《监理技术方案》word版

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1、监理大纲目录第一章工程概况35第二章监理范围和目标35第三章监理工作依据36第四章监理工作内容36第五章监理管理组织38第六章施工阶段的进度控制39第七章施工阶段的质量控制43第八章施工阶段的投资控制51第九章合同管理54第十章内外关系协调措施54第十一章安全文明施工控制措施5660第一章工程概况1.工程名称：衣食梁移民社区二期室外工程监理监理；2.工程地点：市场路东侧、胜利街南侧；3.工程规模：污水处理厂总占地面积为24亩，其中建筑物占地面积为4013m2,道路及广场占地面积为3632m2,绿化面积为6514m2

2、,围墙长度478m，大柳塔镇区及李家畔废水收集面积为5.7km2，污水处理工程为1.0万m3/d；60第二章监理范围和目标1．监理范围：招标文件要求的全部内容。2．监理目标：符合备案3．工程进度目标：以业主与施工单位签订的合同工期为准。4．工程质量控制目标：合格工程5．工程投资控制目标：对合同内授权范围的工程投资实行控制。6．安全控制目标：杜绝重大质量安全事故7．合同管理目标：实现合同各项约定8．信息管理目标：及时收集各种资料，与工程同步，及时为甲方提供各种信息60第三章监理工作依据一、工作依据1.国家主管部门颁布

3、的政策、法律、法规以及有关技术标准、规程、规范2.工程所在地有关建设主管部门的立项批文、设计批复3.工程所在地计委、建委等有关部门的立项批文、设计批复4.工程建设监理合同5.工程建设承包合同6.相关设计文件、施工图纸二、工程监理标准1、《建设工程监理规范》GB50319-20132、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20133、《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》2009版4、《建筑边坡工程技术规程》GB50330—20135、《建筑基桩检测技术规范》JGJ106—20146、《地下防水工程施工

4、质量验收规范》GB50208—20027、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—20028、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—20029、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—201110、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—200211、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—20116012、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23—201113、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107—201014、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB5

5、0209—201015、《屋面工程质量验收规范》GB50207—201216、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—200117、《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166--2007)18、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261—200519、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134—200420、《建筑施工安全检查标准》JGJ59—201121、标准图集60第四章监理工作内容负责该工程建设项目的“三控制、三管理、一协调”，及设计单位、承包商、材料设备供应商等单位的协调工作，具体内

6、容主要有：1.编写每个项目的投资、质量、工期控制计划、实施细则，并组织实施；2.协助业主审查和选择施工总承包单位，确认总承包单位选择的分包单位；3．审查承包商提报的项目经理部组成人员及资格；4.织技术交底和图纸会审；5.起草有关工程建设合同，协助项目业主进行合同谈判，做好合同管理工作；6.60全面负责建设项目质量监督管理，审查承包单位的施工组织设计、施工技术方案；核查进场的材料和设备的数量和质量；督促、检查承包单位在施工过程中严格执行和标准；对隐藏工程和分部分项工程进行签认和验收；检查承包单位的施工技术管理制度和质

7、量保证体系；参与处理工程质量事故，督促事故处理方案的执行；检查监督施工的安全、防护和卫生措施；7.控制工程进度计划。根据业主与承包单位签订的《建筑安装工程承包合同》审查承包单位的饿施工进度计划；检查签收承包单位填报的旬、月、季等报表；督促承包单位按计划组织实施；8.监督建设资金的合理使用。编写投资控制计划；在工程施工质量验收合格的基础上，认定完成的工程数量，签署工程进度款支付凭证；建设费用的支出必须经总监理工程师和建设单位项目负责人共同签署后支付的规定；定期比较实际付款与投资计划，进行动态控制；严格控制建设过程中的

8、设计变更和工程洽商；审核有关索赔文件。提出处理意见；9.协助业主组织设计单位和承包单位进行竣工验收；10.协助业主与承包商签订工程保修合同，签订质量问题责任。保修期内定期回访，监督承包商落实保修责任；11.协调业主、设计单位与承包单位之间的关系。调解出现的矛盾和争议；12.做好合同文件和技术档案资料的整理和保管工作，向项目业主移交有关建设监理资料；13.及时