智慧能源与解决方案2018-6

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1、智慧能源解决方案—智慧园区2018年5月21日..目录一、概述4二、园区的分类41.科技园区42.工业园区43.专题园区5三、园区现状5四、园区智慧化的需求61.园区管委会诉求62.园区入驻企业诉求6五、智慧园区综合服务平台设计71.平台技术结构智慧化72.平台自身管理智慧化73.管理功能智慧化74.服务功能智慧化8六、园区智慧能源设计8七、解决方案91.设计思路92.核心功能体系92.1能源类92.2服务类113.赢利点133.1能源价差133.2金融服务133.3企业能源信息供应133.4节能服务143.5其他增值服务收益点14八、模式推广14九、案

2、例分析151.智慧园区案例152.智慧能源综合服务平台案例153.能源站案例164.其他增值服务案例18十、综合能源服务的市场潜力分析181.市场潜力分析191.1市场需求预测191.2投资需求预测222.市场竞争主体分析232.1能源公司242.2售电公司242.3技术公司252.4服务公司25十一、综合能源服务的市场布局26..1.目标市场定位261.1以新建工业园区作为重点布局261.2将高负荷用电区域作为首选271.3兼顾可再生能源丰富的地区281.4重点关注北方清洁供暖市场292.快速进入市场的模式302.1合作与并购为主，兼顾自身业务拓展30

3、2.2运用综合思维，积极探索新商业模式30..一、概述 伴随着中国经济的快速发展，各类产业园区通过招商引资完成大量产业资源原始积累的同时，为了打破园区之间同质化现象，急需实现“由外源性的产业集聚向内生性创新经济引擎的产业业态转变”，这种转变主要体现在管理与服务能级的提升和园区特色品牌打造与模式输出。智慧产业园区解决方案根据产业园区的规模化、跨区域、多业态的管理需求，以提升园区服务能级为中心，为产业园区提供基于信息化支撑基础上的服务与运营发展模式，以一种更高效的方法，盘活覆盖产业园区内的各项服务载体与资源，通过集成跨行业、跨专业、跨部门的与园区产业相关的各

4、类资源，为园区企业提供系统、全面、方便、高效的公共性服务，从而在引领产业发展、推动自主创新、促进招商引资、节约企业成本等方面发挥重要作用。二、园区的分类产业园区在我国经济发展中，占据了越来越重要的地位。其中国内生产总值占比10.4%的国家级高新区有129家，国内生产总值占比13.4%的国家级经开区有218家，国内生产总值占比76.6%的省级开发区有1300+。1.科技园区一般是指集聚高新技术企业的产业园区。物业类型上包含了写字楼、标准研发区间、无污染生产单元等，配套了商业物业配套（食堂、会议中心、餐饮服务、商业住宿等）、研发中心、公共服务和技术支持平台等

5、。2.工业园区政府根据自身经济发展的内在要求，通过行政手段划出一块区域，聚集各种生产要素，在一定空间范围内进行科学整合，提高工业化的集约强度，突出产业特色，优化功能布局，使之成为适应市场竞争和产业升级的现代化产业分工协作生产区。..主要包括国家级经济技术开发区、保税区、出口加工区以及省级各类工业园区等。1.专题园区由政府集中统一规划指定区域，区域内专门设置某类特定行业、形态的企业、公司等，并进行统一管理。为集中于一定区域内特定产业的众多具有分工合作关系的不同规模等级的企业与其发展有关的各种机构、组织等行为主体。主要包括农业园区、物流园区、创意产业园区和总

6、部经济园区等。一、园区现状 据分析，目前各类园区由于基础设施建设不完善，缺乏统一专业的园区现代化管理规划，因此园区管理方式落后，主要体现在：1.园区定位及发展方向不够明确，建设起点不高，没有形成特色。园区运营商只提供基本的水电气、交通、建筑等基础设施建设，信息化、智能化都由入驻企业自行完成，停留在能源孤岛状态，必然存在能源基础初步投入大，资源闲置浪费现状。园区管理平台和入住企业平台不能交互互动； 2.园区信息建设自成体系，信息化水平低，缺乏远程、集中控制方式，同时业务系统封闭运行，软硬件各个系统相对独立，数据库也相对独立，不能实现信息资源共享及数据的安全

7、。 3.园区管理局限于园区安防、园区消费等几个方面，没有覆盖到园区节能管理、能源管理、给排水管理等领域。在管理方式上处于被动状态，无法针对园区各类情况调整管理策略。园区服务对象主要面向园区运营商，入驻的中小型企业缺乏企业信息资源共享、发布、招商引资平台。..一、园区智慧化的需求1.园区管委会诉求 l园区基础设施建设水平提升 依托智慧园区综合服务平台搭建园区能源网络，实现横向多源互补，纵向“源—网—荷—储”协调，能源与信息高度融合的新型能源体系，实现供给侧与需求侧能源平衡、水资源循环利用、垃圾分类处理零排放的绿色园区能源供给链条； l园区企业服务 提供园区

8、基本服务、多种企业服务并提供增值服务；l园区综合管理 提升运营效率、丰富运营手段