工程招投标与项目与项目管理

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1、‘《工程招投标与合同管理》绪论一、本课程的性质本课程是建筑工程管理专业的职业技术核心课程。在市场经济条件下，工程招投标已成为建筑市场工程发承包的主要交易方式，工程招投标与合同管理课程揭示了建筑市场的一般规律；明确了招投标工作的程序和应遵循的原则及招标、投标与合同管理的内在联系；总结了招投标与合同管理的方法。工程招投标与合同管理是学生今后从事招投标与合同管理工作必备的知识。工程发承包能力、合同管理能力是建筑工程管理人员的核心竞争能力。本课程的任务是：使学生具备工程招标投标与合同管理的基本能力，缩短学生走上工作岗位的适应期。二、本课程学习的目

2、标知识目标：通过本课程教学，使学生明确学习这门课的重要性，掌握建设工程招投标的基本概念和原理，掌握建设工程招标投标的程序和基本工作，掌握招投标文件的编制.掌握工程投标报价技巧及索赔理论与方法.能力目标：能熟练独立完成招投标各环节的工作，基本具备直接参与招标投标的能力。素质目标：在教学过程中培养学生的遵纪守法意识。渗透诚实守信，和对企业的忠诚度的教育。三、课程与其他课程的关系本门课的前续课程是：建筑识图与房屋构造，建筑施工技术，建筑工程定额与计价，建筑工程施工组织。本课程与前继课程的关系图本课程的前继课程建筑识图与房屋构造建筑工程定额与计价

3、建筑工程施工组织建筑工程施工四、课程特点：本门课程学习过程中涉及技术、经济、管理、法律等知识：在编写招标文件及投标文件时，涉及较多的技术问题，特别是关于投标文件中技术方案（施工组织设计）的编写，必须有较好的工程技术基础；招投标的过程必须依法进行，合同属于法的范畴，因而要求学生必须熟悉建筑相关法律法规；招投标过程涉及项目管理、技术经济评价等众多的管理知识；编制招标文件和投标报价又要有很强的工程计量与计价的基本功；工程合同管理，又是工程质量管理、工程进度控制、工程安全管理、工程成本管理等工程项目管理专业课程内容的核心；本课程学习过程中要灵活运

4、用已学的知识，使技术与经济有机结合。本课程除要求学生掌握相关的理论外，还必须让学生接受编制招标文件，编制工程标底、组织招投标、编制投标文件等实际工作的训练，注重培养学生的招投标应用及合同管理能力。本课程作为职业技术课，不但是建筑工程管理专业、工程造价专业的职业核心技术课程，同时也是工程监理、房地产经营与估价等专业的必修课程，建筑工程等专业的方向课程。因而，本课程的建设对多个相关专业具有影响，对相关专业的人才工程发承包能力的培养具有重要作用。、三、课程内容在课堂理论教学中，按照实践岗位能力的需要融入单项技能训练。单项技能训练有：项目1对建筑

5、市场的认识；项目2招标方的工作训练；项目3投标方的工作训练；项目4建设工程合同管理工作训练。在项目1中通过对建筑市场的认识，使学生认识建筑市场的有形化，了解建设工程交易中心的基本功能，体验工程发包与承包以招投标的方式在交易中心完成的过程，掌握交易过程中对主体资格的要求。在项目2中通过对招标方工作的训练，使学生能编制招标公告、资格预审文件、招标文件，发布招标公告、资格预审公告，组织投标预备会，编制工程标底，组织开标、评标，评标后发布中标通知，拟定合同条款，签订合同。在项目3中通过投标方工作的训练，使学生能完成投标项目的前期工作，申报资格预审

6、，提交相应保函，编制投标文件，签订合同。在项目4中通过对建设工程合同管理工作的训练，使学生能拟定合同条款，签订工程合同，全面履行合同管理，正确确定索赔事项，编制索赔报告，成功索赔。项目一对认识建筑市场任务一:认识建筑市场一、参观徐州工程建设交易中心，了解有形建筑市场的功能。徐州市建设交易中心简介徐州市招投标交易市场管理中心成立于1998年7月，是经徐州市人民政府批准的全市建设工程承发包交易活动的唯一固定场所，隶所于徐州市建设局，2003年5月迁至市建设局办公大楼，分布在一至三层，建筑面积2500平方米。一楼是综合服务大厅，驻场各部门设有办

7、事窗口；配置了先进的触摸电子显示屏，使各交易主体可以随时查阅建设工程交易信息及相关政策法规；安装了6平方米的电子显示屏，用于各种信息的公开发布。二楼设有中心主任办公室、办公室、综合服务科、信息科、财务科、商务中心、档案室、开标室、二级分包市场等。三楼为全封闭的评标区及驻场部门。交易中心配备了中央空调、先进的电子显示屏、投影仪、电脑、背投电视以及计算机辅助评标系统、网络信息查询系统和场区全程数字监控装置。建立了建设工程信息网站，为用户提供快捷的网上报名和查询等服务。目前，进场交易的工程主要有房屋建筑和市政基础设施工程、交通、水利、电信、园林

8、、铁路、人防等专业工程。中心目前具备了四个工程同时开标、评标、定标的能力，满足了市场需要。（友情链接徐州市建设工程信息网。）二、对建筑市场的认识（1）建筑市场的主体有哪些（2）建筑市场客体是什