御景苑五期七标段弱电施工组织计划

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1、宝山海上御景苑项目（五期七标段）施工组织设计方案上海凯通实业有限公司施工组织与管理一．工程概况41．基本概况42．编制依据53．本工程的建设目标73．1功能目标73．2时间目标73．3质量目标8二．工程实施组织计划81．工程进度安排82．组织机构设立92．1项目管理部人力资源组织结构92．2劳动力计划表123．材料组织与管理153.1子系统订货、采购及物流的监督153.2子系统设备进场到货的验收153.3入库和出库管理163.4仓储管理163.5项目机械设备管理173.5设备移交清点管理174．工程施工准备175．工程图设计阶段186．现场安装阶段18三．工程质量管理181．我们的三大

2、优势：信誉技术经验192．我们的质量保证制度203．质量控制224．设计质量控制225．文件资料质量的控制236．材料、设备采购的质量认证制度247．采购物资供应运输质量控制制度248．建立产品标识和可追溯性制度259．施工质量控制2510．施工过程质量控制2511．竣工验收阶段的质量控制2712．纠正措施执行条例2913．预防措施执行条例30四．安全生产制度30五．工程实施步骤和办法351．工程施工图设计352．弱电工程施工与装潢工程在时间进度上的配合363．工程协调与交叉作业373．1与建设单位的协调373．2与总包装修单位的协调373．3与其他施工单位的协调384．施工工艺384

3、．1预埋暗管的敷设及线槽的安装384．2线缆的敷设414．3机柜（箱）内接线424．4接地要求434．5设备安装434．6系统调试444．7施工机具及检测仪器仪表明细表455．施工技术措施465．1图纸会审465．2设计技术交底475．3施工技术交底485．4技术措施计划485．5技术复核制度49六．工程总体验收391．工程验收的内容392．验收标准393．工程验收的程序与方法404．竣工报告与验收文件汇编40七．培训方式和内容41一．工程概况1．基本概况海上御景苑是位于上海市宝山区的住宅开发项目。总建筑面积为三十万平方米，今年五期七标段开发五万四千六百平方米。该小区五期由1幢14层电

4、梯住宅和2幢18层电梯住宅、2幢1层公建和1幢地下车库组成。海上御景苑住宅区将成为该区域的中高档居住社区之一，该小区将建成一个封闭型的高品质的智能化的住宅小区。小区四周由围墙和水系构成，为封闭式住宅小区。小区内基本设施完善，环境优美，内部拥有绿地、水池和一定的室外活动场地，建成后将成为上海市宝山区又一具有高品质人性化的居住小区。目前该小区处于智能化设计规划阶段，我们将根据甲方的招标要求和小区的实际情况及其自身的定位特点，就该小区的智能化系统做一个全面的描述。宝山海上御景苑项目（五期）是意识超前、技术含量较高的工程。该工程对安装要求严格，施工专业性强，必须精心组织设计各单位多方配合，方可

5、保证该智能化系统具有高度的安全性，可靠性和稳定性，以及设备安装的整体美观，方便实用，维护便利。以我公司多年来，对多个大型智能弱电系统工程施工安装的成功验收，我公司保证在贵单位规定的工期内完成各系统的施工安装，调试，使用人员培训，并达到优良工程标准。我公司将针对该智能弱电系统工程成立专项的工程项目组，为该工程精编制出一套行之有效的完善的施工组织方案，并认真落实到售前、售中、售后服务的全过程中。根据业主要求以及小区的实际情况，对相关各系统的功能进行分类，我们设计的智能化小区包括以下几个系统：l1、安全防范系统²闭路电视监控系统²周界防越报警系统²楼宇准可视对讲系统²家庭防盗报警系统²电子巡

6、更管理系统2、小区物业管理系统²门禁管理系统²车辆出入管理系统²地下车库消防广播系统2．编制依据在整个方案设计过程中，我们遵循以下重要标准：《上海市智能住宅小区功能配置试点大纲》《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-94）《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663—2001）《入侵探测器第1部分：通用要求》（GB10408.1-2000）《入侵探测器第4部分：主动红外入侵探测器》（GB10408.4-2000）《入侵探测器第5部分：室内用被动红外入侵探测器》（GB10408.5-2000）《安全防范工程施工规范》（Y

7、J003-98）《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）《安全防范系统通用图形符号》（GA/T74-2000）《楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件》（GAT72-2005）《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）《中国建筑电气设计规范》《新编电气装置安装工程施工及验收规范》《电子信息系统机房设计规范》（GB50174-2008）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）《建筑工程安装电器图集》《建筑与建筑群综合布线系