（0771）5781491平果县坡造镇马鞍山建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告摘要平果县坡造镇马鞍山建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告摘要荣联普泰矿评字[2018]第046号评估机构：广西荣联普泰资产房地产评估有限公司。评估委托人

2、：平果县国土资源局。采矿权人：待出让后确定采矿权人。评估对象：平果县坡造镇马鞍山建筑石料用灰岩矿采矿权。评估目的：平果县国土资源局拟出让“平果县坡造镇马鞍山建筑石料用灰岩矿采矿权”，根据国家现行法律法规及有关规定，需确定该采矿权出让收益。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供“平果县坡造镇马鞍山建筑石料用灰岩矿采矿权”出让收益参考意见。评估基准日：2018年8月23日。评估方法：收入权益法。主要评估参数：截止至评估基准日2018年8月23日，矿区范围内保有推断的内蕴经济资源量（333）2253

3、.84万吨；评估利用的资源储量为2253.84万吨；设计损失量为575.22万吨；采矿回采率为95.00％；可采储量1594.69万吨；生产规模100.00万吨/年，矿山服务年限15.95年；评估计算服务年限10.00年，动用可采储量1000.00万吨；产品方案为石灰岩片石、碎石、石粉（各产品比例为45%、40%、15%）；矿广西荣联普泰资产房地产评估有限公司33平果县坡造镇马鞍山建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告摘要产品综合销售价格（坑口价，不含税）为26.00元/吨；正常年份年销售收入为260

4、0.00万元；折现率为8％；采矿权权益系数为4.50％。评估结果：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定平果县坡造镇马鞍山建筑石料用灰岩矿采矿权（评估计算年限为10.00年，拟动用可采储量1000.00万吨）在评估基准日的出让收益评估价值为人民币786.26万元，大写人民币柒佰捌拾陆万贰仟陆佰圆整。单位可采储量评估值0.79元/吨。评估有关事项声明：根据《关于发布<矿业权出让收益评估应用指南（试行）>的公告》（中国矿业权

5、评估师协会公告2017年第3号），评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自平果县坡造镇马鞍山建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。广西荣联普

6、泰资产房地产评估有限公司33平果县坡造镇马鞍山建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告摘要法定代表人（签字）：项目负责人（签字）：矿业权评估师（签字）：矿业权评估师（签字）：广西荣联普泰资产房地产评估有限公司二〇一八年十一月七日广西荣联普泰资产房地产评估有限公司33平果县坡造镇马鞍山建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告目录广西荣联普泰资产房地产评估有限公司33平果县坡造镇马鞍山建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告目录目录一、正文1、评估机构12、评估委托人13、采矿权人14、评估目的25、评估对象和

7、范围26、评估基准日37、评估依据38、矿产资源勘查和开发概况59、评估实施过程1410、评估方法1511、评估参数的确定1612、评估假设2413、评估结论2414、特别事项说明2615、评估报告使用限制2716、评估报告日2717、评估机构和评估责任人27广西荣联普泰资产房地产评估有限公司33平果县坡造镇马鞍山建筑石料用灰岩矿采矿权出让收益评估报告目录二、附表附表一、平果县坡造镇马鞍山建筑石料用灰岩矿采矿权评估价值估算表附表二、平果县坡造镇马鞍山建筑石料用灰岩矿采矿权评估储量估算表附表三、平果县坡

8、造镇马鞍山建筑石料用灰岩矿采矿权评估销售收入估算表三、附件附件一、附件使用范围的声明附件二、广西荣联普泰资产房地产评估有限公司及矿业权评估师承诺函附件三、《采矿权评估委托书》附件四、广西荣联普泰资产房地产评估有限公司企业法人营业执照附件五、广西荣联普泰资产房地产评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书附件六、矿业权评估师资格证书及自述材料附件七、广西金果子矿业有限公司2018年9月编写的《广西平果县坡造镇马鞍山建筑石料用灰岩矿资源量简测报告》、《广西平果县坡