建材研发广告策划方案.doc

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1、建材研发广告策划方案一、广告商品广告商品即建材研发大厦，广告内容将围绕楼盘租售展开。二、广告目的（一）增加项目大厦的知名度，促进指名购买。（二）树立公司形象，增加公司的影响力。（三）传播影响程度：不知名---知名---了解---信服---购买。（四）销售商品---树立形象---提高公信度。三、广告投放时间摘牌工作结束后开始投放四、广告投放区域全国（天津为主）五、策划构思本次策划围绕项目大厦的租售进行，面对如今竞争激烈的房地产市场，小组认为，要想在广告上能给受众留下深刻印象，最主要是突出自己的特点。（一）最大特色

2、----鼓励大学生创业大学生创业现在已经成为一个热门话题，以此作为切入点，作为项目特色，大力宣传，可以引起不小的舆论效应，即达到对项目大厦广告宣传目的，又有利于树立公司形象。并可以选择特定的目标，提供一定的优惠支持，借由网络宣传，在学生中树立公司的公信度。22广告文案标题：创业沃土，创富乐园勇于开始，找到成功的路你的理想，我们来支持和我们一起，为你的梦想工作观念左右方向这里有你梦想的位置（二）地理位置优越----科贸街，天津硅谷地理位置，交通因素是楼宇商品消费者会考虑到的重要因素，。所以在广告宣传中，要突出地理

3、位置的特点，对科技型企业客户的消费心理进行引导。这正好也能够切合研发大厦的概念，有利于大厦成为地标性建筑。广告文案标题：天津硅谷地标建筑文脉深处，硅谷心境界（比邻学府街）科技蓝皮书，多元引力生活（突出研发主题）承载事业梦想，见证都市繁华（鼓励中小企业创业）知识财富精英，专业人群，品味楼宇（集中建材相关企业）（三）高档写字楼（公寓），先进的硬件设施，完美的软件服务。突出这一特点，硬件设施方面，主要是图像制作上，选取的广告图片或图像不能流于俗套，要有强烈的视觉冲击力，给受众留下深刻印象，到消费心理起到引导作用。而软

4、件服务方面，更可以突出我们公司自己的物业团队即能提供优质服务，开发商与物业团队共属同一公司的特点。软件服务方面，如，对特殊目标客户，比如说创业的大学生，可以提供相关的资讯和运作指导；对于需要做广告的客户，则可以提供整套的广告定制服务，尤其要联系到楼下卖场的广告位，同时做到自我销售；而对于普通的客户，提供最扎实的基础物业服务，每个细节都要做到最好。（四）特色定制服务22裙房广告可以突出特色定制服务，即在装修装饰方面可以按租户需求做出适当调整和修改，借由这一特点吸引有需求的客户，提高竞争力。鉴于公司增项广告业务，提

5、供广告的特殊定制也是我们的一大特色。针对客户的不同需求，提供从构思、创意到制作，发布的整套服务。更要对我们大厦本身的广告位加以利用，面对客户时首先要推销我们自己的广告位，喷布、海报、展板、LED屏、DM等等，为客户提供多种选择。三、广告媒体的选择（一）电视媒体电视媒体具有独占性、广泛性、保存性、印象性的特点：面向大众，覆盖面大，普及率高；视听兼备、综合表现能力最强，具有冲击力和感染力；更直接、更具有强制性；快速推广产品，迅速提升知名度；透力强，到达率高，与生活最为贴切。1.电视广告电视广告的投放首选天津电视台各

6、频道。电视广告避免以传统的销售形式出现，最好是采用新闻形式，不同阶段以不同特色作为宣传点，如突出大学生创业，突出科技型企业等，在广告宣传的同时产生舆论效应，又避免了由于销售广告过多而引起的消费者的反感心理。尤其在突出鼓励大学生创业时，可以在有限的时间内，减少无用叙述，直切重点，即我们能提供的优惠政策，如减免半年或一年房租，减免水电、物业费用，提供创业资讯，进行运营指导等，力求给客户留下深刻印象。2.综艺节目非你莫属：节目的影响力大、辐射面广，配合项目的关键节点进行投放，对项目及公司的宣传有强大的推动作用。天津卫

7、视每周日、周一晚21:21播出，节目时长90分钟，职场招聘型节目。非你莫属之卧虎藏龙：2013年天津卫视原创，打造中国第一创业投资节目。22节目将邀请潘石屹，马云，王健林等商界大腕为梦想护航，每期100万投资基金等待创业勇士。天津卫视每周晚21:00播出，节目时长63分钟。切合鼓励大学生创业主题。（二）平面媒体平面媒体可介由报纸，杂志，项目专刊，制作平面海报的形式先对市场做第一步的刺激，会有一部分潜在客户，对项目产生一定的兴趣，并加深对项目的印象，会有相对应的客户按媒介所提供的信息联系投放人进行商业洽谈。平面广

8、告一定要做出针对大学生创业这一特色的内容，可以单独提出这一特色专门制作，也可以融入整体广告当中，加以凸显。在文字叙述上，限制字数的报纸广告，要言简意赅，阐明我们鼓励大学生创业的主题，罗列我们能提供的优惠和支持，直切重点；在不限制字数的平面广告中，如画册、海报、DM，可以优惠和支持再详细叙述一下。在广告中要阐明，我们可以提供优惠支持的对象，并不是全部客户，而是要通过一定的条件进行筛选，如