宜阳城镇土地级别与基准地价更新调整

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1、宜阳县城镇土地级别与基准地价更新调整项目竞争性谈判文件（二次）采购编号：宜政集采〔2018〕46号采购单位：宜阳县国土资源局集中采购机构：宜阳县政府采购中心二〇一八年十月2121-目录第一章竞争性谈判采购公告………………………………1第二章竞争性谈判项目的内容和要求………………………4第三章供应商须知………………………………………6第四章谈判程序及成交原则…………………………………13第五章合同…………………………………………………17第六章响应文件格式……………………………………………20第一章竞争性谈判邀请函2121-根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采

2、购方式管理方法》(财政部74号令)及有关规定，宜阳县政府采购中心受宜阳县国土资源局委托，就“宜阳县城镇土地级别与基准地价更新调整项目”进行竞争性谈判采购。欢迎符合条件的供应商积极参与。一、采购编号：宜政集采〔2018〕46号政府采购管理部门备案编号：2018-05-123二、采购方式：竞争性谈判三、采购内容:宜阳县城镇土地级别与基准地价更新调整项目四、资金来源：财政资金（预算价及最高限价为70万元）五、项目简介：宜阳县城镇土地级别与基准价地价更新调整项目的工作。主要内容为：编制工作方案、技术培训、资料收集、工作底图制作、土地定级、基准地价评估、成果编制及印刷等。六、采购项目

3、需要落实的政府采购政策：采购中小微（监狱）企业制造的产品（是）七、竞争性谈判人资格要求 1.供应商须具有独立法人资格，且具有独立法人资格，持有有效营业执照、税务登记证、机构代码证（或三证合一的营业执照）。2.供应商须具有河南省国土资源厅下发的土地估价机构备案函；3.供应商须具有中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发的2015年以来连续三年土地评估中介机构A级资信证书；4.供应商须提供2017年度的经第三方审计机构出具的审计报告复印件加盖公章，新成立企业提供自成立以来的财务会计报表；5.2121-根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔201

4、6〕125号）和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕15号）被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网（http://shixin.court.gov.cn/，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的供应商将被拒绝参加投标。供应商必须将本公司在上述三个网站相关栏目的

5、信用记录截图打印，分别装订入响应文件正副本（应当将信用记录清晰展开打印，否则视同未提供）。6.供应商须提供近6个月中任意1个月份的依法缴纳税收和社会保障资金证明复印件加盖公章；7.本次招标不接受联合体投标。8.本次竞争性谈判实行资格后审，谈判当天提交以上资格证明原件。八、获取谈判文件方式：本次采购通过宜阳县公共资源网上交易系统进行，请供应商登录中心网站（www.yyggzyjyzx.com）点击“网上交易”，通过“用户名”或“证书Key”方式登录，网上免费下载谈判文件等资料。（用户注册及证书Key办理、使用，咨询电话0379-68937376）获取谈判文件时间：2018年1

6、0月23日至10月25日18:00（公告期限3个工作日：2018年10月23日至10月25日）公告发布日期：2018年10月22日公告媒体：河南省政府采购网、宜阳县公共资源交易中心网。提交竞争性谈判响应文件（简称响应文件）的截止时间和竞争性谈判时间：2018年10月29日15:00时(北京时间)竞争性谈判地点：宜阳县公共资源交易中心二楼。九、联系方式采购单位:宜阳县国土资源局2121-联系人：王成杰电话:13938826577地址：宜阳县锦屏北路集中采购机构:宜阳县政府采购中心联系人:张武刚电话：0379-68937382地址：宜阳县李贺大道政务大厦2018年10月22日第

7、二章竞争性谈判项目的内容和要求一、竞争性谈判项目的内容2121-宜阳县城镇土地级别与基准地价更新调整项目二、竞争性谈判项目的要求：1、项目概况：根据《河南省国土资源厅办公室关于开展城镇土地级别与基准地价更新调整工作的通知》（豫国土资办发[2017]42号）要求，严格遵循国家、省、市相关技术规范的基本思想、技术路线和方法步骤开展宜阳县城镇土地级别与基准价地价更新调整项目的工作。主要内容为：编制工作方案、技术培训、资料收集、工作底图制作、土地定级、基准地价评估、成果编制及印刷等。2、工作内容：供应商根据《城镇土地分等定