竣工图的编制要求与审核要点

《竣工图的编制要求与审核要点》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、竣工图的编制要求与审核要点黎永主要内容竣工图的概念编制竣工图的方法编制竣工图的要求竣工图的审核一、竣工图的概念1、竣工图的定义竣工图是建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图。《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014号文件中2.0.6条对竣工图的定义是[工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样]。竣工图的相关规范：《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-2014;《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号《国家建委关于编制基本建设工

2、程竣工图的几项暂行规定》《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-20142.0.6竣工图（as-builddrawing）工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。4.2.6工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mmX210mm）。图纸宜采用国家标准图幅。4.2.7工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张4.2.8所有竣工图均应加盖竣工图章。1竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图章示例如右图竣工图章尺寸为：50mmX80mm。

3、竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。4.2.9竣工图的绘制与改绘应符合国家现行有关制图标准的规定。《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-20142设计图、施工图、竣工图的区别设计图、施工图、竣工图这三种图在工程的不同阶段和时间产生，也与不同经济活动相对应。图纸编制时间编制单位材质内容对应经济活动设计图方案设计阶段设计单位白图目录、说明、平面图、立面图概算施工图施工图设计阶段设计单位蓝图目录、说明、平面图、立面图、剖面图、大样图、节点图预算竣工图施工过程中施工单位新蓝图目录、说明、平面图、立面图、剖面图、大样图、节点图结算设计图

4、、施工图、竣工图分析表建设工程竣工图是城建档案的重要组成部分，是建设工程档案的核心，竣工图是工程竣工后交工验收、改建、扩建、维护管理的重要依据。竣工图是城市规划、建设、管理的重要依据。竣工图是工程维护管理的重要依据。竣工图是司法鉴定裁决的法律凭证。竣工图是抗震防灾、战后恢复重建的重要保障。3、竣工图编制范围：在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。”建设工程的定义是[

5、指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程]。4、竣工图编制基本内容：按专业分，包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水安装工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)安装工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图；装饰竣工图。具体图纸内容有：图纸目录；竣工图说明；平面图；立面图；剖面图；大样节点图等。按专业举例具体内容有：建筑：封面；建筑竣工图目录；说明；建筑构造作法一览表；总平；建筑平面图；立面图；剖面图；楼梯；部分平面；建筑详图。结

6、构：封面；结构竣工图目录；说明；基础平面图；基础详图；地下室结构图；（人防图纸）；地下室结构详图；楼面结构布置；楼面配筋图；梁、柱、板、楼梯详图；结构构件详图。给排水：封面；给排水竣工图目录；说明；总图；平面图（自下而上）；详图；给水、消防、排水、雨水系统图。按专业举例具体内容有：电气：封面；电气竣工图目录；说明；主要设备材料表；平面图；详图；系统图；控制线路图。大型工程应按强电、弱电、火灾报警及其智能系统分别设置目录。暖通空调：封面；暖通竣工图目录；说明；主要设备材料表，平面图；剖面图；详图；系统图。景观：封面；景观竣工图目录；说明；总图；竖向图；放线图

7、；索引图；分区图；节电详图；铺装详图。绿化：封面；绿化竣工图目录；说明；苗木材料表；总图；乔木种植图；灌木种植图；地被种植图。5、具体的内容要求：原施工图是编制竣工图的基础，有一张施工图，就应编制一张相应的竣工图。施工图取消的除外。6、竣工图的编制依据施工图（设计蓝图）图纸会审和设计交底记录设计变更通知单、核定洽商单隐蔽工程验收记录质量事故报告及处理记录工程定位测量施工检查测量及竣工测量等二、编制竣工图的方法1、编制原则1）利用原施工图（蓝图）修改、绘制：①无修改，在原施工图上加盖竣工图章；②修改较少，在原施工图上杠改，注明修改依据，再盖竣工图章；③局部修

8、改，将其中一部分提出，重新绘制；④修改较多，超过图幅1/3，由设计