王友诉王贵交还双方曾协商由其耕种的承包土地案

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1、王友诉王贵交还双方曾协商由其耕种的承包土地案[王友诉王贵交还双方曾协商由其耕种的承包土地案]　　原告：王友，男，48岁，天津市蓟县马伸桥镇花园村农民，王友诉王贵交还双方曾协商由其耕种的承包土地案。　　被告：王贵，男，45岁，住同上，廊坊地区钨矿正式职工。　　第三人：花园村村民委员会。　　原、被告系兄弟关系。1984年，原告承包了第三人花园村委会的一亩耕地，在上种植了红果树。1988年4月，原告与第三人就该地又重新订立了承包合同，废止了原承包合同，并规定承包期限为17年，自1988年1月1日起至2005年1月1日止；每年交承包款50元；

2、如要转包转让，必须经过发包人许可，承包人不得擅自转让转包。此合同签订后，原告按合同的规定履行。1992年初，原、被告双方在未通过第三人的情况下，双方协商将原告承包的土地由被告管理、耕种和收获，承包款由被告向第三人交纳，但未约定年限。原、被告口头达成协议后，原告将在此地上种植的红果树除掉，并付给被告购买苹果树苗款500元。此后，被告在该地上种植了苹果树54棵、柿子树3棵、黑枣树1棵，在树的空隙处种植其他农作物；占原告承包地15平方米建房，并在原告承包地上建猪圈一个；向第三人交纳每年的承包款。1996年春，原告向被告提出要求将此地交回本人

3、管理和耕种时，遭到被告拒绝。原告遂起诉至天津市蓟县人民法院，称此地由本人向第三人承包。1992年，与被告约定，被告可对此地耕种几年，何时收回，被告将无条件交还。此地已由被告耕种5年，现本人要求自己耕种和管理，由被告立即返还。被告王贵辩称：此地系原告承包后转让给本人，本人已经营管理多年，故不同意原告的诉讼请求。第三人花园村委会述称：被告应将该地返还给原告，原告应补偿给被告果树管理费。　　「审判」　　蓟县人民法院受理案件后，经请有关部门对被告经营管理争议之地在5年时间里的投资进行鉴定，结果为：农药、水电费1735元，管理用工费1800元，

4、管理效益补偿费270元，54棵苹果树树苗款124.20元，柿子树3棵15元，枣树1棵2元，5年投资总额3946.20元，法学论文《王友诉王贵交还双方曾协商由其耕种的承包土地案》(..)。鉴定费用300元。蓟县人民法院经审理认为：原告与第三人在1988年4月签订的果树地承包合同为有效合同，双方应自觉履行。1992年春，原、被告商定该地由被告经营耕种，因未通过第三人，故属委托代管行为，现原告要求被告返还承包地，被告应当返还。被告对该地耕种了5年，亦有收益，替原告交纳承包费是应当的。被告对种植的果树进行了管理，付出有一定的费用，原告应当给予

5、补偿。被告在原告承包地西侧所建的猪圈，应由被告拆除。被告占用原告土地所建房屋可以保留，但被告应补给原告一定的占地费。依照《中华人民共和国民法通则》第八十条第二款之规定，该院于1996年9月28日判决如下：　　一、被告于1996年12月31日前将耕种的原告的一亩承包地交还给原告，同时由原告补给被告栽种果树的各项费用3446.20元（已除去原告付给被告的树苗款500元）。二、被告在此地内所建猪圈一个，由被告于1996年12月31日前拆除；被告在此地上所建房屋，允许保留至原告与第三人签订的承包合同期满时为止，被告于1996年12月31日之前

6、一次性付给原告占地款123.20元。三、被告在此地上所种植的葱苗于1997年5月1日前移走。四、鉴定费300元，由原、被告各负担150元。　　「评析」　　本案在审理过程中，有两种不同意见：　　第一种意见认为：1992年初，原、被告商定将争议地由被告耕种，属于原告转让给被告，原告无权要求被告返还。其理由是，双方虽未办理转让手续，未通过发包方，但被告从1992年至1996年已经管此地5年之久，事实上已形成了转让。其次，此地承包费自1992年至今，全部由被告交纳。若不是转让，被告为何要替原告交纳承包费呢？　　第二种意见认为：此行为系原告委托

7、被告代管，不是转让，被告应将该地返还给原告。其理由是：第一，1988年4月，原告和村委会签订的果树地承包合同中明确规定，凡[1][2][3]王友诉王贵交还双方曾协商由其耕种的承包土地案2　　第2篇WTO与企业财务管理　　〖预览〗一、入世后财务管理环境的变迁对财务管理的影响　　任何企业的财务活动和财务管理都是在一定环境和条件下展开的，人世后企业财务管理环境的变迁必定会对企业财务管理产生极大的影响，主要表现在以下几个方面：　　（一）金融市场变化的影响。加入WTO之后，根据《服务贸易总协定》的基本要求及与有关WTO成员国达成的双边协议，我国

8、将逐步放松外资金融机构准人的范围和区域限制。越来越多的外资金融机构进入我国，必将使我国金融市场发生全面而深远的变化，呈现出一些新的特征，从而对企业筹资投资产生极大的影响。第一，金融市场规模的扩大、资金供给的增加和金融工具