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1、华洲城DK-3-8#楼工程“双示范工地”计划华洲城DK-3-8#楼工程“双示范工地”计划福建惠东建筑工程有限公司陕西分公司二〇一三年三月二十三日-16-福建惠东建筑工程有限公司陕西分公司华洲城DK-3-8#楼工程“双示范工地”计划第一章工程概况一、工程简述工程名称:华洲城DK-3-8#楼工程建设单位:陕西华洲置业发展有限公司设计单位：北京中外建建筑工程有限公司监理单位：陕西泾渭监理有限责任公司施工单位：福建惠东建筑工程有限公司陕西分公司工程地址：富鱼路与西三环交叉口质量标准:本工程要求严格按照国家有关施工及验收规范、技术标准
2、进行施工,符合国家颁发的有关质量验评标准,工程质量等级为合格,争取西安市优质结构工程。确保西安市“双标化”工地、市级安全质量标准化工地。工程施工范围和内容包括:基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程、安装工程及其他附属工程等施工及保修工作等。工期要求:550个日历天工程保修期:按国务院[2007]279号令《建设工程质量管理条例》规定执行。保修期自竣工验收合格之日起计。二、工程概况本工程建筑高度为96.5m，±0.000相当于绝对标高的403.270。建筑总面积为71683.66平方米。建筑设计说明
3、：-16-福建惠东建筑工程有限公司陕西分公司华洲城DK-3-8#楼工程“双示范工地”计划建筑类别：建筑层数，地下2层，地上32层。建筑高度96.5m。本工程采用钢筋砼桩基，基础形式为桩筏基础，结构类型为剪力墙结构。设计使用年限：50年建筑分类：一类高层商住建筑抗震设计烈度：七度结构类型：框架、剪力墙结构1.2现场情况本工程交通十分方便，但场地较为狭小，不利于现场施工布置。另外，桩基工程仍未完工，与桩基公司同驻一个施工现场，给现场管理带来一定难度和不便。1.3水文、地质条件、场地、气象情况1）地质情况拟建厂地属于II级自重湿陷
4、性黄土。2）场地情况本场地抗震基本设防烈度为8度，本工程按7度设防，建筑场地类别为Ⅱ类。3）气象资料本地区标准冻深（自然地面以下）为0.5m，基本雪压为0.25kN/m2,基本风压为0.45kN/m2。-16-福建惠东建筑工程有限公司陕西分公司华洲城DK-3-8#楼工程“双示范工地”计划1.4建筑、结构概况本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，室内外高差为1500mm,地坪±0.000相当于绝对标高403.27m，结构抗震等级为一级，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为一级。桩基混凝土强度等级为C35，地下室底板C40、侧壁
5、C45。基础垫层采用C15混凝土，柱、墙、梁、板、楼梯均采用C30、C40、C45混凝土，所有梁、板中均加入微膨胀剂。筏板厚度为350mm。本工程外墙面为彩色涂料，内墙除刮槽、消防水池、厨房间外的其他房间均为压光墙面，卫生间、厨房为刮槽。所有外窗均采用塑钢单框中空玻璃，内窗采用塑钢单层推拉窗。本工程外墙采用45mm厚复合粉醛板。本工程共安装8部电梯。屋面采用170mm憎水膨胀珍珠岩板屋面保温，防水等级为II级，4mm厚SBS改性沥青防水卷材。三、工程特点分析（1）、施工组织及质量管理特点1、本项目在施工中,各专业工种的穿插较
6、多,设备安装时间长,要求施工单位有很强的综合管理能力,来组织本项目的施工,协调好各专业之间关系,才能优质高效地完成施工任务。2、本工程拟定质量目标为：按国家和西安市验收标准，单位工程一次验收合格率100%，质量合格，争创示范工地。-16-福建惠东建筑工程有限公司陕西分公司华洲城DK-3-8#楼工程“双示范工地”计划因此对整个工程的施工管理协调、资料管理、质量控制、安全生产、新技术、新工艺、新设备、新材料的应用要相当严格,要求项目部必须配备有足够的综合实力强、有创样板工程经验的管理力量组织施工。3、合同的施工工期较短,施工技术
7、复杂,各专业设备、管线量大,穿插作业多,对现场组织协调要求高,管理难度大。（2）、安全、文明、环保特点1、本工程地处交通主干道旁,车辆、人员流动较密集,施工安全必须严格保证。2、施工过程中必须采取有效的措施,对施工现场的环境,施工噪音、粉尘、人员车辆等的文明施工措施的严密、有效方面提出更高的要求提高环境保护意识,搞好文明施工是本工程的重点.3、要认真落实安全防火保卫措施,对场内各专业单位做到统一安排、统一管理。（3）、编制依据1、依据建设单位招标文件要求,施工图纸以及投标文件的承诺。2、工程地质资料书面文件。3、《建筑工程施
8、工质量评价标准》（GB/T50375-2006）4、现行的施工验收规范、规程和标准,陕西省和西安市有关建筑技术、质量、安全和文明的规定:1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001-16-福建惠东建筑工程有限公司陕西分公司华洲城DK-3-8#楼工程“双示范工地”计划2)《建
