房地产企业信息化方案

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1、房地产企业信息化方案[房地产企业信息化方案]1.房地产项目及企业管理现状与存在问题伴随着中国加入技术进行进度模块的架构;采用EVMS(赢得值技术)进行成本预算模块的架构;采用工作流技术进行知识管理模块的架构;采用PDCA闭环管理进行系统全局架3、新中大房地产行业解决方案组成3.1按服务过程划分①立项阶段项目评估系统②建设阶段项目管理系统③销售阶段售楼系统④物业管理阶段物业管理系统3.2软件分类组成①综合办公室系统如：公司门户网站、OA、状态报告(查询系统)、视频语音系统、知识管理系统(体系规范库)、工作流系统等;②业务处理系统如：项目评估:项目研究管理

2、、项目策划管理、项目可行性研究、立项管理项目管理：合同管理、进度管理、成本预算管理控制、质量管理、材料设备管理等售楼系统：建楼管理、售楼管理、销售财务管理等物业管理：销售情况、客户资料管理、客户入住管理等财务管理：帐务管理、资金管理、财务分析、预算管理、利润中心等③决策支持系统如：目标管理、工作主题管理、风险分析、预警系统、决策分析等;。系统功能的综合特征：3.3管理层面划分①公司层如：公司层信息化系统软件②执行层(项目层等)如：执行层信息系统软件房地产企业信息化方案2　　第2篇新房地产代理合同样本　　〖预览〗发布时间：2017-04-01被代理人(甲

3、方)：_________代理人(乙方)：_________第一条　订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产_________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。第二条　代理事项(一)委托交易房地产的基本情况1.座落：_________;2.建筑面积：_________平方米;3.权属：_________。(二)代理事项_________。第三条　合作期限(一)本合同代理期限为_________个月，自_________年______

4、___月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。(二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。(三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_________地区指定其他代理人。第四条　费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责……房地产企业信息化方案3　

5、　第3篇上海市房地产经纪合同　　〖预览〗发布时间：2017-04-01（合同编号：　　　）　　本合同双方当事人　　委托人（甲方）　　经纪人（乙方）　　依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。　　第一条　甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介［　　　　］；代理［　　　　］；咨询［　　　　］；向乙方提供以下有效证明：（见附件一）（　　　　）　　1、身份证；国籍［　　　　］编号［　　　　］（　　　　）　　2、营业执照；编号［　　　　］（　　　　）

6、　　3、房地产权证；编号［　　　　］（　　　　）　　4、商品房预售许可证；编号［　　　　］（　　　　）　　5、他项权利证书；编号［　　　　］（　　　　）　　6、其他证明或资料［　　　　］　　甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。　　第二条　乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二）（　　　　）　　1、身份证；国籍［　　　　］编号［　　　　］（　　　　）　　2、营业执照；编号［　　　　］（　　　　）　　3、房地产权证；编号［　　　　］（　　　　）　　4、商……房地产企业信息化方案4　　第4篇房地产营销策划方案　　〖预览〗发布时间：

7、2017-03-29　　前言　　在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要，商铺要想卖得好，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。　　商业城项目是房地产开发公司开发的精品物业，将成为市北区的新型休闲地产商业的经典作品。　　商业城座落于市城区北部的广场旁，是地产开发公司的新建项目。本项目占地7000平方米，根据目前的建筑设计建议方案，项目由三层裙楼(含负一层)和两栋塔楼(分别高四层)组成，总建筑面积约为15000余平方米，地下车库及设备用房建筑面积为1500多平方米，商业裙楼建筑面积约8500平方米，塔楼建

8、筑面积约6500余平方米。项目总投资约1800万元。　　经过前期的市场调研分析，本项目初步确定