2城市新区规划与开发建设探讨doc - 合肥市规划局

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1、城市新区规划与开发建设探讨-----以合肥市滨湖新区为案例刘翠红合肥市规划信息中心科长助理工程师[摘要]新区发展正在中国各大城市蓬勃兴起，也越来越成为城市发展决策者和城市规划者关注的热点。当代城市新区发展不是贪大求全、好大喜功，而是有着它发展的必然性和深刻的经济学动因。新区发展是城市摆脱传统束缚，迎接新的挑战的有效途径，而深刻认识城市发展动因及城市新区规划与开发建设的关系，将有助于我们把握住新区发展的方向。本文通过介绍城市新区、新区形成的原因、新区分类并进一步介绍了新区规划的相关知识，接下来介绍了新区开发建设的基本概念及其对城市发展的影响，最后提出了新区规划与城市

2、开发建设的关系并对合肥市滨湖新区规划与开发建设做了介绍，进一步确定了城市新区规划与开发建设的关系。关键词：新区规划新区发展开发建设开发策划[Abstract]ThenewdevelopedareaisjustinboomingriseinmanyChinesebigcity.Anditalsomoreandmorebecomethecitydevelopmentpolicy-makersandcityplannershotissue.Thenewdevelopedareaofcontemporarycityshouldnotbegreedyforgreatorpe

3、rfection.Thedevelopofnewdevelopedareahasinevitabilityanddeepeconomicmotivity.Andtheisaefficiencywaytobreakawayfromthetraditiontieandgreetingthenewchallenge.Thedeepunderstandingoftherelationbetweencitydevelopmentmotivityandnewareaprogramminganddevelopmentwillhelpustoholdthedirectionoft

4、henewareadevelop.Thistextintroductioncitynewarea,thebornofnewarea,thetypeofnewareaandintroducerelatedknowledgeofnewareaplanning,thenthebasicconceptofnewareadevelopmentandconstructionanditsmeaningtocitydevelopment.Atlastraiseapointofrelationbetweennewareaprogramandthecityconstruction.I

5、talsointroductiontheplanningandthedevelopofHefeiBinghunewareaprogramandmadesuretherelationbetweennewareapalnningandcitydevelopconstruction.Keywords：newareapalnningnewareadevelopmentdevelopconstructionexploitmachination绪论23新城战略作为解决大城市问题，其后又成为城市复兴与区域开发的重要手段，新城区的开发快速在城市和区域发展过程中发挥了巨大的作用。我

6、国正处于城市化高速发展的阶段，城市新区的规划建设成为当前热门议题，因而研究有其必然性。合肥由建国之初5平方公里，5万人口的城市规模发展成为现代化大城市，在不同时期经历了城区对外的快速扩张，建立了国家级经济技术开发区、高新技术产业开发区和新站综合实验区为代表的新一代新城区的建设，和以疏解城市功能提高城市效率为主导的政务文化新区即第二代新城的建设。合肥城市的品质、规模、经济实力、城市首位度都得到了长足的提升。本文将通过新区规划与新区开发建设的相关内容进行阐释并结合合肥市滨湖新区为案例来探讨城市新区规划与开发建设的关系。1.城市新区城市新区的概念是由城市新城而衍生来的。

7、加速的城市化进程带来了城市经济的发展，但同时也带来城市人口的急剧膨胀和各类产业的增加，扩大城市规模，开辟新区成为目前各个城市的一个重要问题。因为它是城市人口集聚的新载体、又是城市经济发展的新亮点、城市形象的新窗口、疏解老城功能的新平台、城市资产经营的新亮点。1.1城市新区的定义经过近百年来的开发实践，新区的内涵得到不断发展，它不仅仅是一个相对独立的平衡社区，还往往作为城市的副中心（如法国巴黎的徒方斯）、新的产业基地（如韩国的毛山工业城）或城市外部区域的新增长极（如美国加州的Irvine）。城市新区的定义是指在城市以外规划用于重新安置人口，设置住宅、产业、公共服务中

8、心的空间单