明年将限制高档住房建设 房屋拆迁规模不超今年

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1、明年将限制高档住房建设房屋拆迁规模不超今年[明年将限制高档住房建设房屋拆迁规模不超今年]　　建设部部长汪光焘27日在全国建设工作会议上表示，2005年将调整住房结构，加大中低价位普通商品住房、经济适用房的建设力度，同时限制非住宅及高档和大户型住房建设，并将2005年城镇房屋拆迁规模严格控制在2004年水平以内，明年将限制高档住房建设房屋拆迁规模不超今年。　　汪光焘说，2004年全国城镇房屋拆迁总量比去年下降50％以上，有效控制了拆迁规模。2005年将继续加强计划管理，将城镇房屋拆迁规模控制在今年水平以内。同时加强对拆迁单位和人员的

2、管理，规范拆迁行为，做到拆迁公开、公正、公平。　　汪光焘说，目前住宅占房地产市场供给的2/3，非住宅占到供给的1/3，住房与非住房的结构性矛盾突出。同时，非住宅的空置率在上升。我国将调整住房供应结构支持中低收入家庭购房，包括限制非住宅及高档和大户型住房建设，加大中低价位普通商品房、经济适用房建设等措施，法学论文《明年将限制高档住房建设房屋拆迁规模不超今年》(..)。　　为解决中低收入家庭住房问题，国家将支持对危旧住房改造和困难企业利用自有土地组织住房困难职工集资建房，严格按照《住房公积金管理条例》，支持中低收入家庭购房，搞好城镇廉

3、租住房制度建设。　　汪光焘还表示，2005年要进一步整顿和规范房地产市场和建筑市场的秩序，加强对房地产开发建设行为的监管，落实项目手册备案制度、项目资本金管理制度、住宅小区交付使用制度，加快完善房地产中介市场规则，搞活住房二级市场。　　全国工商联住宅产业商会会长聂梅生教授认为，减少高档住房，增加中低档住房，就可以使中低收入者很容易找到自己有能力购买的住房，这是政府亲民政策的表现之一。　　中国人民大学制度分析与公共政策研究中心项目研究员舒可心认为，发展二级市场是解决中低收入住房需求的好方法，可以在一定程度上代替新建住房来改变住房供应

4、结构，而发展二级市场关键要简化旧体制下的住房过户手续。每日经济新闻明年将限制高档住房建设房屋拆迁规模不超今年明年将限制高档住房建设房屋拆迁规模不超今年2　　第2篇WTO与企业财务管理　　〖预览〗一、入世后财务管理环境的变迁对财务管理的影响　　任何企业的财务活动和财务管理都是在一定环境和条件下展开的，人世后企业财务管理环境的变迁必定会对企业财务管理产生极大的影响，主要表现在以下几个方面：　　（一）金融市场变化的影响。加入WTO之后，根据《服务贸易总协定》的基本要求及与有关WTO成员国达成的双边协议，我国将逐步放松外资金融机构准人的范

5、围和区域限制。越来越多的外资金融机构进入我国，必将使我国金融市场发生全面而深远的变化，呈现出一些新的特征，从而对企业筹资投资产生极大的影响。第一，金融市场规模的扩大、资金供给的增加和金融工具的不断创新，为我国企业筹资、投资和规避风险提供了多种可供选择的组合方式。第二，金融创新丰富了金融工具品种，拓展了金融服务范围，但同时也派生出利率风险、汇率风险、表外风险等新的风险，使金融风险进一步加大，规避风险将成为人世后企业财务管理面临的最重要课题之一。第三，国内外金融市场竞争的加剧，促使我国金融机构建立现代企业制度的步伐进一步加快，金融机构

6、自律性管理将进一步加强，国家对金融市场的监管也将进一步规范，必将便金融市场配置资源的功能得以更加有效地发挥。这样，无论什么性质的企业在金融市场都将处于公平竞争的地位，只能凭借其良好的经济效益、看好的市场前景与持续高速的增长而获得资金，况且企业筹资有时还要……明年将限制高档住房建设房屋拆迁规模不超今年3　　第3篇浅谈利润管理的合理性　　〖预览〗由于现实不成熟的社会经济环境及人们对假账的深恶痛绝，“利润管理”被习惯上理解为非善意的利润操纵。的确在现阶段“利润管理成为一个很消极的词汇，但是凡事都有它的另一面，利润管理也有它的合理性，就象

7、纳税筹划与偷税一样，虽然其目的都是为了节约税费支出，但其实现目的的手段截然不同：前者合法合理，是一种较高水平的理财行为；而后者是以违法和不合理的手段来实现的，承担着较大的法律风险，是一种愚昧的理财行为。　　一、利润管理“度”的把握　　利润管理是一个中性的概念，其“褒”与“贬”的分水岭就是一个“度”，在这个“度”内是合理的利润管理行为，应该被人们所接受；超过这个“度”就是利润操纵，就应受到惩罚或谴责。这个“度”如何把握是这一行为性质判断的钥匙。借鉴国外学者的研究成果，结合我国企业利润管理行为的现实特征，笔者认为利润管理的“度”应从以

8、下两个方面来把握。　　(1)法律制度框架。法律制度是规范企业的经营行为，是企业经营的游戏规则，企业的任何行为都应在符合规则的前提下进行。企业利润管理行为的“度”就是法律制度的框架，在法律、制度、准则允许的范围内所作的利润调整和选择是合理行为；超越法