玻璃幕墙项目计划方案

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1、泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营玻璃幕墙项目计划方案一、项目提出的理由进入2018年以来，我国经济发展面对的国内外形势出现了一些新变化。世界经济处于复苏过程中，总体保持一定程度的正增长。从2017年下半年开始，世界经济增长速度有所加快。另一方面，世界经济不确定因素在增加。主要是：总体负债率有所上升，全球债务风险有所增大；单边主义和贸易保护主义抬头，特别是美国政府大范围制造贸易摩擦、挑起贸易争端，增加了世界经济增长的风险和不确定性。日前，国际货币基金组织下调了2018、2019年的全球经济增长预期，认为美国

2、贸易战将导致全球经济增速放缓，美国加息导致的新兴市场国家货币贬值也将拉低世界经济增速。二、项目选址项目选址位于xxx产业示范基地。地区生产总值3679.81亿元，比上年增长7.18%。其中，第一产业增加值294.38亿元，增长9.52%；第二产业增加值2281.48亿元，增长5.46%第三产业增加值1103.94亿元，增长6.67%。一般公共预算收入243.34亿元，同比增长11.94%，一般公共预算支出412.73亿元，同比增长6.20%。国税收入396.02亿元，同比增长11.12%；地税收入亿元47.68

3、，同比增长7.54%。9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营居民消费价格上涨1.10%。其中，食品烟酒上涨0.64%，衣着上涨0.82%，居住上涨0.72%，生活用品及服务上涨0.89%，教育文化和娱乐上涨0.72%，医疗保健上涨0.65%，其他用品和服务上涨0.93%，交通和通信上涨0.77%。全部工业完成增加值1598.97亿元。规模以上工业企业实现增加值1579.13亿元，比上年增长9.07%。项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，

4、并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。三、建设背景及必要性1、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。2、制造业的快速发展，直接促进了中国经济发展的速度、质量和效益，增强了我国在全球化格局中的国际分工地位。从国内看，新中国成立60多年来，我国工业增加值

5、占GDP的比重由1952年的17.6%提高到2014年的35.85%，增加了1倍多，促进我国工业实现了由小到大的历史性转变。从国际看，1990年我国制造业占全球的比重为2.7%，居世界第九；2000年上9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营升至6.0%，居世界第四；2007年达到13.2%，居世界第二；2010年为19.8%，跃居世界第一。3、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划

6、，符合地区规划要求。4、投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。四、项目用地规模及控制指标项目总用地面积43114.88平方米（折合约64.64亩）。该工程规划建筑系数60.9

7、2%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率6.24%，固定资产投资强度190.91万元/亩。五、土建工程指标项目净用地面积43114.88平方米，建筑物基底占地面积26265.58平方9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营米，总建筑面积46132.92平方米，其中：规划建设主体工程30471.78平方米，项目规划绿化面积2880.86平方米。六、设备选型方案项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳

8、动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费3959.20万元。技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利