徐州彭城乐园质量管理策划书.doc

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1、徐州彭城乐园质量管理策划书第一章编制说明徐州彭城乐园项目质量目标是分项工程质量一次验合格率达到100%，主体结构达到市优质结构标准。为了达到这一质量目标，必须加强全面质量管理，根据公司的《2012项目管理程序文件》及相关的法律、法规，对本目标进行分解，目标到人，责任到人，规范质量控制程序，建立建全质量管理制度，保证质量目标的实现。对业主指定分包、专业分包管理按《分包管理手册》执行。10第二章工程概况一、工程建设简介工程名称：徐州彭城乐园项目建设单位：苏州高新（徐州）商旅发展有限公司设计单位：苏州工业园区设计研究院股

2、份有限公司监理单位：苏州建设监理有限公司总承包单位：中国建筑第二工程局有限公司工程地址：徐州三环南路以南，在玉带河南岸，交通便利，地理位置十分优越。二、工程的技术经济指标序号名称单位数量备注1总用地面积平方米155916.85地上地下合计2总建筑面积平方米88354.5522242.49110596.90其中：各栋建筑面积1#楼平方米11790.532333.5314124.06预留建筑2#楼平方米8340.922048.3810389.30预留建筑3#楼平方米11057.272702.2313759.5本次拟建建

3、筑4#楼平方米18325.834498.2522824.0810本次拟建建筑5#楼平方米24802480预留建筑6#楼平方米540540预留建筑7#楼平方米358201066046480预留建筑建筑计容总面积平方米88354.55建筑基底总面积平方米22960容积率0.57建筑密度%14.73机动车停车泊位数个1979其中：地面大型机动车停车泊位数个106地面小型机动车停车泊位数个1576地面无障碍停车泊位数个20地下机动车停车泊位数277其中：3#楼27个，4#楼40个1#楼40个，2#楼40个，7#楼130个1

4、0第三章质量目标分解一、工程质量目标根据招标文件和工程合同约定，本工程的质量目标为确保“合格”工程，工程竣工验收达到国家和江苏省/徐州市建筑工程质量验收标准（含分户验收标准）的合格要求。按照公司质量管理体系，职业安全管理体系，环境管理体系及各技术规程进行施工管理。杜绝重大质量事故，工程质量验收一次合格率100%，顾客满意率95%以上。质量目标分解表(建筑部分)分部工程质量目标分项工程质量目标质量责任人地基与基础工程合格桩基工程合格质量员、施工员、分包土方工程合格质量员、施工员、分包支护工程合格质量员、施工员、分包地

5、下防水工程合格质量员、施工员、分包模板工程合格质量员、施工员、分包钢筋工程合格质量员、施工员、分包混凝土工程合格质量员、施工员、分包后浇带混凝土合格质量员、施工员、分包混凝土施工缝处理合格质量员、施工员、分包砌体工程合格质量员、施工员、分包主合格模板工程合格质量员、施工员、分包10体工程钢筋工程合格质量员、施工员、分包混凝土工程合格质量员、施工员、分包后浇带混凝土合格质量员、施工员、分包混凝土施工缝处理合格质量员、施工员、分包砌体工程合格质量员、施工员、分包钢结构工程合格质量员、施工员、分包装饰装修工程合格整体地面

6、合格质量员、施工员、分包一般抹灰工程合格质量员、施工员、分包装饰抹灰工程合格质量员、施工员、分包涂饰工程合格质量员、施工员、分包轻质隔墙合格质量员、施工员、分包饰面板（砖）合格质量员、施工员、分包门窗工程合格质量员、施工员、分包细部工程合格质量员、施工员、分包屋面工程合格找平层合格质量员、施工员、分包保温层合格质量员、施工员、分包防水卷材合格质量员、施工员、分包油膏嵌缝合格质量员、施工员、分包细石砼屋面合格质量员、施工员、分包节能工程合格墙体节能合格质量员、施工员、分包幕墙节能合格质量员、施工员、分包门窗节能合格质

7、量员、施工员、分包屋面节能合格质量员、施工员、分包地面节能合格质量员、施工员、分包采暖节能合格质量员、施工员、分包10通风与空气调节节能合格质量员、施工员、分包空调与采暖系统的冷热源及管网节能合格质量员、施工员、分包配电与照明节能合格质量员、施工员、分包监测与控制节能合格质量员、施工员、分包质量目标分解表(安装部分)分部工程质量目标分项工程质量目标质量责任人建筑给排水及采暖合格室内给水系统合格质量员、施工员、分包室内排水系统合格质量员、施工员、分包卫生器具安装合格质量员、施工员、分包建筑电气合格接地防雷合格质量员、

8、施工员、分包变配电室合格质量员、施工员、分包供电干线合格质量员、施工员、分包电气动力合格质量员、施工员、分包电气照明安装合格质量员、施工员、分包通风与空调工程合格送排风系统合格质量员、施工员、分包防排烟系统合格质量员、施工员、分包除尘系统合格质量员、施工员、分包空调风系统合格质量员、施工员、分包净化空调系统合格质量员、施工员、分包制冷系统合格质量员、施工员、