物业服务现状研究及发展趋势.doc

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1、2016年中国物业服务市场调查研究与发展前景预测报告报告编号：1692606中国产业调研网www.cir.cn　　行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：投资机会分析市场规模分析市场供需状况产业竞争格局行业发展现状发展前景趋势行业宏观背景重点企业分析行业政策法规行业研究报告　　一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。　　一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，

2、能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。　　中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。一、基本信息报告名称：2016年中国物业服务市场调查研究与发展前景预测报告报告编号：1692606　　　←咨询时，请说明此编号。优惠价：￥7650元　　可开具增值税专用发票网上阅读：http://www.cir.cn/R_QiTaHangYe/06/WuYeFuWuWeiLaiFaZhanQuShi.html温馨提示：如需英文、日文等其

3、他语言版本，请与我们联系。二、内容介绍　　2014年，伴随着中国经济进入新常态，“互联网+”概念席卷各行业，物业服务行业也正式迈入转型期。以万科、彩生活为代表的物业领先企业顺应新形势，积极创新服务模式，其服务领域与盈利模式为行业发展带来新气象。彩生活、开元物业等企业的成功上市，代表物业服务行业的社区O2O模式创新出现了突破。　　全国约有4万余家物业服务企业，以物业服务企业资质作为划分标准，一级资质企业不足2％，二级资质约占10％左右，约88％的物业服务企业是三级资质，属于典型的扁平型金字塔结构。具有竞争优势、经营特色的一、二级物业服务企业主要分布在一线城市和东部发达省

4、区，三级物业服务企业则同质性强，缺乏服务新手段和新技术，业务范围主要以提供普通的公共服务为主，如清洁卫生、秩序维护、车辆管理、绿化养护等，在物业管理行业转型时期面临着优胜劣汰的严峻考验。　　据中国产业调研网发布的2016年中国物业服务市场调查研究与发展前景预测报告显示，物业服务模式的创新已成为整个行业发展的必然趋势，在大趋势之下，一大批物业服务企业纷纷开始转型，欲突破传统的服务模式，开拓新领域以顺应时代的发展。当今社会，由于互联网、移动互联网、物联网与云计算等高新技术的发展，传统行业面临一轮颠覆性的变革。然而其颠覆性的变革不仅体现在企业发展形式上，更重要的是通过高科技

5、对传统行业进行本质性的改造，提高传统行业的生产效率并为社会提供更多的产品和更好的服务体验，这意味着信息技术能够介入传统行业，改造和促进传统行业，而不是代替传统行业。　　《2016年中国物业服务市场调查研究与发展前景预测报告》在多年物业服务行业研究结论的基础上，结合中国物业服务行业市场的发展现状，通过资深研究团队对物业服务市场各类资讯进行整理分析，并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库，对物业服务行业进行了全面、细致的调查研究。　　中国产业调研网发布的2016年中国物业服务市场调查研究与发展前景预测报告可以帮助投资者准确把握物业服务行业的市场现状，为投资者进行投资

6、作出物业服务行业前景预判，挖掘物业服务行业投资价值，同时提出物业服务行业投资策略、营销策略等方面的建议。正文目录第一章物业服务行业发展背景　第一节行业定义与分类　　一、物业服务的定义　　二、物业服务的分类　　　1、按照服务性质分类　　　　（1）物业公共服务　　　　（2）物业经营服务　　　2、按照服务对象分类　　　　（1）居住物业服务　　　　（2）商务物业服务　　　　（3）工业物业服务　　　　（4）特种物业服务　第二节物业服务行业发展环境分析　　一、我国城镇化发展进程分析　　二、我国宏观经济运行状况分析　　三、我国人口及收入状况分析　　　1、人口数量和变化趋势分析　　　

7、2、人口的构成结构分析　　　3、家庭类型对物业服务的影响　　　4、人口的密度和地理分布分析　　　5、消费者收入水平分析　　四、我国国民消费现状分析　第三节我国物业服务行业发展现状分析　　一、我国物业服务行业整体发展现状　　二、我国优秀物业服务企业发展现状　　三、我国中小型物业服务企业发展现状　第四节我国物业服务行业价格指数分析第二章中国物业服务行业经营效益分析　第一节物业服务行业盈利能力分析　　一、物业服务行业净资产收益率分析　　二、物业服务行业总资产报酬率分析　　三、物业服务行业营业收益率分析　　四、物业服务行业盈余现金保障倍数分析　　五、物业服务