深圳市二手房预约买卖及居间服务合同

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1、深圳市二手房预约买卖及居间服务合同深（）居间第（）号　　特别提示　　1．本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引（交易场所现场悬挂）的内容。　　2．本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，合同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充，修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。　　3．买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。　　4．为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方

2、式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。　　5．买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。对外所授权限，应当在可控范围。在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避免出现交易风险。　　6．政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。　　7．买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。　　8．居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可通过网站（）“信用公示”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。　　当事人基本

3、信息：　　卖方：_______________________________________　　________________　国籍／地区：_________　　身份证／护照号码：___________________________　　联系：____________　通讯___________　　邮政编码：____________　所占份额：___________　　公司或机构名称：_____________________________　　营业执照号码：________　所占份额：___________　　通讯____________　邮政编码：___________　　法定代表人：

4、__________　联系：___________　　身份证／护照号码：___________________________　　代理人：______________　联系：___________　　身份证／护照号码：___________________________　　通讯____________　邮政编码：___________　　共有权人：___________________________________　　________________　国籍／地区：_________　　身份证／护照号码：___________________________　　通讯____________　

5、邮政编码：___________　　联系：____________　所占份额：___________　　公司或机构名称：_____________________________　　营业执照号码：________　所占份额：___________　　通讯____________　邮政编码：___________　　法定代表人：__________　联系：___________　　身份证／护照号码：___________________________　　居间方：_____________________________________　　公司名称：_______________________

6、____________　　备案证书号码：________　营业执照号码：_______　　通讯____________　邮政编码：___________　　法定代表人：__________　联系：___________1/6,..　　经纪人（经纪人助理）：_______________________　　联系：___________________________________　　执业证号码（上岗证号码）：___________________　　买方：_______________________________________　　________________　国籍／地区：_____

7、____　　身份证／护照号码：___________________________　　通讯____________　邮政编码：___________　　联系：____________　所占份额：___________　　公司或机构名称：_____________________________　　营业执照号码：________　所占份额：___________　　通讯____________　邮