已购公房如何继承

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1、已购公房如何继承[已购公房如何继承]　案情介绍　　郑老太太有三个儿子，丈夫去世后她一直与大儿子一起生活，已购公房如何继承。房改时，郑老太太的单位以成本价将公有房屋出售给职工，郑老太太让大儿子一家出钱将他们居住的公房买了下来，但房子的产权人是郑老太太。之后郑老太太给大儿子写了一份遗嘱，内容为自己名下的位于某处的房产，在自己去世后，该财产由大儿子某某继承，并作了公证。2000年郑老太太死亡，大儿子在料理完丧事半年后，拿着母亲的遗嘱及其他证件到房屋管理部门办理房屋继承手续。房屋管理部门没有给其办理继承过户手续，而是要求他去办理其他合法继承人放弃继

2、承的公证手续。于是大儿子就请他的两个弟弟一起去公证处办理放弃继承的公证，法学论文《已购公房如何继承》(..)。但是遭到大弟弟的拒绝，大弟弟认为自己对该房子也有继承权。因此大儿子一直未能将母亲名下的房子过户到自己名下。　　评析要点　　已购公房是指城镇职工根据国家和政府的有关城镇住房制度改革的规定，按照成本价或者标准价购买的公有住房。随着住房制度改革的深入进行，已购买公房的产权人越来越多，当这部分产权人去世后，其遗产的继承问题，就会引起千家万户的极大关注。根据我国法律，遗产的继承分下面几种情况：1法定继承：是指继承人范围、继承顺序、遗产分配原

3、则等，均按法律规定进行的继承方式。2遗嘱继承：是指由被继承人生前所立的遗嘱来指定继承人及其继承的遗产种类、数额的继承方式。3遗赠：是指立遗嘱人用遗嘱将其个人财产于其死亡后赠给法定继承人以外的人、国家或集体组织的一种法律制度。4遗赠扶养协议：是指受扶养人（公民）和扶养人之间关于扶养人承担对受扶养人的生养死葬的义务，受扶养人将自己所有的财产遗赠给扶养人的协议。　　本案中，鉴于郑老太太的丈夫已经去世，郑老太太从其单位购买的公有住房已经归其个人所有。因此，郑老太太用遗嘱的形式将其拥有所有权的房屋交其大儿子继承是符合法律规定的.2000年郑老太

4、太死亡时该遗嘱已经发生法律效力，大儿子享有该房屋的全部继承权。由此可见，房屋管理部门对于本案的处理方法是违法的。所以，郑老太太的大儿子既可以就此问题向当地的房屋管理部门的行政监督机关提出行政复议，也可以直接向当地人民法院起诉，维护其合法权益。已购公房如何继承已购公房如何继承2　　第2篇WTO与企业财务管理　　〖预览〗一、入世后财务管理环境的变迁对财务管理的影响　　任何企业的财务活动和财务管理都是在一定环境和条件下展开的，人世后企业财务管理环境的变迁必定会对企业财务管理产生极大的影响，主要表现在以下几个方面：　　（一）金融市场变化的影响。加入

5、WTO之后，根据《服务贸易总协定》的基本要求及与有关WTO成员国达成的双边协议，我国将逐步放松外资金融机构准人的范围和区域限制。越来越多的外资金融机构进入我国，必将使我国金融市场发生全面而深远的变化，呈现出一些新的特征，从而对企业筹资投资产生极大的影响。第一，金融市场规模的扩大、资金供给的增加和金融工具的不断创新，为我国企业筹资、投资和规避风险提供了多种可供选择的组合方式。第二，金融创新丰富了金融工具品种，拓展了金融服务范围，但同时也派生出利率风险、汇率风险、表外风险等新的风险，使金融风险进一步加大，规避风险将成为人世后企业财务管理面临的最

6、重要课题之一。第三，国内外金融市场竞争的加剧，促使我国金融机构建立现代企业制度的步伐进一步加快，金融机构自律性管理将进一步加强，国家对金融市场的监管也将进一步规范，必将便金融市场配置资源的功能得以更加有效地发挥。这样，无论什么性质的企业在金融市场都将处于公平竞争的地位，只能凭借其良好的经济效益、看好的市场前景与持续高速的增长而获得资金，况且企业筹资有时还要……已购公房如何继承3　　第3篇浅谈利润管理的合理性　　〖预览〗由于现实不成熟的社会经济环境及人们对假账的深恶痛绝，“利润管理”被习惯上理解为非善意的利润操纵。的确在现阶段“利润管理成为一

7、个很消极的词汇，但是凡事都有它的另一面，利润管理也有它的合理性，就象纳税筹划与偷税一样，虽然其目的都是为了节约税费支出，但其实现目的的手段截然不同：前者合法合理，是一种较高水平的理财行为；而后者是以违法和不合理的手段来实现的，承担着较大的法律风险，是一种愚昧的理财行为。　　一、利润管理“度”的把握　　利润管理是一个中性的概念，其“褒”与“贬”的分水岭就是一个“度”，在这个“度”内是合理的利润管理行为，应该被人们所接受；超过这个“度”就是利润操纵，就应受到惩罚或谴责。这个“度”如何把握是这一行为性质判断的钥匙。借鉴国外学者的研究成果，结合我国

8、企业利润管理行为的现实特征，笔者认为利润管理的“度”应从以下两个方面来把握。　　(1)法律制度框架。法律制度是规范企业的经营行为，是企业经营的游戏规则，企业的任何行为都应在符合规