1需求规格说明书

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1、需求规格说明书需求规格说明书1．引言11.1编写目的11.2项目背景21.3定义21.4参考资料22．任务概述22.1目标22.2运行环境22.3条件与限制23．数据描述33.1静态数据33.2动态数据33.3数据库介绍33.4数据词典33.5数据采集34．功能需求34.1功能划分34.2功能描述35．性能需求35.1数据精确度35.2时间特性35.3适应性36．运行需求36.1用户界面36.2硬件接口36.3软件接口36.4故障处理37．其它需求39需求规格说明书1．引言1.1编写目的房地产业的不断发展，利用电脑的先进管理手段，把售楼人员从一大堆合同中解放出来，将楼盘的销售推向“无纸化”已经

2、成了解决当前房地产售楼管理的当务之急。售楼管理系统就是为了实现这一目标而设计的，管理人员通过该系统可以及时了解楼盘的动态销售情况，还能充分利用电脑的可检索性、方便、快速地了解有关销售楼盘的其他各种详细资料，以便及时做出正确决策。同时，购房人员也可以方便快捷的寻找到自己想要的信息。1.2项目背景说明：a．项目名称：售楼管理系统；b．项目功能：实现售楼信息管理、信息查询、销售等功能；c．项目任务提出者：许涛d．项目开发者：许涛e．该项目的用户：购房者和售楼管理者相关联的软件：JAVA和DB21.3定义售楼管理系统：售楼管理是帮助售楼管理人员对售楼信息的添加、删除和修改等，以及帮助购房者对售楼信息的

3、检索，销售情况的查询等的管理。1.4参考资料《软件工程》——张海藩编著清华大学出版社《数据库系统概论》——萨师煊，王珊编著高等教育出版社《Java程序设计》——曲朝阳等编著清华大学出版社《Java2使用教程》——耿祥义，张跃平编著机械工业出版社9需求规格说明书2．任务概述2.1目标本系统主要实现以下功能：房产管理，管理所有的房产信息、对房产数据进行添加、修改、删除等操作。此外，方便的查询功能可以使客户迅速地找到自己所需的房产信息；客户管理，拥有完善的客户管理功能，才能更加迅速地了解客户的需求动态。客户管理功能要实现对客户各种数据的管理，包括客户和购买动向等。收费管理，对于各种复杂的物业收费，完

4、善的收费管理功能将使得收费管理更加便捷准确。售楼管理，系统的核心，实现对楼盘销售的数据、合同签订情况、客户付费等情况的管理。2.2运行环境操作系统：MicrosoftWindows2000AdvancedServer支持环境：IIS5.0数据库：MicrosoftSQLServer20002.3条件与限制系统软件的经费限制为10000元。b该系统按计划一步步实施，分为产房管理，客户管理，收费管理，售楼管理。其中售楼管理是核心。在给定的时间段里，按时完成任务，并充分的完善该系统。3．数据描述3.1静态数据系统软件的经费限制为10000元。可供销售的住房总数。物业，水电等收费。9需求规格说明书3.

5、2动态数据表3-1售楼管理员登陆表字段名称数据类型字段大小精度空/非空约束条件用户名Char无限制无NotnullPrimarykey密码Char无限制无Notnull表3-2房产信息管理表字段名称数据类型字段大小精度空/非空约束条件楼盘号Int无限制有NotnullPrimarykey楼盘名称Char无限制无Notnull楼盘地址Char无限制无Notnull完成日期Int无限制无Notnull开发单位Char无限制无Notnull占地面积Int无限制有Notnull联系电话Int无限制无Notnull图片文本无限制无联系人Char无限制无Notnull项目介绍Char无限制无表3-3房产信

6、息管理表字段名称数据类型字段大小精度空/非空约束条件楼盘号Int无限制有NotnullPrimarykey楼盘名称Char无限制无Notnull楼盘地址Char无限制无Notnull完成日期Int无限制无Notnull开发单位Char无限制无Notnull占地面积Int无限制有Notnull联系电话Int无限制无Notnull图片文本无限制无联系人Char无限制无Notnull项目介绍Char无限制无9需求规格说明书3.3数据库介绍数据库名称：buildingObject中文名称或意义：销售管理系统软件创建日期：2014-7-6数据文件大小：100M数据文件物理位置：SQLServer数据库版

7、本：C:数据库DatabuildingObject.MDF日志文件大小：20M日志文件物理位置：C:数据库DatabuildingObject_Log.LDF特性列表：只读：False限制访问：False故障还原模型：简单自动关闭：False；自动收缩：False；兼容性级别：数据库兼容性803.4数据词典数据文件：订单明细表文件组成：订单序号Id,订单编号,价格,数量,下单时间数据项