买卖合同标的物瑕疵责任问题研究

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1、买卖合同标的物瑕疵责任问题研究-->一、买卖合同标的物瑕疵责任的概述（一）买卖合同标的物瑕疵的概念对于标的物瑕疵的概念，世界各国的民法规定是不一而足，此处所指的瑕疵是符合法律意义上的瑕疵，而不是任何生活之中的瑕疵。何为标的物的瑕疵，我国的合同法并没有给出明确的界定，从合同法的相关法律条文中可以看出一些类似有关瑕疵的规定，比如“标的物质量不符合要求”、“质量要求没有约定”可以得出在我国，标的物质量不符合质量要求就是标的物存在瑕疵。而其他国家和地区的规定则不然，比如在德国新的债法之中，关于瑕疵的定义，采用的是消极的表述方式，只是规定标的物没有瑕疵的情形，如果标的物具有

2、一般功能或者效用或者具有双方当事人约定的性能，那么这种情况下该标的物符合质量标准，为无瑕疵之物；我国台湾地区民法关于瑕疵的概念也引用了这一标的物瑕疵的定义；《日本民法典》中是关于特定物买卖的瑕疵的定义，即标的物用途符合性的减损或者消灭即为标的物瑕疵;《法国民法典》中对隐蔽瑕疵规定，减少效用或者不符合应有的用途即为标的物瑕疵；《联合国国际货物买卖合同公约》中也有类似的内容，即买卖标的物必须与法律的规定相符合，要不然就是不符合合同的内容，但是买卖双方当事人另有约定的除外。从以上的法律规定可以看出，各国对于标的物瑕疵的概念可能不甚相同，相去甚远，标的物瑕疵的概念只是一个

3、判断标准，不是一成不变的，也不是绝对的。总的来说，标的物瑕疵的实质是标的物实际价值或者效用的减损或者灭失，即交付的标的物与当事人之间约定或者与法律的规定不相符合、不一致。崔建远教授在著作中指出，标的物的瑕疵就是出卖人所交付的标的物在品质上不符合合同约定或者法律规定的标准，致使标的物的用途和价值降低或者消失。通过比较外国国家和地区有关标的物瑕疵概念的规定，我国仅仅使用了“质量”一词，规定的较为简单，且标的物的瑕疵涵盖的范围太窄。质量一词关注了标的物的性能和价值问题，忽视了标的物的周围的环境因素、经济效用、人们的心理因素等许多方面，这就客观上局限了质量的范围，对于一些

4、因为使用而降低交换价值的二手房、二手车，因为中国传统的思想同样降低交换价值的凶宅............（二）买卖合同标的物瑕疵的范围标的物瑕疵的分类有很多种，但是我国合同法将标的物的质量瑕疵瑕疵分为表面瑕疵和隐蔽瑕疵，在我国司法实践过程中，这是经常使用的分类方法。分类根据的标准是检验瑕疵的简易还是困难。表面瑕疵，又称为外观瑕疵。这类瑕疵一般存在于标的物的表面，不需要使用专门的检测手段，普通的一般人凭借自己的知识、经验和能力即可发现标的物的不足和缺陷，并且可以在短期内完成，无需花费大量的时间和精力，比如瓷瓶的瓶口有一个小缺口、玻璃水杯有一个裂缝，购买的水果腐烂变质

5、等等。日常中发现瑕疵的方法为之不少，比较常见的检测标的物瑕疵方法有三种，分别是理化、感官和生物检验法。隐蔽瑕疵，指从标的物的表面上面检测出瑕疵较为困难，此类瑕疵存在于标的物的内部或者其内在质量不符合要求，只有使用专门的手段或者仪器，花费较大的精力、经过较长的时间才会发现的不足和缺陷，这种瑕疵不会在短时间内观看一眼就可以发现其不符合质量要求，需要经过使用或者长时间的观察才可以发现。比如保温杯不保温，标记等级为7的塑料杯实际是等级为5等等。对于标的物瑕疵问题，世界各国的规定主要集中在隐蔽瑕疵的法律责任，大多数情况下出卖人对标的物的外观瑕疵不负担瑕疵责任。比如法国民法典

6、规定，出卖人对于明显、买受人可以发现的标的物瑕疵，不需要承担瑕疵责任。意大利民法典规定，若是标的物瑕疵十分容易被发现，则不需要进行担保。......二、买卖合同标的物瑕疵责任性质的确定(一)买卖合同标的物瑕疵责任学术争论标的物瑕疵责任的独立说，就是标的物瑕疵责任的法定责任说，在标的物买卖过程中，由于合同关系在性质上属于债权债务关系，这一法律关系是以给付为标的，而完成给付行为即是完成合同行为，而不一定必须是将标的物交付给另一方，有时给付仅仅是行为，不存在给付的对象。所以，在特定物买卖过程中，出卖人一方将标的物顺利的交付给买受人，买受人接受标的物，买卖行为此时宣告结束

7、，出卖人适当地履行了自己的义务，至于标的物本身是否符合使用要求或者当事人双方约定的标准，在所不问，即使交付的标的物存在瑕疵，也不发生履行义务部分不能或者履行义务不能的法律后果（即不能是构成违约责任），著名的拉伦茨教授曾说，“给付义务的不履行与物之瑕疵担保是两个事情”。但是这种行为不符合买卖合同的双务、有偿性质，使得买卖双方利益的天平倾斜，不利于市场经济的快速、健康、有序进行。法律将公平和正义作为砝码，横在买受人的一端，使买卖双方的利益不再失衡，规定了出卖人的责任——标的物瑕疵责任，它从一出现就被贴上法定责任的标签，出卖人主观状态如何不影响该种责任的承担，确切的说，

8、它是一种无